Så här ska Hallonbergen se ut framöver. Längst ner till höger syns plans annat Sundbybergs nya stadshus (som ägs av AMF Fastigheter). Illustration: SandellSandberg.

Så här vill Wallenstam utveckla Hallonbergen

Annons

Wallenstam börjar i år bygga ett helt nytt område i Hallonbergen Sundbyberg. Bolaget har gett projektet namnet Umami. Här planeras för cirka 900 nya lägenheter som kompletteras med affärslokaler och mötesplatser.

Även Skanska smider bostadsplaner i området.

Den första etappen med drygt 200 lägenheter och kommersiella ytor har planerad byggstart sista kvartalet 2016. Utvecklingen av redan befintliga lokaler och fastigheter påbörjas direkt.

Detaljplanen för den utvecklingstomt som Wallenstam förvärvade från Profi (läs mer här) i mars 2015 är antagen, nu tas nästa steg tillsammans med arkitekter och stadsutvecklare.

Namnet ”Umami” kommer från den femte grundsmaken, något alla känner igen men kanske inte omedelbart kan definiera. Blandad arkitektur, blandade hyresrätter och bostadsrätter samt fokus på hälsa, aktivitet och nära till upplevelser ska bidra till att skapa den känslan.

– Vår vision för Umami är inte bara att utveckla en tomt, utan att bidra till utvecklingen av ett nytt område. Under en tioårsperiod framöver kommer vi att utveckla ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av bostäder, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor, säger Wallenstams vice VD Mathias Aronsson.

Hallonbergen ligger i den norra delen av Sundbyberg, längs den tidigare Enköpingsvägen (merparten av trafiken är numera omlagd till E18 via Kymlinge/Kista). Till området flyttade Sundbybergs stad nyligen sitt stadshus till en av de fastigheter som AMF Fastigheter äger.

I närområdet, direkt mot tidigare Enköpingsvägen, har dessutom Skanska sedan mer än ett decennium drivit projektet Sundbypark – utan att komma så mycket framåt. För Skanska har det handlat om cirka 24.000 kvm kontor – men enligt uppgift till Fastighetsvärlden jobbar nu även Skanska med ett bostadsspår eftersom Enköpingsvägen ska betraktas som en stadsgata.

Stefan Bergström (C), stadsmiljö- och exploateringskommunalråd.

– Förutom byggandet av cirka 900 bostäder kommer projektet Umami också att stärka stadsmässiga värden för hallonbergsborna och kunna bli en spännande destination för alla sundbybergare.

Mathias Aronsson:

– Upplevelser och internationella möten är viktiga delar i utvecklingen. Det kommer också att märkas då vi drar igång aktiviteterna i ”Etapp 0” för att bygga den nya stadsdelens personlighet.

En analys av vilka boendeformer och trender som lockar i framtiden ligger till grund för arbetet. Arkitektbyråerna Sandell & Sandberg och Fojab samt reklambyrån BerntzonBylund arbetar med Wallenstam för att i detta första skede förverkliga visionen för Umami Hallonbergen.

Fastighetsvärlden Idag 2016-04-21

Det nya torget. Illustration: SandellSandberg
Det nya torget. Illustration: SandellSandberg
Fastigheten ska framöver bebyggas med flera fastigheter.
Så här ser fastigheten Freden 11 ut idag. Fastigheten ska framöver bebyggas med flera byggnader.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
Fastigheten Freden Större 11 som den ser ut idag.
profi_sundbyberg_freden
Den aktuella Fastigheten. Till väster syns den idé som Profi jobbade fram.

Fler Nyheter från förstasidan

Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm

”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området.

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Tillbaka till förstasidan