Stångåstaden säljer för 10 procent i Linköping

Stångåstaden säljer 21 fastigheter i Linköping till Isidorum AB. Totalt säljer det kommunala bolaget drygt 15 500 kvadratmeter bostäder (230 lägenheter) och 14 400 kvadratmeter lokaler. Vakansgraden för bostäderna uppges vara ett par, tre procent medan den är något högre för lokalerna. Hyresintäkterna i beståndet är 24 miljoner kronor. Både köpare och säljare intygar att affären genomförs till en direktavkastning runt tio procent. I dagens läge är det en hög avkastning för en portfölj med fastigheter i en av landets mer expansiva kommuner. – Den höga avkastningen förklaras av att det rör sig om enstaka fastigheter utspridda över en stor yta huvudsakligen på landsbygden, hävdar Stångåstadens VD Esbjörn Larsson till Fastighetsvärlden Fastigheterna som säljs är belägna i Bankekind, Bestorp, Brokind, Gistad, Nykil, Skeda Udde och Slaka. Vidare säljs Guldfågeln 1 vid Skäggetorp Centrum, tre fastigheter i Vikingstad och två fastigheter belägna vid Centralplan i Ljungsbro samt fastigheten Silverräven 2 på Hejdegården. En tredjedel av lägenheterna utgörs av äldreboende och en stor del av lokalerna utgörs av samlingslokaler med mera för seniorerna. Andra hyresgäster är en vårdcentral, Folktandvården och daghem. Fastighetsgruppen i Linköping hjälpte kommunen vid försäljningen. Köparen, Isidorum AB, är ett lokalt privat fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Linköpings kommun. Företaget som drivs av Anders & Siw Redin förvaltar efter köpet 350 lägenheter och ca 70 kommersiella lokaler i Linköping. – Jag kommer från IT-sektorn och har ägt fastigheter i tre år, berättar Anders Redin. Vi har för avsikt att fortsätta att växa i Linköping