Samstämmig bild om internationellt intresse

”Newsec visar i sin höstrapport upp samma bild som Jones Lang LaSalle gjorde i sin rapport härom dagen. D.v.s. det massiva intresset från internationella investerare. Newsec redovisar att under första halvåret 2003 har utländska fonder och bolag köpt svenska fastigheter för 23 miljarder kronor, vilket motsvarar 79 procent av samtliga större affärer i år. Tyska fastighetsfonder och amerikanska s.k. ””opportunity funds”” är de mest aktiva köparna. Antalet utländska aktörer på den svenska fastighetsmarknaden har ökat markant de senaste åren; från 14 procent 2000 till 45 procent 2002. De främsta fördelarna för den nordiska marknaden är att de nordiska länderna och Baltikum bedöms få en starkare ekonomisk utveckling än övriga Europa de närmaste åren, en grundförutsättning för lyckade fastighetsinvesteringar. Norden har efter Storbritannien och Frankrike Europas största fastighetsmarknad där Sverige, med den mest utvecklade marknaden, är dörröppnaren.Flera faktorer gör den svenska fastighetsmarknaden attraktiv: Likviditeten, det vill säga möjligheten att både köpa och få fastigheten såld, är mycket god. Därtill kommer låga transaktionskostnader och en extremt transparent marknad. Möjlighet att finna omfattande information om fastigheten och dess ägare imponerar stort och skapar ett okomplicerat klimat för fastighetsinvesteringar.”