Doldisen Revcap förvärvar två 08-köpcentrum

Annons

Fyra blev två när affär krympte. Under torsdagen uppfylldes villkoren för Atrium Ljungbergs försäljning av Rotebro Handel i Sollentuna (fastigheten Rotundan 1) och Orminge Centrum i Nacka (Orminge 47:1). Köpare är brittiska Revcap tillsammans med en lokal partner. De nya ägarna tillträder fastigheterna den 30 november.

JLL har varit rådgivare till Atrium Ljungberg i försäljningen.

– Det är perfekta fastigheter för oss. Vi gillar fastigheter med projektmöjligheter som ligger i tillväxtområden. I Rotebro finns det byggrätter och runt Orminge Centrum händer det väldigt mycket, bland annat har kommunen många planer, säger Stefan Lanefelt vid Revcap till Fastighetsvärlden.

Rotebro Handel i Sollentuna innehåller 19.900 kvm uthyrningsbar yta och Orminge Centrum innehåller 10.800 kvm.

Revcap och den lokala partnern har sedan försommaren förhandlat med Atrium Ljungberg om förvärv av fyra handelsfastigheter. Efter att affären skjutits upp står det nu klart att Revcap istället köper två av de diskuterade fyra (finska Keva köper de båda andra efter en snabb affär, läs mer här). Enligt uppgift till Fastighetsvärlden sprack den ursprungliga affären för att Revcaps lokala partner inte lyckades fixa sin del av finansieringen.

Parterna har inte kommunicerat någon köpeskilling. AL uppger dock att den totala köpeskillingen, för alla ursprungliga fyra fastigheterna, baseras på ett underliggande fastighetsvärde uppgående till cirka 1.280 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt.

Revcap grundades 2004 av en kvartett, bland annat Stefan Lanefelt och tre andra med en bakgrund inom Lehman Brothers European real estate. Revcap har sedan dess köpt fastigheter för 60 miljarder kronor i nordvästra Europa och äger nu ett bestånd värt cirka 25 miljarder. Bolaget har alltid hållit en låg profil och har ofta funnits med som medinvesterare i transaktioner och projekt. Fastighetsvärlden kan berätta att bolaget i Sverige samarbetat med bland annat Oscar Properties, Aros Bostad och Stendörren. Revcap har 32 anställda och sitt huvudkontor i London. Vid kontoret i Stockholm finns två anställda, utöver Stefan Lanefelt även Hugo Cronstedt sedan ett år.

Samtliga fyra fastigheter som AL säljer härstammar från Atrium-sidan i det säljande bolaget. Alla har tidigare varit stora Domusanläggningar.

Fastighetsvärlden Idag 2015-11-05

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Tillbaka till förstasidan