Doldisen Revcap förvärvar två 08-köpcentrum

Fyra blev två när affär krympte. Under torsdagen uppfylldes villkoren för Atrium Ljungbergs försäljning av Rotebro Handel i Sollentuna (fastigheten Rotundan 1) och Orminge Centrum i Nacka (Orminge 47:1). Köpare är brittiska Revcap tillsammans med en lokal partner. De nya ägarna tillträder fastigheterna den 30 november.

JLL har varit rådgivare till Atrium Ljungberg i försäljningen.

– Det är perfekta fastigheter för oss. Vi gillar fastigheter med projektmöjligheter som ligger i tillväxtområden. I Rotebro finns det byggrätter och runt Orminge Centrum händer det väldigt mycket, bland annat har kommunen många planer, säger Stefan Lanefelt vid Revcap till Fastighetsvärlden.

Rotebro Handel i Sollentuna innehåller 19.900 kvm uthyrningsbar yta och Orminge Centrum innehåller 10.800 kvm.

Revcap och den lokala partnern har sedan försommaren förhandlat med Atrium Ljungberg om förvärv av fyra handelsfastigheter. Efter att affären skjutits upp står det nu klart att Revcap istället köper två av de diskuterade fyra (finska Keva köper de båda andra efter en snabb affär, läs mer här). Enligt uppgift till Fastighetsvärlden sprack den ursprungliga affären för att Revcaps lokala partner inte lyckades fixa sin del av finansieringen.

Parterna har inte kommunicerat någon köpeskilling. AL uppger dock att den totala köpeskillingen, för alla ursprungliga fyra fastigheterna, baseras på ett underliggande fastighetsvärde uppgående till cirka 1.280 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt.

Revcap grundades 2004 av en kvartett, bland annat Stefan Lanefelt och tre andra med en bakgrund inom Lehman Brothers European real estate. Revcap har sedan dess köpt fastigheter för 60 miljarder kronor i nordvästra Europa och äger nu ett bestånd värt cirka 25 miljarder. Bolaget har alltid hållit en låg profil och har ofta funnits med som medinvesterare i transaktioner och projekt. Fastighetsvärlden kan berätta att bolaget i Sverige samarbetat med bland annat Oscar Properties, Aros Bostad och Stendörren. Revcap har 32 anställda och sitt huvudkontor i London. Vid kontoret i Stockholm finns två anställda, utöver Stefan Lanefelt även Hugo Cronstedt sedan ett år.

Samtliga fyra fastigheter som AL säljer härstammar från Atrium-sidan i det säljande bolaget. Alla har tidigare varit stora Domusanläggningar.

Fastighetsvärlden Idag 2015-11-05

Fler Nyheter från förstasidan

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Bekräftat: Amazon har påbörjat lansering

Ett officiellt pressmeddelande har kommit från den amerikanska jätten. Har 40 procent av marknaden i Tyskland.

Fond köper för 260 miljoner

Förvärvar nyproducerad fastighet.

Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Vd Henrik Saxborn kommenterar första halvåret.

Tillbaka till förstasidan