Nyfosa säljer sju fastigheter för 299 mkr
Nyfosa har i två transaktioner avyttrat sju fastigheter med en uthyrningsbar yta om 46.000 kvm bestående av lager, industri, handel och kontor. Fastigheterna är belägna i Falköping, Filipstad, Lidköping och Malmö. Försäljningspriset uppgår totalt till 299 mkr.
Fastigheternas årliga hyresvärde beräknas uppgå till 27 mkr, varav fyra procent är vakant. Hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid uppgår till 3,5 år. Av fastigheterna är två belägna i Falköping, tre i Filipstad, en i Lidköping och en i Malmö.
Transaktionerna genomfördes till ett försäljningspris som överstiger det bokförda värdet med 20 mkr, inkluderat avdrag för latent skatt. Därutöver påverkas resultatet av skatteeffekter kopplade till tidigare redovisad uppskjuten skatt, vilket innebär att den totala beräknade positiva resultateffekten uppgår till 30 mkr och kommer att redovisas i fjärde kvartalet 2023.
Frånträde för fastigheten i Malmö har skett idag. För övriga fastigheter är frånträde planerat till den 7 november 2023. Nyfosa vill inte uppge vilka köparna är.
”Nyfosa utvärderar ständigt intressanta affärer och jag är nöjd att vi kan genomföra ytterligare värdeskapande transaktioner”, kommenterar Stina Lindh Hök, vd för Nyfosa.
Senast i oktober avyttrade Nyfosa nio fastigheter om totalt 58.000 kvm till Blackstone. Prislappen uppgick till då 761 mkr.
