Nu har Danmark också fått ett fastighetsindex

I Danmark har Ejendomsforeningen och IPD tillsammans tagit fram ett fastighetsindex för första gången. Indexet visar på en genomsnittlig totalavkastning på 10 procent, varav direktavkastningen står för 6,6 procent. Bäst avkastning visar kontorsfastigheter med 11,7 procent, fördelat på 7,2 procent i direktavkastning och 4,5 procent i värdetillväxt. Industrifastigheter gav 10,7 procent, 7,9 procent i direktavkastning och 2,8 procent i värdetillväxt. Butiksfastigheter gav 8,2 procent, 6,6 procent i direktavkastning och 1,6 procent i värdetillväxt. Bostadsfastigheter visade sämst totalavkastning, 6,8 procent. Endast 5,2 procent i direktavkastning och 1,6 procent i värdetillväxt. Indexet grundar sig på information från 11 danska fastighetsägare och deras ca 1200 fastigheter med ett sammanlagt värde av ca 38 miljarder danska kronor. Det representerar ungefär 25 procent av de fastigheter som ägs av institutioner och fastighetsbolag i Danmark. De som deltar i indexet är ATP Ejendomme, Danska civil- og akademiingeniørers Pensionskasse, Danske Ejendomme, Finanssektorens Pensionskasse, Lægernes Pensionskasse, Magistrenes Pensionskasse, NCC Danmark A/S Ejendomme, PFA, SAMPENSION, Skandia och Topdanmark Ejendom.