NCC vill sälja 80.000 kvm nytt
NCC kommer under året att försöka sälja några kontorsfastigheter i Sverige som nästan är färdigställda. Det handlar, enligt uppgift till FV, om två i Göteborg och en i Stockholm.
När det gäller den ena i Göteborg, projektet Våghuset, kan FV berätta att NCC Property Development startat en försäljningsprocess och anlitat Cushman & Wakefield för uppdraget.
Enligt uppgift till FV önskar NCC att det i den affären helst ska finnas ett bytesobjekt i form av en framtida intressant projektmöjlighet. NCC är finansiellt starkt och kommer endast sälja om den totala ersättningen är på rätt nivåer, uppger NCC för FV.
Våghuset är ett av de två uppmärksammande kontorshus som bolaget framgångsrikt uppfört vid Masthuggskajen, nära Järntorget. Fastigheten innehåller 10 900 kvm lokaler och är nästintill färdigställd samt fullt uthyrd. Bland hyresgästerna finns bland annat Mannheimer Swartling och PwC.
Den andra fastigheten i det svenska beståndet som skulle kunna vara aktuell för försäljning under 2023 är grannhuset Brick Studios som innehåller 16.100 kvm lokaler och där uthyrningsgraden är 95 procent.
I Stockholm handlar det om färdigställda Hangar 5 vid Bromma Blocks om hela 52.000 kvm. Efter att uthyrningen där gått i vågor är uthyrningsgraden nu uppe i 79 procent.
Totalt handlar det alltså om 79.000 kvm lokaler i dessa tre projekt.
Bolaget har även i Stockholm en historia att i samband med försäljningar byta till sig framtida projektmöjligheter. I Stockholm har man dock en ganska god projektbank med bland annat möjligheter på västar Kungsholmen, i Solna Business Park, Telefonplan och i Årstaberg.
