Logistea köper för 275 mkr – tar över efter Oscars avhopp
Logistea förvärvar fastigheten Främby 1:33 i Falun för 275 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsbar yta på 42.500 kvm där. NKT Cables hyr samtliga ytor i fastigheten. Det rör sig om en stor fastighet som Oscar Properties tidigare skulle köpa – men hoppade av.
Säljare är Blackstonebolaget Mileway.
Fastigheten Främby 1:33 är belägen på Källviksvägen 18 i södra Falun med direkt närhet till E16. Tillträde förväntas ske den 22 mars 2024.
Hyresgästen NKT (Sweden) AB hyr samtliga ytor i fastigheten via triple-net hyresavtal med löptid till 2037-09-30. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 24,2 miljoner kronor (exklusive hyrestillägg och fastighetsskatt).
– Vi växer vidare genom att förvärva en fastighet med mycket god intjäningsförmåga via ett långt hyresavtal med en finansiellt stabil hyresgäst som vi även sedan tidigare har ett mycket gott samarbete med i vårt befintliga bestånd säger Anders Nordvall, vice vd och transaktionschef, Logistea.
Affären finansieras med banklån och egna medel.
Efter förvärvet uppgår Logisteas fastighetsbestånd till cirka 5,85 miljarder kronor och den genomsnittliga återstående hyrestiden uppgår till 8,1 år.
Blackstones Mileway blev ägare till fastigheten i Falun genom ett större paketförvärv från Corem sommaren 2019. Våren 2022 planerade Oscar Properties att förvärva den fastigheten och ytterligare fyra men valde senare att hoppa av den tänkta transaktionen. OP:s tänka affär var på totalt 1.050 miljoner kronor.
