Lilium hyr ut hela 3.350 kvm till Nordea i Sundsvall
Lilium Fastigheters storsatsning på kvarteret Olympen i Stenstan i centrala Sundsvall omfattar 5.000 kvm. Nu har Lilium tecknat ett avtal om hela 3.350 kvm med Nordea som hyresgäst. Lilium tar därmed över en hyresgäst där FV kan berätta att Skanska tidigare backat ur.
Lilium Fastigheters storsatsning innebär ett ny-till- och ombyggnadsprojekt i centrala stenstaden. Bolagets totala investering är cirka 100 miljoner kronor.
Genom att Nordea samlar alla sina affärsområden under samma tak och flyttar in i kvarteret, innebär uthyrningen ett ordentligt tillskott av arbetsplatser till centrala Sundsvall. Vid samlokaliseringen tappar Lilium en mindre förhyrning på annats ställe. Diös tappar en stor hyresgäst vid södra infarten.
Nordea tecknade ursprungligen, i början av 2022, ett hyresavtal med Skanska om 1.900 kvm i ett nytt och planerat kontorshus i trä. Men när Skanska därefter inte lyckades sälja projektet, där det krävdes nivåer på 50.000 kr/kvm, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, hamnade det projektet istället i papperskorgen. När Nordea tog upp flyttprocessen igen landade man alltså hos Lilium.
Peter Gotthardsson, styrelseordförande på Lilium Fastigheter:
– Det är givetvis med stor glädje vi nu kan hälsa Nordea välkommen som hyresgäst i ett av Sundsvalls mest centrala äldre kvarter samtidigt som vi därmed lyckas fullfölja vår hållbarhetsstrategi byggd på övertygelsen att det unika byggnadskulturarv vi har i Sundsvall från slutet av 1800-talet är möjligt att utvecklas och effektiviseras till de höga krav som ställs på nutidens kontorsytor och samtidigt ändå kunna bevara de stora byggnadskvaliteter som de unika äldre byggnaderna innehåller.
Kvarteret blir klart etappvis och första etappen med inflyttning för Nordeas affärsområde Contact centre planeras vara klar i oktober 2024. Den andra etappen med fullt tillträde till hela ytan planeras vara klar i juni 2025.
Utöver Nordeas ytor blir det ca 650 kvm ny vindskontorsarea, varvid återskapande av fastighetens ursprungliga takkupor, samt 10 nya bostadslägenheter i kvarteret.
Fastighetsaktiebolaget Lilium är ett familjeägt fastighetsbolag med fastigheter i Sverige och Norge. Företaget äger och förvaltar centralt belägna kontors-, butiks-, industri- och bostadsfastigheter i tillväxtregioner. Nästan allt är uthyrt.
