Kungsleden och Sagax byter för 400 miljoner

Kungsleden avyttrar, i en bytesaffär med Sagax, tomträtterna Valsverket 10, Domnarvarvet 40 och fastigheten Järfälla Jakobsberg 22:14 för 204 miljoner. Samtidigt avyttrar Sagax Göteborg Backa 30:4, Mölndal Kryptongasen 4 samt Partille Lexby 2:29 för 190 miljoner kronor.

Skapar vinster och andra fördelar för företagen. I en bytesaffär med Sagax avyttrar Kungsleden tomträtterna Valsverket 10 i Ulvsunda industriområde och Domnarvet 40 i Lunda industriområde samt fastigheten Järfälla Jakobsberg 22:14 för 204 miljoner. Priset överstiger bokfört värde med 2,5 miljoner och anskaffningsvärde med cirka 60 miljoner. Byggnaderna har sammanlagt 23300 kvadratmeter uthyrningsbar area och är fullt uthyrda på hyresavtal med genomsnittliga löptid om 5,4 år.

Sagax avyttrar samtidigt Göteborg Backa 30:4, Mölndal Kryptongasen 4 samt Partille Lexby 2:29 för 190 miljoner, vilket ger bolaget en realiserad värdeökning om 11,3 miljoner kronor efter skatt. Fastigheterna omfattar 28 300 kvadratmeter uthyrningsbar area.
Enligt Thomas Erséus, VD på Kungsleden höjer affären direktavkastningen på fastighetsportföljen samtidigt som tomträtter ersätts med fastigheter.

– Försäljningen av Göteborgsfastigheterna innebär att vi tagit det sista steget i en serie åtgärder som i praktiken eliminerat Sagax refinansieringsbehov för flera år framåt, kommenterar Sagax VD David Mindus affären.
Fastighetsvärlden Idag 2008-12-18

Fler Nyheter från förstasidan

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Bildextra: Så blir nya Centralen

Alexanderhugget  Byggvolymerna  Historiskt projekt  Flera före/efter-bilder  Kommentarer

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Tillbaka till förstasidan