Andreas Morfiadiakis., vd KlaraBo.

KlaraBo mot börsen – letar projekt i större städer

KlaraBo köper på sig byggrätter från söder till norr. Primärt i småstäder. Nu gör bostadsbolaget sig redo för börsen – och letar projektmark i Malmö och Göteborg.

Annons

 Andreas Morfiadakis, tidigare finanschef och vice vd på Victoria Park, startade KlaraBo 2017 tillsammans med Mats Johansson och Anders Pettersson. De två sistnämnda återfinns idag i styrelsen medan Andreas Morfiadakis är vd.

– Från start hade vi en affärsplan att bygga ett renodlat bostadsbolag genom att nyproducera egenutvecklade hyresrätter i trä med väldigt högt industriellt tänk. Vi kontrakterade ett antal leverantörer från Baltikum och började köpa byggrätter, säger Andreas Morfiadiakis.

I dag finns tre färdigställda projekt på plats, två som byggs för tillfället och fyra där man räknar med byggstart under 2021. Den totala projektportföljen omfattar 1.100 lägenheter i möjlig produktion.

2018 adderades ett ytterligare ben till bolaget då man började förvärva utvecklingsbara bostadsfastigheter, för att säkra ett större kassaflöde.

I Trelleborg köpte man i somras 800 lägenheter från allmännyttan där även projektmark ingick i affären. Nästa steg? Egna projekt i större städer och en börsintroduktion.

– Vi tror att vår modell kan funka i mer centrumnära miljöer, i större städer. Det är både ekonomiskt effektivt och har ett stort hållbarhetstänk i och med att vi bygger helt i trä, säger Andreas Morfidiakis.

Stockholm tror han inte är aktuellt men däremot de andra två största städerna i landet.

– Det finns i ytterområden i Göteborg och Malmö där vi hade passat utmärkt. Generellt tittar vi nu på större städer.

Gällande börsintroduktionen har man en ambition att den ska ske i slutet av 2021. I dagarna satte bolaget en strategi och mål, inklusive nya finansiella mål, med fokus på tillväxt och värdeskapande åtgärder inför resan in på börsen. Där fastställer man att bolaget ska vara ett renodlat bostadsbolag med två ben – utveckling av nyproduktion och förädling med ett uttalat mål om en halv miljon kvm i ägande till 2025.

– Vi vill dra in mer kapital och tror det är bra att vara nära kapitalmarknaden. Det finns inga renodlade bolag på börsen idag med vår inriktning. Vi har en nisch med 86 procent bostäder med en så enkel och transparent affärsmöjlighet som möjligt, säger Andreas Morfiadiakis.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan