Hur det nya polishuset i Kristianstad ska se ut är inte klart.

Intea hyr ut hela 18.600 kvm till polisen – Hemfosa tappar

Intea hyr ut 18.600 kvm till polisen i Kristianstad. Cirka 10.000 kvm avser kontorsytor, vilket gör det till årets hittills största kontorsuthyrning.

I december 2019 vann Intea dragkampen om Kristianstads nya högskola. Nu är det även klart att Intea blir hyresvärd för stadens nya polishus.

har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Polismyndigheten avseende nya lokaler. Kontraktet omfattar hela 18.600 kvm uthyrningsbar, varav FV bedömer cirka 10.000 kvm som kontorsyta – vilket gör det till årets största kontorsuthyrning hittills i år.

Hyresvärdet uppgår till 43,7 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kr/kvm. Intea förvärvade den aktuella fastigheten från Jernhusen för två år sedan.

Arbetet med detaljplan pågår och byggstart väntas ske i samband lagakraftvunnen plan. Byggtiden är beräknad till drygt två år och preliminär inflyttning är satt till halvårsskiftet 2024.

– Det är glädjande att få vara med och skapa nya moderna verksamhetsytor till polisen i Kristianstad. Polisen har under lång tid funnits i sina nuvarande lokaler, som tiden har hunnit ikapp både funktions- och storleksmässigt. I de nya lokalerna har säkerhetstänk och hållbarhet har varit genomgående under programarbetet och avspeglar sig i den robusta byggnationen som också kommer att miljöcertifieras enligt Breeam Excellent, säger projektchef Peter Jacobsson på Intea.

Det är Hemfosa, som blivit uppköpt av SBB, som förlorar en hyresgäst när polisen flyttar och expanderar lokalytan. Polisen hyr idag cirka 9.200 kvm i Hemfosas fastighet Kristianstad 4:45. Den fastigheten, om totalt 11.000 kvm, rymmer även Åklagarmyndigheten och häktet. Enligt uppgift till FV söker även dessa nya lokaler.

Inteas fastighetsinnehav uppgick vid årsskiftet till 9,4 miljarder kronor. Bestånder utgörs av 24 fastigheter belägna på nio orter. Hyresintäkter från rättsväsende, utbildning och sjukvård utgör drygt 82 procent av de totala hyresintäkterna.

Inteas ägare är huvudsakligen svenska institutioner. De största är Svenska Handelsbanken Pensionsstiftelse, Saab Pensionsstiftelse och Volvo Pensionsstiftelse.

Hit (markering nr 7 i rött) flyttar polisen. Karta: Krook & Tjäder.

 

Missa inte! Samhällsfastigheter

Den 26 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhällsfastigheter. Det äger rum på Hotel Birger Jarl i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Nya bottenkurser när oron över finansieringen slog till

Tre bolag rasade 8 procent under tisdagen.

”Hyrorna i Stockholm behöver höjas med 9,5%”

Fastighetsägarna Stockholms har presenterat sitt yrkande för 2023.

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Tillbaka till förstasidan