Hur det nya polishuset i Kristianstad ska se ut är inte klart.

Intea hyr ut hela 18.600 kvm till polisen – Hemfosa tappar

Intea hyr ut 18.600 kvm till polisen i Kristianstad. Cirka 10.000 kvm avser kontorsytor, vilket gör det till årets hittills största kontorsuthyrning.

Annons

I december 2019 vann Intea dragkampen om Kristianstads nya högskola. Nu är det även klart att Intea blir hyresvärd för stadens nya polishus.

har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Polismyndigheten avseende nya lokaler. Kontraktet omfattar hela 18.600 kvm uthyrningsbar, varav FV bedömer cirka 10.000 kvm som kontorsyta – vilket gör det till årets största kontorsuthyrning hittills i år.

Hyresvärdet uppgår till 43,7 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kr/kvm. Intea förvärvade den aktuella fastigheten från Jernhusen för två år sedan.

Arbetet med detaljplan pågår och byggstart väntas ske i samband lagakraftvunnen plan. Byggtiden är beräknad till drygt två år och preliminär inflyttning är satt till halvårsskiftet 2024.

– Det är glädjande att få vara med och skapa nya moderna verksamhetsytor till polisen i Kristianstad. Polisen har under lång tid funnits i sina nuvarande lokaler, som tiden har hunnit ikapp både funktions- och storleksmässigt. I de nya lokalerna har säkerhetstänk och hållbarhet har varit genomgående under programarbetet och avspeglar sig i den robusta byggnationen som också kommer att miljöcertifieras enligt Breeam Excellent, säger projektchef Peter Jacobsson på Intea.

Det är Hemfosa, som blivit uppköpt av SBB, som förlorar en hyresgäst när polisen flyttar och expanderar lokalytan. Polisen hyr idag cirka 9.200 kvm i Hemfosas fastighet Kristianstad 4:45. Den fastigheten, om totalt 11.000 kvm, rymmer även Åklagarmyndigheten och häktet. Enligt uppgift till FV söker även dessa nya lokaler.

Inteas fastighetsinnehav uppgick vid årsskiftet till 9,4 miljarder kronor. Bestånder utgörs av 24 fastigheter belägna på nio orter. Hyresintäkter från rättsväsende, utbildning och sjukvård utgör drygt 82 procent av de totala hyresintäkterna.

Inteas ägare är huvudsakligen svenska institutioner. De största är Svenska Handelsbanken Pensionsstiftelse, Saab Pensionsstiftelse och Volvo Pensionsstiftelse.

Hit (markering nr 7 i rött) flyttar polisen. Karta: Krook & Tjäder.

 

Fler Nyheter från förstasidan

FV-lista: 31 största uthyrningarna av kontor i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna i centrala Stockholm sedan 2010. Två bolag dominerar i toppen.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Kvalitena i rekonstruktion – affären räcker inte

På randen till katastrof – men skaffar sig nu tid för ytterligare åtgärder.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Tillbaka till förstasidan