Hur det nya polishuset i Kristianstad ska se ut är inte klart.

Intea hyr ut hela 18.600 kvm till polisen – Hemfosa tappar

Intea hyr ut 18.600 kvm till polisen i Kristianstad. Cirka 10.000 kvm avser kontorsytor, vilket gör det till årets hittills största kontorsuthyrning.

I december 2019 vann Intea dragkampen om Kristianstads nya högskola. Nu är det även klart att Intea blir hyresvärd för stadens nya polishus.

har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Polismyndigheten avseende nya lokaler. Kontraktet omfattar hela 18.600 kvm uthyrningsbar, varav FV bedömer cirka 10.000 kvm som kontorsyta – vilket gör det till årets största kontorsuthyrning hittills i år.

Hyresvärdet uppgår till 43,7 miljoner kronor, vilket motsvarar 2.350 kr/kvm. Intea förvärvade den aktuella fastigheten från Jernhusen för två år sedan.

Arbetet med detaljplan pågår och byggstart väntas ske i samband lagakraftvunnen plan. Byggtiden är beräknad till drygt två år och preliminär inflyttning är satt till halvårsskiftet 2024.

– Det är glädjande att få vara med och skapa nya moderna verksamhetsytor till polisen i Kristianstad. Polisen har under lång tid funnits i sina nuvarande lokaler, som tiden har hunnit ikapp både funktions- och storleksmässigt. I de nya lokalerna har säkerhetstänk och hållbarhet har varit genomgående under programarbetet och avspeglar sig i den robusta byggnationen som också kommer att miljöcertifieras enligt Breeam Excellent, säger projektchef Peter Jacobsson på Intea.

Det är Hemfosa, som blivit uppköpt av SBB, som förlorar en hyresgäst när polisen flyttar och expanderar lokalytan. Polisen hyr idag cirka 9.200 kvm i Hemfosas fastighet Kristianstad 4:45. Den fastigheten, om totalt 11.000 kvm, rymmer även Åklagarmyndigheten och häktet. Enligt uppgift till FV söker även dessa nya lokaler.

Inteas fastighetsinnehav uppgick vid årsskiftet till 9,4 miljarder kronor. Bestånder utgörs av 24 fastigheter belägna på nio orter. Hyresintäkter från rättsväsende, utbildning och sjukvård utgör drygt 82 procent av de totala hyresintäkterna.

Inteas ägare är huvudsakligen svenska institutioner. De största är Svenska Handelsbanken Pensionsstiftelse, Saab Pensionsstiftelse och Volvo Pensionsstiftelse.

Hit (markering nr 7 i rött) flyttar polisen. Karta: Krook & Tjäder.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan