Odd Molly köper logistikfastighet från Ilija Batljan

Modebolaget Odd Molly förvärvar en mindre logistikfastighet utanför Kristianstad för 189 miljoner kronor. Säljer gör Ilija Batljan. Affären sker genom en apportemission som innebär att Batljan blir Odd Mollys största aktieägare. Tidigare var familjen Arnhult största ägare i modekedjan.

– Vi ska expandera inom fastigheter. Vi vet vad branschen kräver inom logistik och vi har stort fastighetskunnande via Arnhult och nu även Batljan, säger Patrik Tillman, ordförande i Odd Molly, till Fastighetsvärlden, utan att uppge någon målvolym. 

Även Patrik Tillman har ett förflutet inom fastigheter. Han var med och grundade Corem som äger ett stort bestånd inom lager- och logistikfastigheter.

Affären avser fastigheten Vä 1:10 som ligger på Annedalsvägen 23 sydväst om centrala Kristianstad. Logistikfastigheten har en uthyrbar area om 16.500 kvm och en total areal om 100.500 kvm med äganderätt.

– Det finns möjligheter att bygger ytterligare där, säger Tillman.

Marknadsvärdet på Logistikfastigheten är enligt nyligen genomförd extern värdering utförd av Newsec Advice 189 MSEK

Hela den uthyrbara arean hyrs ut till två hyresgäster: GDL Transport AB och Norrlandspall AB. Båda hyresgästerna har hyresavtal som löper fram till juli respektive oktober 2031. Den totala hyresintäkten från GDL Transport AB och Norrlandspall AB uppgår till cirka 8,5 MSEK respektive cirka 1,4 MSEK per år. Idag finns tre byggnader, varav huvudbyggnaden uppfördes 2018 till en kostnad om cirka 140 MSEK. På fastigheten finns även ytterligare möjliga byggrätter

– Förvärvet av en större logistikfastighet innebär ett viktigt vertikalt steg i värdekedjan. Med tolvåriga hyreskontrakt i grunden kommer detta bidra med stabila kassaflöden och med fortsatt intressanta utvecklingsmöjligheter framöver. Genom transaktionen blir Ilija Batljan, ägare till Fastighetsbolaget, även största ägare i Odd Molly. Slutligen kommer den riktade nyemissionen om 16 MSEK ge ökade förutsättningar för fortsatta satsningar på tillväxt och omställning”, kommenterar Patrik Tillman, ordförande i Odd Molly.

Styrelsen i Odd Molly bedömer att förvärvet av fastighetsbolaget genererar stabila kassaflöden för Odd Molly och medför en attraktiv breddning av verksamhetsinriktningen mot fastigheter med inriktning på logistik.

Storägare i Odd Molly är Rutger och Mia Arnhult, via bolaget M2. Mia Arnhult sitter i modebolagets styrelse sedan 2008.

M2 Capital Management AB var vid årsskiftet Odd Mollys största ägare med 20 procent av rösterna. Näst störst var Kattvik Financial Services AB. Rutger Arnhult är sedan länge även stor ägare i Corem, Sagax, Klövern och numera även största ägare i Castellum.

Ilija Batljan är grundare, storägare och vd i SBB.

Missa inte! Vinterns stora seminarium om Öresundsregionen

Webbsänt seminarium, tisdag 26 jan 2021.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 19 största i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna sedan 2010.

Bildextra: Byggstartar 16.000 kvm på spekulation

”Vi har ett antal diskussioner med potentiella hyresgäster”.

Storuthyrning om 7.600 kvm nära Stureplan

Tecknar nytt hyresavtal med 62 miljoner kronor i årshyra.

Öppnar för att sälja palatsbyggnad vid Odenplan

Uppsagt hyresavtal kan leda till att fastigheten avyttras.

Redo hyra ut 7.800 kvm på Vasagatan

Stort ombyggnadsarbete snart klart. Anrikt hus vid Centralstationen i Stockholm öppnas upp. Se flera illustrationer.

85 procent tomt hos Scandic

Förhandlat fram massor av miljoner i hyresreduktion.

Galjaden redo för nya förvärv efter miljardförsäljningen

Martin Hansson om framtiden och en orörlig fastighetsbransch.

Deppig prognos för kontorsbehov

Framtidsexpert ger sin syn. ”Fastighetsbolagen duckar”.

Uniqlo tecknar kontrakt för tredje svensk butik

Den japanska stora modekedjan tar ytterligare ett steg in på den svenska marknaden.

C&W och JLL bryter med Trump

Rådgivningsjättarna sätter ner foten.

Kryddigt köp för 768 miljoner

Förvärvar fastighet med 45.000 kvm lokaler.

Lindström köper och dubblar

Gör ännu ett förvärv på den nya marknaden.

Förvärvar vid Vasaparken

Ytterligare en transaktion i Stockholms innerstad. Prestigefyllt familjebolag förvärvar.

Bildextra: Så blir bostäderna vid Solna centrum

Affären ägde rum 2016. Nu snart börjar det hända saker.

Tillbaka till förstasidan