Högskolan Kristianstads campus. Foto: Högskolan Kristianstad

Dråpslag mot stor fastighetsägare – kan tappa 33.000 kvm

Att högskolan kan lämna gamla P6-området i Kristianstad kan bli ett tufft slag mot Akademiska Hus som äger alla fastigheter där. Förhyrningen är på cirka 33.000 kvm. Om flytten genomförs säljer bolaget sannolikt beståndet.

Annons

Högskolan Kristianstad vill flytta till ett mer centralt läge och har ingått ett samarbetsavtal med Intea Fastigheter kring ett stort projekt i centrum, läs mer här.

Vid Akademiska Hus kommenterar man planerna så här:

 – Inget är klart, kommunen har inte sagt sitt och är i slutändan den som beslutar. Det nya läget har utmaningar med en betydande översvämningsrisk och behov av nya skyddsvallar samt även tillgänglighet varför utredning pågår om läget är möjlig för en etablering av högskolan. Befintligt campus är ett för staden viktigt utvecklingsområde dit det nya badhuset ska flyttas och där flera närliggande bostadsutvecklingsprojekt pågår och planeras, säger Åsa Henninge, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus, till Fastighetsvärlden.

Hon berättar att Akademiska Hus fått frågan om att vara med och utveckla högskolans tänkta nya lokaler i centrum, men tackat nej.

I P6-området äger Akademiska Hus ett tjugotal byggnader och högskolan hyr allt. De många hyreskontrakten har en löptid på mellan ett halvår och fem år. De längsta tajmar en eventuell flytt. Om högskolan går vidare med flyttplanerna kommer Akademiska Hus sannolikt att sälja beståndet i Kristianstad.

– Om en flytt blir aktuell i framtiden är en försäljning ett beslut som kommer att fattas av vår styrelse men som sagt Akademiska Hus uppdrag är att tillhandahålla lokaler för högre utbildning och forskning samt studentbostäder, säger säger Åsa Henninge vid Akademiska Hus.

– Om kommunen tar beslut om flytt kommer vi sätta oss med kommunen och prata igenom en alternativ framtida användning. Bland annat behöver en detaljplan för fastigheten tas fram om användningen förändras.

Högskolan Kristianstad bildades 1977. Den hade fram till 1995 sina lokaler i centrum. Då flyttades den ut till P6-området i den nordvästra delen av staden. Verksamheten vid Norra skånska regementet (P 6/Fo 14) lades ner 1994.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan