Humana säljer 37 fastigheter till SBB för 468 miljoner

Humana har ingått avtal med SBB om en försäljning av 37 näringsfastigheter i Finland, Sverige och Norge. Värdet på fastighetsportföljen, som överlåts genom en sale-and-leaseback affär, uppgår till 468 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna finns i Finland.

Bernstrom & Partners var säljarens rådgivare. SBB har företrätts av Wistrand, HPP och Selmer.

För att frigöra kapital för framtida investeringar och för att stärka balansräkningen har Humana ingått avtal om försäljning av en stor del av nuvarande fastighetsbestånd till Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB. Att bygga och utveckla omsorgsboenden för att sedan sälja av dem är en del av Humana’s fastighetsstrategi. Detta är den tredje sale-and- leaseback-affären som Humana gör.

Försäljningen omfattar 30 näringsfastigheter i Finland, fem i Sverige och två i Norge, motsvarande totalt 22.428 kvadratmeter yta, och består av moderna omsorgsboenden för äldre, personer med långvariga funktionshinder och barn, unga och vuxna i behov av vård och omsorg. Avtalet innebär att Humana säljer fastigheterna och samtidigt ingår avtal med SBB om att hyra fastigheterna.

Den genomsnittliga avtalslängden på hyresperioden för fastigheterna är 14,2 år och den tillkommande årliga hyreskostnaden uppgår till 32 Mkr, där 73 procent avser de finländska fastigheterna, 21 procent de svenska och 6 procent de norska.

Värdet på fastighetsportföljen uppgår till 468 Mkr. Överlåtelse av befintliga fastigheter sker under första halvan av juli 2019. Pågående byggnationer överlåts när fastigheterna är färdigställda, vilket beräknas bli senast under andra kvartalet 2020.

̶ Affären innebär att vi stärker vår kassa och säkerställer att vi kan fortsätta investera i vår kärnverksamhet, högkvalitativa omsorgstjänster, säger Ulf Bonnevier, vice vd och CFO på Humana.

Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB:

– SBB visar igen att vi är Nordens ledande aktör inom social infrastruktur. Därför är vi glada att vi fått möjlighet att förvärva en välskött nordisk portfölj med långa hyresavtal och ser framemot ett utökat samarbete med Humana.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Balder satsar på högst i Stockholm

Via ett JV planerarBalder för att bygga Stockholms högsta bostadshus. De två husen planera i Nacka och ska bli 38 respektive 30 våningar höga.

Aros säljer för 850 mkr

Affär med bostäder i Stockholmsområdet.

Ny vd till John Mattson

Tar över det börsnoterade bolaget som äger fastigheter för drygt 8 miljarder.

Tillbaka till förstasidan