Hemsö köper från Vasallen för 1.150 mkr

Hemsö förvärvar fyra publika fastigheter med totalt 38 byggnader i fyra olika kommuner från Vasallen för en köpeskilling om 1.150 miljoner kronor. Beståndet har en total uthyrningsbar yta om 122.000 kvm och bland de största hyresgästerna finns Gotlands kommun, Karlskrona kommun, Polismyndigheten i Östersund och Ica Fastigheter Borås.
Annons

7,5 procent i direktavkastning. Hemsö, Kungsledens och tredje AP-fondens gemensamma bolag, förvärvar fyra publika fastigheter med totalt 38 byggnader från statliga Vasallen. Köpeskillingen är 1.150 miljoner kronor och direktavkastningen cirka 7,5 procent. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka 125 miljoner kronor. Det handlar om fastigheter i fyra olika kommuner. Pangea var rådgivare till säljaren.

Fastighetsbeståndet har en total uthyrningsbar yta om 122.000 kvadratmeter. De största hyresgästerna är Gotlands kommun, Försäkringskassan Östersund, Polismyndigheten Östersund, Karlskrona kommun, och ICA Fastigheter Borås, som tillsammans står för cirka 60 procent av hyresintäkterna. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden i portföljen uppgår till nio år. Fastigheterna har utvecklats av Vasallen under åren 2003–2010 och får idag, till stora delar, anses vara färdigutvecklade. Tillträde planeras till den 1 oktober 2010.

– Det känns mycket positivt att köpa dessa, av Vasallen, välutvecklade fastigheter. Med långa avtal och stabil avkastning bidrar affären positivt till vår portföljsammansättning och riskjusterade avkastning, säger Kungsledens VD Thomas Erséus.

Förra veckan avyttrade Vasallen fastigheter i Uppsala och Skövde för totalt 123 miljoner. Bolaget laddar nu för fortsatt utveckling av befintliga projekt samt nya förvärv.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-24   

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Idag kl. 08:25

Årets lokalkonsult korad

”Att det är en jury som nominerar och röstar, det betyder mycket.”

Sveafastigheter i bytesaffär om 2,1 mdkr

Lämnar fem orter och stärker sin närvaro i sex kommuner.

Bildextra: Olov Lindgren visar styrka i Gamla stan

Tung investering när allt hetare område får ett lyft.

Sju Pizza Hut stänger – åtta hos Prisma överlever

Läs om vilka sju restauranger som stänger.

Årets affärskonsult korad – ”Wow, det är en stor ära”

Det var hårfint i toppen när juryns röster räknades samman. Tre i toppen sticker ut rejält poängmässigt.

Trianon förvärvar ytterligare åtta i Sofielund

Närområdet med på polisens lista. Gör ännu ett köpt. Totalt 430 miljoner kronor.

Söker 14.000 kvm kontor i Stockholmsområdet

Myndighet har startat en sökprocess efter nya kontorslokaler.

Hagabacken köpt för 1 mdr – når totalt 4 mdr

Förvärvat 28 fastigheter under fjärde kvartalet.
Peter Ullmark, Brinova

Han blir ny vd vid Brinova

Selin: ”Ska ta Brinova vidare i företagets arbete med fortsatt expansion.”

SBB-topp lämnar och går till Batljans storköpande PPI

Jobbat vid SBB sedan 2019. Tar plats i ledningsgruppen vid PPI.

Valt 12 kommuner för satsning – värvar toppolitiker

Läs om de aktuella kommunerna som Kilenkrysset pekar ut och orsaken till satsningen.

Trianon köper för 240 mkr

Totalt 13.440 kvm fördelat på 172 lägenheter.

Bildextra: Byggstartar på Kungsholmen

Byggrätterna förvärvades av Electrolux för ett år sedan för 284 mkr.

Hyrt ut hela 11.000 kvm i city – efter att Spotify lämnat

Framgångsrik uthyrning i centrala Stockholm.

FV avslöjar: 20 stora försäljningar som kan vänta

FV summerar försäljningsprocesser för 30 miljarder kronor. ✓ Bostadsbolag för över 5 mdr. ✓ Tre hotellbestånd. ✓ Kontorhus nära Hötorget och ett på Östermalm. ✓ Stort köpcentrum. ✓ Universitetsbyggnad. ✓ Två i Gamla stan.

 Tillbaka till förstasidan