Hemsö köper från Vasallen för 1.150 mkr

Hemsö förvärvar fyra publika fastigheter med totalt 38 byggnader i fyra olika kommuner från Vasallen för en köpeskilling om 1.150 miljoner kronor. Beståndet har en total uthyrningsbar yta om 122.000 kvm och bland de största hyresgästerna finns Gotlands kommun, Karlskrona kommun, Polismyndigheten i Östersund och Ica Fastigheter Borås.
Annons

7,5 procent i direktavkastning. Hemsö, Kungsledens och tredje AP-fondens gemensamma bolag, förvärvar fyra publika fastigheter med totalt 38 byggnader från statliga Vasallen. Köpeskillingen är 1.150 miljoner kronor och direktavkastningen cirka 7,5 procent. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka 125 miljoner kronor. Det handlar om fastigheter i fyra olika kommuner. Pangea var rådgivare till säljaren.

Fastighetsbeståndet har en total uthyrningsbar yta om 122.000 kvadratmeter. De största hyresgästerna är Gotlands kommun, Försäkringskassan Östersund, Polismyndigheten Östersund, Karlskrona kommun, och ICA Fastigheter Borås, som tillsammans står för cirka 60 procent av hyresintäkterna. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden i portföljen uppgår till nio år. Fastigheterna har utvecklats av Vasallen under åren 2003–2010 och får idag, till stora delar, anses vara färdigutvecklade. Tillträde planeras till den 1 oktober 2010.

– Det känns mycket positivt att köpa dessa, av Vasallen, välutvecklade fastigheter. Med långa avtal och stabil avkastning bidrar affären positivt till vår portföljsammansättning och riskjusterade avkastning, säger Kungsledens VD Thomas Erséus.

Förra veckan avyttrade Vasallen fastigheter i Uppsala och Skövde för totalt 123 miljoner. Bolaget laddar nu för fortsatt utveckling av befintliga projekt samt nya förvärv.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-24   

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan