Hemsö köper från Vasallen för 1.150 mkr

Hemsö förvärvar fyra publika fastigheter med totalt 38 byggnader i fyra olika kommuner från Vasallen för en köpeskilling om 1.150 miljoner kronor. Beståndet har en total uthyrningsbar yta om 122.000 kvm och bland de största hyresgästerna finns Gotlands kommun, Karlskrona kommun, Polismyndigheten i Östersund och Ica Fastigheter Borås.

7,5 procent i direktavkastning. Hemsö, Kungsledens och tredje AP-fondens gemensamma bolag, förvärvar fyra publika fastigheter med totalt 38 byggnader från statliga Vasallen. Köpeskillingen är 1.150 miljoner kronor och direktavkastningen cirka 7,5 procent. Det totala hyresvärdet uppgår till cirka 125 miljoner kronor. Det handlar om fastigheter i fyra olika kommuner. Pangea var rådgivare till säljaren.

Fastighetsbeståndet har en total uthyrningsbar yta om 122.000 kvadratmeter. De största hyresgästerna är Gotlands kommun, Försäkringskassan Östersund, Polismyndigheten Östersund, Karlskrona kommun, och ICA Fastigheter Borås, som tillsammans står för cirka 60 procent av hyresintäkterna. Den genomsnittliga återstående kontraktstiden i portföljen uppgår till nio år. Fastigheterna har utvecklats av Vasallen under åren 2003–2010 och får idag, till stora delar, anses vara färdigutvecklade. Tillträde planeras till den 1 oktober 2010.

– Det känns mycket positivt att köpa dessa, av Vasallen, välutvecklade fastigheter. Med långa avtal och stabil avkastning bidrar affären positivt till vår portföljsammansättning och riskjusterade avkastning, säger Kungsledens VD Thomas Erséus.

Förra veckan avyttrade Vasallen fastigheter i Uppsala och Skövde för totalt 123 miljoner. Bolaget laddar nu för fortsatt utveckling av befintliga projekt samt nya förvärv.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-24   

Fler Nyheter från förstasidan

Han blir ny bostadsminister

39-åring tar över efter den tidigare ministern som bara fick vara bostadsminister i 301 dagar.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Misslyckande blir stor markanvisning

Ska bygga i södra Stockholm. 160 bostäder ingår.

Förvärvar i Florida

Svenskt bolag köper kontorsfastighet norr om Miami.

Projekt

”Extra allt” ska ge en ny dimension till kontoren

Är kombinationen kontor och hotell i samma byggnad en framgångsfaktor i framtiden? Det hoppas Platzer som tillsammans med NCC drar i gång slutspurten för höga Kineum i Göteborg.

Wallenstam 08-säljer till SBB för över miljarden

Överraskande försäljning. Fastigheter i Gröndal och Sundbyberg.

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

Tillbaka till förstasidan