Hallsbo vill sälja nästan halva sitt bestånd

Kommunala Hallsbo, i Hallsberg, planerar att sälja nästan halva sitt bestånd. 477 av bolagets 1.200 bostäder ligger nu ute till försäljning. Budstopp är i mitten av februari.

Catella har fått försäljningsuppdraget.

Bolaget vill avyttra för att kunna finansiera kommande större renoveringar.

– Vi har lånat ganska mycket och kan inte låna mer. Då återstår det att sälja för att kunna göra nödvändiga investeringar. Vi har en underhållsskuld och har kommit till vägs ände. Det finns inget magiskt knep att ta till, säger vd Peter Sjerling till Fastighetsvärlden.

Totalt handlar det om ett paket om 41.000 kvm som ska avyttras, inklusive lokaler där bland annat Handelsbanken och Swedbank är hyresgäster. På bostadssidan är vakansgraden marginell och det finns en lång kö.

– Vi säljer ett mixat bestånd, en del är rotat och på gränsen till nyproduktionsstandard och en del är sämre. Vi hoppas och tror att det är ett attraktivt bestånd för marknaden. Hallsberg tillhör en expansiv region.

De aktuella fastigheterna finns i Hallsberg men även i tätorterna Vretstorp, Pålsboda och Sköllersta.

Den senaste värderingen på beståndet i Hallbo, som är en kommunal bostadsstiftelse, uppgår till 800 miljoner kronor, där snittvärderingen ägt rum till en yield på höga 5,77 procent.

Sommaren 2017 sålde Hallbo ett bestånd med 306 lägenheter till Akka Egendom som backas av stora institutionella investerare och med Henrik Jussi-Pekka som vd (även grundare och vd vid Möller & Partners). Akka äger totalt 2.600 bostäder.

Hallsberg har 16.000 invånare. Med tåg är det 20 minuter till Örebro och med bil 25 minuter.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Grönt ljus för Pembrokes stora cityprojekt

36.000 kvm ska utvecklas bakom NK. ”Vi är jätteglada och exalterade”. Se flera bilder på förändringen.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Realplay

Nu ska nya tjänster öka bolagens intäkter

Efter jakt på minskade kostnader tittar proptechsektorn nu mer på hur de kan öka intäkterna hos fastighetsbolagen. Tenant experience ska fixa det.

Köper för 390 mkr av SPP

Central fastighet. Sweco hyresgäst.

Dragicevic nu näst störst i Oscar

Läs om den nya ägaren – som ”köttar på” inom fastighetsbranschen.

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Tillbaka till förstasidan