Hallsbo vill sälja nästan halva sitt bestånd

Kommunala Hallsbo, i Hallsberg, planerar att sälja nästan halva sitt bestånd. 477 av bolagets 1.200 bostäder ligger nu ute till försäljning. Budstopp är i mitten av februari.

Annons

Catella har fått försäljningsuppdraget.

Bolaget vill avyttra för att kunna finansiera kommande större renoveringar.

– Vi har lånat ganska mycket och kan inte låna mer. Då återstår det att sälja för att kunna göra nödvändiga investeringar. Vi har en underhållsskuld och har kommit till vägs ände. Det finns inget magiskt knep att ta till, säger vd Peter Sjerling till Fastighetsvärlden.

Totalt handlar det om ett paket om 41.000 kvm som ska avyttras, inklusive lokaler där bland annat Handelsbanken och Swedbank är hyresgäster. På bostadssidan är vakansgraden marginell och det finns en lång kö.

– Vi säljer ett mixat bestånd, en del är rotat och på gränsen till nyproduktionsstandard och en del är sämre. Vi hoppas och tror att det är ett attraktivt bestånd för marknaden. Hallsberg tillhör en expansiv region.

De aktuella fastigheterna finns i Hallsberg men även i tätorterna Vretstorp, Pålsboda och Sköllersta.

Den senaste värderingen på beståndet i Hallbo, som är en kommunal bostadsstiftelse, uppgår till 800 miljoner kronor, där snittvärderingen ägt rum till en yield på höga 5,77 procent.

Sommaren 2017 sålde Hallbo ett bestånd med 306 lägenheter till Akka Egendom som backas av stora institutionella investerare och med Henrik Jussi-Pekka som vd (även grundare och vd vid Möller & Partners). Akka äger totalt 2.600 bostäder.

Hallsberg har 16.000 invånare. Med tåg är det 20 minuter till Örebro och med bil 25 minuter.

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan