Europi köper ännu ett kontorshus i Barcelona

JV:t har nyligen slutfört förvärvet av sin andra kontorsfastighet i Barcelona, belägen på Carrer Lluís Muntadas 5 i Cornellà.

Fastigheten har förvärvats från Siemens och transaktionen utgörs delvis av en sale and leaseback-affär. Den 13.088 kvadratmeter stora kontorsfastigheten med flera hyresgäster är strategiskt belägen, nära lokala, nationella och internationella kommunikationer samt närliggande service.

Vid förvärvet hade fastigheten en uthyrningsgrad på 86% och var delvis uthyrd till bolag inom Siemens-koncernen samt till andra större, välkända bolag som Nexeo Solutions, ISS, TDK och Atos.

Med förvärvet stärker JV:t sin närvaro i Barcelona, där man sedan december 2021 har ägt den närliggande fastigheten Esplugues 225.

Europi och Kefren bildade ett JV under 2021 med avsikten att investera 150 miljoner euro i högkvalitativa och strategiskt belägna kontorsfastigheter i Madrid och Barcelona, städer som är kända för sin starka kontorsmarknad och attraktivitet för både hyresgäster och investerare. JV:t vill förvärva fler fastigheter med utvecklingspotential där fokus ligger på att förbättra ESG-standard, uthyrningsgrad, tekniska specifikationer samt hyresgästernas ytor.

På kort sikt är målet för JV:t att selektivt förvärva ytterligare en eller två fastigheter till portföljen.

Jonathan Willén, vd på Europi, kommenterar:

– Det här är vår andra direktinvestering i Spanien och visar på vår fortsatta starka övertygelse kring strategin och vår partner Kefren Capital Real Estate. Vi tror att det går att hitta attraktiva investeringsmöjligheter i Barcelona och Madrid även i den nuvarande makroekonomiska miljön och fortsätter att leta efter lämpliga nya möjligheter på dessa marknader.

Europi har genomfört publika och privata transaktioner på mer än 500 miljoner euro i fastighetsvärde sedan starten tillsammans med sitt nätverk av lokala partners.

Kefren Capital Real Estate (KCRE) är ett fastighetsförvaltningsbolag som grundades 2012 av Kefren Capital. Under de senaste sex åren har KCRE genomfört fastighetstransaktioner på mer än 300.000 kvm i Spanien.

Arié är en portugisisk familjeägd koncern med verksamhet inom detaljhandel, mat och dryck, e-mobilitet, energi och fastighetsbranschen.