EQT förvärvar 21 fastigheter från Kvalitena

EQT Real Estate köper 21 industri- och logistikfastigheter från Kvalitena. Portföljen omfattar totalt 85.000 kvm. Parterna uppger inte priset.
Stora delar av beståndet finns i Boländerna i Uppsala och i Hälla i Västerås.

Kvalitena kvarstår som minoritetsägare. Affären ägde rum off market. För EQT Real Estate handlar det om totalt tolfte förvärvet, varav det fjärde i Sverige.

– EQT har en detaljerad plan för varje fastighet och ser fram emot att utveckla fastigheterna tillsammans med Kvalitena, säger Henrik Orrbeck, Managing Director vid EQT Partners.

Fastighetsvärlden kan berätta att merparten av beståndet som ingår i affären finns i Boländerna i södra Uppsala och i Hälla i östra Västerås. Det ingår dessutom en fastighet i vardera Norrköping (Bilen 1), Linköping (Prislappen3) och Örebro (Myrmalmen 10) samt i Nyköping.

80 procent av ytorna är industrilokaler och resten är en mix av olika lokaler, till exempel tre bilhallar med Holmgrensgruppen som hyresgäst. Vakansgraden är cirka 8 procent. Flera av fastigheterna som Kvalitena nu avyttrar har bolaget relativt nyligen förvärvat.

Knut Pousette, vd Kvalitena:

– Vi är glada över att inleda detta strategiska samarbete med EQT. Tillsammans kommer vi fortsätta utveckla portföljen och vidare investera i och förvärva verksamhetsfastigheter med starka kassaflöden i mycket goda lokala lägen.

Linklaters, Wigge & Partners, ÅF Consulting, Svalner och Amblin har varit rådgivare till EQT.

EQT Real Estate är sedan tidigare stor delägare i bolaget Stendörren där man gjort affär med Kvalitena och där ungefär liknande fastigheter ingår.

Henrik Orrbeck berättar för Fastighetsvärlden:

– Vi kommer nog att köpa mer fastigheter inom samma segment.

Fastigheterna som Kvalitena avyttrat har funnits i dotterbolaget Kvalitena Industrifastigheter. Där finns nu ett 15-tal fastigheter kvar, några i mindre orter och några i Skåne. Kvalitena äger dessutom fastigheter dotterbolaget Sveavalvet där sex fastigheter ingår plus ett tiotal fastigheter inom tullarna i Stockholm.

Vid årsskiftet uppgick det sammanlagda fastighetsvärdet i samtliga dotterbolag till 4.252 miljoner kronor.

Bakom Kvalitena finns storägaren Mikael Andersson.

Fler Nyheter från förstasidan

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Han blir ny Uppsalachef hos Vasakronan

Tar även plats i ledningsgruppen.

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Söker partner till fastigheter värda hela 8 miljarder

Öppnar för stor delförsäljning och att ta in långsiktiga delägare. Behåller stor fastighet mitt i Stockholm.

Humlegården gör tung rekrytering från Kungsleden

Får en nyinrättad roll som COO.

Wästbygg ska börsnoteras – men Arnhult säljer inte

Vd:n säljer delar av sitt innehav. Storägaren Rutger Arnhult behåller allt.

Här gräver Batljan för kinesiska hus åt Amasten

SBB-grundaren extraknäcker för att hålla byggpriserna nere?

Tillbaka till förstasidan