Din Bostad slopar utdelningen

Förbättringen av det löpande förvaltningsnettot (resultat exklusive värdeförändringar och skatt) hos Din Bostad var remarkabelt stor under 2008. Det förbättrades med hela 119 procent, från 37 till 81 miljoner kronor. Resultatet efter skatt hamnade dock på –224 miljoner (148) beroende på orealiserade värdeförändringar på fastigheter och räntederivat. Som en konsekvens av resultatet minskade det egna kapitalet från 1282 till 110 miljoner, motsvarande 59,49 kronor per aktie. Styrelsen föreslår att utdelningen slopas för 2008.

Förbättringen av det löpande förvaltningsnettot (resultat exklusive värdeförändringar och skatt) hos Din Bostad var remarkabelt stor under 2008. Det förbättrades med hela 119 procent, från 37 till 81 miljoner kronor. Förbättringen kommer sig av lägre vakanser i beståndet och effektivare förvaltning. För bostäderna, som utgör huvuddelen av beståndet) har vakanserna sjunkit från 5,1 till 3 procent.
Resultatet efter skatt hamnade dock på –224 miljoner (148) beroende på orealiserade värdeförändringar på fastigheter och räntederivat. Fastigheterna värderades ned med –177 miljoner, varav –195 miljoner avsåg orealiserade värdeförändringar. Omvärderingen av fastigheterna gjordes redan under det tredje kvartalet och byggde då på en extern värdering av en tredjedel av beståndet. Den interna värdering  vid årsskiftet gav ingen ytterligare nedvärdering. Räntederivaten hade en negativ värdeförändring om –204 miljoner.
Som en konsekvens av resultatet minskade det egna kapitalet från 1282 till 110 miljoner, motsvarande 59,49 kronor per aktie. Styrelsen föreslår att utdelningen slopas för 2008.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-06

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan