David Mindus om planerna för Nyfosa

Sagax är sedan ett par dagar störst ägare i Nyfosa. Finns ambitioner att utöka?
– Är priset attraktivt i förhållande till risken och relativt våra alternativa investeringar kan vi nog köpa mer, säger David Mindus, Sagax vd, till FV.

2018 var Sagax åttonde största ägare i Nyfosa. Sakta och säkert har bolaget ökat i sektorkollegan – nu är man störst.

Den 16:e juni flaggades för att Sagax äger 19,6 miljoner aktier i Nyfosa, motsvarande 10,6 procent av kapital och röster.

Det har en tid spekulerats om Sagax siktar på ett uppköp.

Fastighetsvärlden frågade David Mindus om framtidsplanerna och synen på bolaget.

– Vi har investerat i Nyfosa för att vi tycker att det är ett intressant bolag. Vad gäller planerna så är det som vanligt med Sagax investeringar – att försöka få så hög riskjusterad avkastning som möjligt.

Kommer ni gå in mer?
– Som allting vi investerar i så är det en fråga om pris och risk. Är priset attraktivt i förhållande till risken och relativt våra alternativa investeringar kan vi nog köpa mer och vice versa.

Är priset bra just nu?
– Priset var bättre när vi investerade i Nyfosa för två år sedan och samma sak när vi köpte mer aktier för ett år sedan kan jag konstatera. Nuvarande prissättning ställer högre krav på lönsam tillväxt än tidigare. Om nuvarande pris är ett bra eller dåligt pris beror på vad bolaget klarar av att leverera, precis som för Sagax och alla andra bolag. Men jag har höga tankar om deras (Nyfosas) kapacitet annars skulle vi inte gjort en så stor investering och inte på dessa nivåer.

Hur viktiga är personerna bakom ett bolag?
– Jag skulle säga att de är helt avgörande. Vi har ambitionen att investera i bra bolag som kan tillföra Sagax någonting och då vill man inte vara i fel sällskap.

Vilka likheter ser du mellan Nyfosa och Sagax?
– Det finns naturligtvis många olikheter. En viktig likhet är dock att både Nyfosa och Sagax är fokuserade på att generera avkastning åt aktieägarna, inte på att uppfylla strategiska mål. En annan likhet skulle kunna vara att båda bolagen prioriterar operativt kassaflöde, snarare än värdetillväxt, i sina investeringar.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att både Erik Selin och Ilija Batljan köpt aktier i Nyfosa, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper nytt för 63.000 kr/kvm i Vallentuna

Fortfarande en stark bostadsmarknad. Ser möjligheten för högre hyror efter den nya överenskommelsen.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Expanderar i Hagastaden genom köp för 2,3 miljarder

Industricentralen har nu klart med köpare för sin 21.000 kvm stora kontorspjäs i Hagastaden. Köparen finns sedan tidigare väl representerad i området.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Tillbaka till förstasidan