David Mindus om planerna för Nyfosa

Sagax är sedan ett par dagar störst ägare i Nyfosa. Finns ambitioner att utöka?
– Är priset attraktivt i förhållande till risken och relativt våra alternativa investeringar kan vi nog köpa mer, säger David Mindus, Sagax vd, till FV.

2018 var Sagax åttonde största ägare i Nyfosa. Sakta och säkert har bolaget ökat i sektorkollegan – nu är man störst.

Den 16:e juni flaggades för att Sagax äger 19,6 miljoner aktier i Nyfosa, motsvarande 10,6 procent av kapital och röster.

Det har en tid spekulerats om Sagax siktar på ett uppköp.

Fastighetsvärlden frågade David Mindus om framtidsplanerna och synen på bolaget.

– Vi har investerat i Nyfosa för att vi tycker att det är ett intressant bolag. Vad gäller planerna så är det som vanligt med Sagax investeringar – att försöka få så hög riskjusterad avkastning som möjligt.

Kommer ni gå in mer?
– Som allting vi investerar i så är det en fråga om pris och risk. Är priset attraktivt i förhållande till risken och relativt våra alternativa investeringar kan vi nog köpa mer och vice versa.

Är priset bra just nu?
– Priset var bättre när vi investerade i Nyfosa för två år sedan och samma sak när vi köpte mer aktier för ett år sedan kan jag konstatera. Nuvarande prissättning ställer högre krav på lönsam tillväxt än tidigare. Om nuvarande pris är ett bra eller dåligt pris beror på vad bolaget klarar av att leverera, precis som för Sagax och alla andra bolag. Men jag har höga tankar om deras (Nyfosas) kapacitet annars skulle vi inte gjort en så stor investering och inte på dessa nivåer.

Hur viktiga är personerna bakom ett bolag?
– Jag skulle säga att de är helt avgörande. Vi har ambitionen att investera i bra bolag som kan tillföra Sagax någonting och då vill man inte vara i fel sällskap.

Vilka likheter ser du mellan Nyfosa och Sagax?
– Det finns naturligtvis många olikheter. En viktig likhet är dock att både Nyfosa och Sagax är fokuserade på att generera avkastning åt aktieägarna, inte på att uppfylla strategiska mål. En annan likhet skulle kunna vara att båda bolagen prioriterar operativt kassaflöde, snarare än värdetillväxt, i sina investeringar.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att både Erik Selin och Ilija Batljan köpt aktier i Nyfosa, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Här öppnar Ikea fyra nya

En fastighetsägare har lyckas teckna hela tre kontrakt med möbeljätten.

Svalde Datcha – nu uppköpt för 8,1 miljarder

Miljardaffär i data om fastighetsmarknaden.

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Tillbaka till förstasidan