David Mindus om planerna för Nyfosa

Sagax är sedan ett par dagar störst ägare i Nyfosa. Finns ambitioner att utöka?
– Är priset attraktivt i förhållande till risken och relativt våra alternativa investeringar kan vi nog köpa mer, säger David Mindus, Sagax vd, till FV.

2018 var Sagax åttonde största ägare i Nyfosa. Sakta och säkert har bolaget ökat i sektorkollegan – nu är man störst.

Den 16:e juni flaggades för att Sagax äger 19,6 miljoner aktier i Nyfosa, motsvarande 10,6 procent av kapital och röster.

Det har en tid spekulerats om Sagax siktar på ett uppköp.

Fastighetsvärlden frågade David Mindus om framtidsplanerna och synen på bolaget.

– Vi har investerat i Nyfosa för att vi tycker att det är ett intressant bolag. Vad gäller planerna så är det som vanligt med Sagax investeringar – att försöka få så hög riskjusterad avkastning som möjligt.

Kommer ni gå in mer?
– Som allting vi investerar i så är det en fråga om pris och risk. Är priset attraktivt i förhållande till risken och relativt våra alternativa investeringar kan vi nog köpa mer och vice versa.

Är priset bra just nu?
– Priset var bättre när vi investerade i Nyfosa för två år sedan och samma sak när vi köpte mer aktier för ett år sedan kan jag konstatera. Nuvarande prissättning ställer högre krav på lönsam tillväxt än tidigare. Om nuvarande pris är ett bra eller dåligt pris beror på vad bolaget klarar av att leverera, precis som för Sagax och alla andra bolag. Men jag har höga tankar om deras (Nyfosas) kapacitet annars skulle vi inte gjort en så stor investering och inte på dessa nivåer.

Hur viktiga är personerna bakom ett bolag?
– Jag skulle säga att de är helt avgörande. Vi har ambitionen att investera i bra bolag som kan tillföra Sagax någonting och då vill man inte vara i fel sällskap.

Vilka likheter ser du mellan Nyfosa och Sagax?
– Det finns naturligtvis många olikheter. En viktig likhet är dock att både Nyfosa och Sagax är fokuserade på att generera avkastning åt aktieägarna, inte på att uppfylla strategiska mål. En annan likhet skulle kunna vara att båda bolagen prioriterar operativt kassaflöde, snarare än värdetillväxt, i sina investeringar.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att både Erik Selin och Ilija Batljan köpt aktier i Nyfosa, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.
Tillbaka till förstasidan