Statsminister Ulf Kristersson och bostadsminister Andreas Carlson. Montage: FV

”Vi vill lösa frågan om presumtionshyror”

Rundabordssamtalet mellan bostadsministern och bygg- och fastighetsbranschen är över. Om de löste den gordiska knuten för den lamslagna bostadsmarknaden återstår att se. Målet är i alla fall att få igång produktionen.

Annons

Följande 29 bolag/organisationer var inbjudna till mötet:

  • Akademiska Hus
  • Bostadsrätterna
  • Boverket
  • Byggföretagen
  • Byggmaterialindustrierna
  • Byggnads
  • Castellum
  • Einar Mattsson
  • Fastighetsägarna
  • GS-facket
  • Heimstaden
  • HSB
  • Hyresgästföreningen
  • Installatörsföretagen
  • Byggherrarna
  • JM
  • NCC
  • Obos
  • Peab
  • Riksbyggen
  • Skanska
  • SKR
  • Svenska Bostäder
  • Sveriges allmännytta
  • TMF
  • Vasakronan
  • Veidekke
  • Villaägarna
  • Wallenstam
Visa faktaruta

Förslagen haglade tätt när ministern och hans departement mötte 29 representanter för bygg- och fastighetsbranschen. Det gemensamma målet var att åter få fart på nyproduktionen. Bostadsminister Andreas Carlson (Kd) summerade efteråt mötet som kreativt.

Vid ”krismötet”diskuterades även slopat amorteringskrav, underlättade startlån för förstagångsköpare och fri hyressättning i nyproduktion.

– Regeringen vill också lösa frågan om presumtionshyror för nybyggda lägenheter, sa bostadsministern till TT efteråt.

Förra året beslutade Svea hovrätt att hyrorna i lägenheter med presumtionshyra i regel endast får höjas hälften så mycket som vanliga hyror. Beslutet har kritiserats av ett flertal parter.

Kent Persson, samhällspolitisk chef på Heimstaden som deltog i samtalet.

– Det är viktigt att regeringen nu går från ord till handling. Annars är risken uppenbar att bostadskrisen både fördjupas och förlängs. Regeringen bör tillsätta en arbetsgrupp med representanter från både politiken och branschen omgående med uppdraget att komma med åtgärder för både kort och lång sikt.

Byggnads förbundsordförande Johan Lindholm var en av de 29 inbjuda för att delta vid rundabordssamtalet om byggandet och bostadsmarknaden. På mötet krävde Byggnads att staten tar ett större ansvar för bostadsbyggandet och att bostadssubventioner liknande investeringsstödet återinförs i höstbudgeten.

– Det finns en lång lista på åtgärder som borde införas. Att tillsammans med oppositionen återinföra och utöka investeringsstödet är det första. Vidare måste kommunerna ta sitt ansvar för bostadsförsörjningen och det kommunala planmonopolet luckras upp. Det behövs en nationell bostadsstrategi där man ställer krav på kommuner att frigöra byggklar mark i lämpliga områden och ger ekonomiska incitament för kommunerna att bygga mer i enlighet med behovet.

Antalet konkurser i byggbranschen har ökat den senaste tiden och byggkrisen förväntas förvärra den kompetensbrist som redan tidigare plågade branschen.

– Agerar inte regeringen nu kommer vi se fler konkurser och att kompetens i alla led lämnar branschen. Det vore förödande den dagen konjunkturen vänder. Jag förväntar mig rejäla satsningar i höstbudgeten, säger Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads.

Riksbyggen vill se åtgärder och startlån kan vara ett första steg.

– Några av de förslag som diskuterades var hur regeringen kan underlätta byggstarter. Både bostadsbyggandet och sysselsättningen behöver hållas igång. Riksbyggen föreslår att regeringen satsar på kreditgarantier för bostadsrättsbyggandet, att amorteringskraven ses över och ett grönt stöd för bostadsrättsföreningar, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.

En grupp som har det särskilt tufft på bostadsmarknaden är unga vuxna. Enligt en färsk undersökning från Infostat tycker majoriteten av svenskarna att ett startlån är en bra idé.

– För unga vuxna är ett startlån en viktig pusselbit för att köpa en egen, trygg bostad. Detta är något vi efterfrågat länge och vid samtalet var det tydligt att vi är många aktörer som vill se det realiseras nu. Medan andra åtgärder som behövs kan ta lite tid kan regeringen snabbt få ett startlån på plats. Det finns redan ett färdigt förslag på regeringens bord, säger Johanna Frelin.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan