Statsminister Ulf Kristersson och bostadsminister Andreas Carlson. Montage: FV

”Vi vill lösa frågan om presumtionshyror”

Rundabordssamtalet mellan bostadsministern och bygg- och fastighetsbranschen är över. Om de löste den gordiska knuten för den lamslagna bostadsmarknaden återstår att se. Målet är i alla fall att få igång produktionen.

Annons

Följande 29 bolag/organisationer var inbjudna till mötet:

  • Akademiska Hus
  • Bostadsrätterna
  • Boverket
  • Byggföretagen
  • Byggmaterialindustrierna
  • Byggnads
  • Castellum
  • Einar Mattsson
  • Fastighetsägarna
  • GS-facket
  • Heimstaden
  • HSB
  • Hyresgästföreningen
  • Installatörsföretagen
  • Byggherrarna
  • JM
  • NCC
  • Obos
  • Peab
  • Riksbyggen
  • Skanska
  • SKR
  • Svenska Bostäder
  • Sveriges allmännytta
  • TMF
  • Vasakronan
  • Veidekke
  • Villaägarna
  • Wallenstam
Visa faktaruta

Förslagen haglade tätt när ministern och hans departement mötte 29 representanter för bygg- och fastighetsbranschen. Det gemensamma målet var att åter få fart på nyproduktionen. Bostadsminister Andreas Carlson (Kd) summerade efteråt mötet som kreativt.

Vid ”krismötet”diskuterades även slopat amorteringskrav, underlättade startlån för förstagångsköpare och fri hyressättning i nyproduktion.

– Regeringen vill också lösa frågan om presumtionshyror för nybyggda lägenheter, sa bostadsministern till TT efteråt.

Förra året beslutade Svea hovrätt att hyrorna i lägenheter med presumtionshyra i regel endast får höjas hälften så mycket som vanliga hyror. Beslutet har kritiserats av ett flertal parter.

Kent Persson, samhällspolitisk chef på Heimstaden som deltog i samtalet.

– Det är viktigt att regeringen nu går från ord till handling. Annars är risken uppenbar att bostadskrisen både fördjupas och förlängs. Regeringen bör tillsätta en arbetsgrupp med representanter från både politiken och branschen omgående med uppdraget att komma med åtgärder för både kort och lång sikt.

Byggnads förbundsordförande Johan Lindholm var en av de 29 inbjuda för att delta vid rundabordssamtalet om byggandet och bostadsmarknaden. På mötet krävde Byggnads att staten tar ett större ansvar för bostadsbyggandet och att bostadssubventioner liknande investeringsstödet återinförs i höstbudgeten.

– Det finns en lång lista på åtgärder som borde införas. Att tillsammans med oppositionen återinföra och utöka investeringsstödet är det första. Vidare måste kommunerna ta sitt ansvar för bostadsförsörjningen och det kommunala planmonopolet luckras upp. Det behövs en nationell bostadsstrategi där man ställer krav på kommuner att frigöra byggklar mark i lämpliga områden och ger ekonomiska incitament för kommunerna att bygga mer i enlighet med behovet.

Antalet konkurser i byggbranschen har ökat den senaste tiden och byggkrisen förväntas förvärra den kompetensbrist som redan tidigare plågade branschen.

– Agerar inte regeringen nu kommer vi se fler konkurser och att kompetens i alla led lämnar branschen. Det vore förödande den dagen konjunkturen vänder. Jag förväntar mig rejäla satsningar i höstbudgeten, säger Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads.

Riksbyggen vill se åtgärder och startlån kan vara ett första steg.

– Några av de förslag som diskuterades var hur regeringen kan underlätta byggstarter. Både bostadsbyggandet och sysselsättningen behöver hållas igång. Riksbyggen föreslår att regeringen satsar på kreditgarantier för bostadsrättsbyggandet, att amorteringskraven ses över och ett grönt stöd för bostadsrättsföreningar, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.

En grupp som har det särskilt tufft på bostadsmarknaden är unga vuxna. Enligt en färsk undersökning från Infostat tycker majoriteten av svenskarna att ett startlån är en bra idé.

– För unga vuxna är ett startlån en viktig pusselbit för att köpa en egen, trygg bostad. Detta är något vi efterfrågat länge och vid samtalet var det tydligt att vi är många aktörer som vill se det realiseras nu. Medan andra åtgärder som behövs kan ta lite tid kan regeringen snabbt få ett startlån på plats. Det finns redan ett färdigt förslag på regeringens bord, säger Johanna Frelin.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Krisande coworking lämnat hela 40.000 kvm

Motsvarar kontorsytorna i tre–fyra Hötorgsskrapor. Förändring kan ske 2026.

Två korta kontrakt i kanonlägen i city förlängts

Kända varumärken har valt att stanna kvar i lokalerna.

Video: Yasuragis vd om nya satsningar

Se Eva Ottosson Rask, vd Yasuragi, tala på Fastighetsvärldens seminarium. Exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Hon blir ny vd på BAU

Kliver in som bolagets tredje vd. Firman har 65 anställda.

Turbulensen fortsätter – Fastators vd lämnar

Ytterligare ett vd-skifte väntas i det krisande bolaget.

Intea investerar 1,5 mdr

Tecknat kontrakt om 22.000 kvm.

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Tillbaka till förstasidan