Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Svedalahem, Balder och Gavlegårdarna höjer hyrorna mest, det framgår i en kartläggning från Hem&Hyra.

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent vilket är långt över förra årets 1,72 procent. Året hyresförhandlingar har varit ovanligt hårda med historiskt höga yrkanden från fastighetsägare runt i landet. I många fall låg yrkanden på 10 procent.

I och med att Hyresgästföreningen och fastighetsägarna inte har kunnat enas har omkring 70 förhandlingar landat hos Hyresmarknadskommittén. Ett normalt år har brukar det ligga på mellan 20 och 30, har Erik Elmgren förbundschef på Hyresgästföreningen tidigare sagt till Fastighetsvärlden.

Och ännu är inte alla hyror klara. Färre än sex av tio hyresförhandlingar är färdiga, enligt Hyresgästföreningen.

Högsta höjningen står Svedalahem i Svedala för med en höjning på 6,5 procent. Hot om sexdubbling av biogaspriserna och en höjning med 20 procent på fjärrvärme i Skåne fick Fastighetsägarna och Heimstaden att gå ut i media och prata att en hyreshöjning behövde motsvara de nivåerna, skriver Hem&Hyra.

– Alla hade behövt höja så här mycket. Det finns bostadsrätter som har fått höja sina månadsavgifter med 30 procent. För vår del är det biogasen som är skillnaden. Under vinterns toppar har priset gått upp med 700 procent. Enligt trepartsöverenskommelsens beräkningar skulle vi ha höjt med 13,6 procent så årets höjning täcker inte våra kostnader, säger Cecilia Önnevik, Svedalahems vd, till Hem&Hyra.

Tvåa på listan är Balder i Gävle med en höjning på 5,72 procent och på tredje plats ligger Gavlegårdarna i Gävle med 5,50 procent.

Ett bostadsbolag som står ut är Sävebo i Sävsjö i Småland som väljer att inte höja hyrorna alls. I en intervju med Fastighetsvärlden säger vd:n Urban Blücher att det är viktigare för bolaget att hålla en hög uthyrningsgrad än att ha högre hyror.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Internationell matjätte öppnar i Mall of Scandinavia

Har ytterligare sju restauranger i Sverige på gång under 2023 och 2024.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. Nya placeringar publiceras dagligen klockan 11.11!

Sex gör upp om Mäktigast 2023

Två tidigare toppnamn är borta.

Så blir storförsäljningen

FV berättar om processen.De mest kända fastigheterna Ytan Kommunerna Hela fastighetslistan Buddatumet.

Nybyggd kontorsfastighet byter ägare för 420 miljoner

Fastighet i hett utvecklingsområde. Priset är 56.500 kr/kvm och direktavkastningen bedöms till 5,6 procent.

Namnbytet: Ledningen för nya 42-miljardersbolaget

Läs vad bolaget innehåller, om strategin och ledningsgruppen.

Ingår avtal om högt kontorshus på halvö

46.000 kvm kontor planeras av Alecta och Elof Hansson.

Ikea tar över efter Skanska

Hyreskontrakt om nästan 8.000 kvm kontor.

Miljardsatsning längs E4:an

Resenärer till Arlanda får något nytt att titta på.

Redo köpa från Arnhults M2

Förhandlar om affär med central fastighet om 9.000 kvm.

Bildextra: Vill bygga stort kongresscenter

FV berättar om ny miljardsatsning. Se flera bilder och illustrationer.

DNB på väg att ta över hälften av Oscars fastigheter

Fastigheter värderade till 3 miljarder kan omfattas av åtgärden. FV berättar vem som fått i uppdrag att sälja.

Tillbaka till förstasidan