Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Svedalahem, Balder och Gavlegårdarna höjer hyrorna mest, det framgår i en kartläggning från Hem&Hyra.

Annons

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent vilket är långt över förra årets 1,72 procent. Året hyresförhandlingar har varit ovanligt hårda med historiskt höga yrkanden från fastighetsägare runt i landet. I många fall låg yrkanden på 10 procent.

I och med att Hyresgästföreningen och fastighetsägarna inte har kunnat enas har omkring 70 förhandlingar landat hos Hyresmarknadskommittén. Ett normalt år har brukar det ligga på mellan 20 och 30, har Erik Elmgren förbundschef på Hyresgästföreningen tidigare sagt till Fastighetsvärlden.

Och ännu är inte alla hyror klara. Färre än sex av tio hyresförhandlingar är färdiga, enligt Hyresgästföreningen.

Högsta höjningen står Svedalahem i Svedala för med en höjning på 6,5 procent. Hot om sexdubbling av biogaspriserna och en höjning med 20 procent på fjärrvärme i Skåne fick Fastighetsägarna och Heimstaden att gå ut i media och prata att en hyreshöjning behövde motsvara de nivåerna, skriver Hem&Hyra.

– Alla hade behövt höja så här mycket. Det finns bostadsrätter som har fått höja sina månadsavgifter med 30 procent. För vår del är det biogasen som är skillnaden. Under vinterns toppar har priset gått upp med 700 procent. Enligt trepartsöverenskommelsens beräkningar skulle vi ha höjt med 13,6 procent så årets höjning täcker inte våra kostnader, säger Cecilia Önnevik, Svedalahems vd, till Hem&Hyra.

Tvåa på listan är Balder i Gävle med en höjning på 5,72 procent och på tredje plats ligger Gavlegårdarna i Gävle med 5,50 procent.

Ett bostadsbolag som står ut är Sävebo i Sävsjö i Småland som väljer att inte höja hyrorna alls. I en intervju med Fastighetsvärlden säger vd:n Urban Blücher att det är viktigare för bolaget att hålla en hög uthyrningsgrad än att ha högre hyror.

Fler Nyheter från förstasidan

C&W: Optimism lyfter affärerna

Elvinsson: ”Vi ser nu delar av denna framtidstro hos investerarna på direktmarknaden”.

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan