Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent vilket är långt över förra årets 1,72 procent. Året hyresförhandlingar har varit ovanligt hårda med historiskt höga yrkanden från fastighetsägare runt i landet. I många fall låg yrkanden på 10 procent.

I och med att Hyresgästföreningen och fastighetsägarna inte har kunnat enas har omkring 70 förhandlingar landat hos Hyresmarknadskommittén. Ett normalt år har brukar det ligga på mellan 20 och 30, har Erik Elmgren förbundschef på Hyresgästföreningen tidigare sagt till Fastighetsvärlden.

Och ännu är inte alla hyror klara. Färre än sex av tio hyresförhandlingar är färdiga, enligt Hyresgästföreningen.

Högsta höjningen står Svedalahem i Svedala för med en höjning på 6,5 procent. Hot om sexdubbling av biogaspriserna och en höjning med 20 procent på fjärrvärme i Skåne fick Fastighetsägarna och Heimstaden att gå ut i media och prata att en hyreshöjning behövde motsvara de nivåerna, skriver Hem&Hyra.

– Alla hade behövt höja så här mycket. Det finns bostadsrätter som har fått höja sina månadsavgifter med 30 procent. För vår del är det biogasen som är skillnaden. Under vinterns toppar har priset gått upp med 700 procent. Enligt trepartsöverenskommelsens beräkningar skulle vi ha höjt med 13,6 procent så årets höjning täcker inte våra kostnader, säger Cecilia Önnevik, Svedalahems vd, till Hem&Hyra.

Tvåa på listan är Balder i Gävle med en höjning på 5,72 procent och på tredje plats ligger Gavlegårdarna i Gävle med 5,50 procent.

Ett bostadsbolag som står ut är Sävebo i Sävsjö i Småland som väljer att inte höja hyrorna alls. I en intervju med Fastighetsvärlden säger vd:n Urban Blücher att det är viktigare för bolaget att hålla en hög uthyrningsgrad än att ha högre hyror.