Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Svedalahem, Balder och Gavlegårdarna höjer hyrorna mest, det framgår i en kartläggning från Hem&Hyra.

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent vilket är långt över förra årets 1,72 procent. Året hyresförhandlingar har varit ovanligt hårda med historiskt höga yrkanden från fastighetsägare runt i landet. I många fall låg yrkanden på 10 procent.

I och med att Hyresgästföreningen och fastighetsägarna inte har kunnat enas har omkring 70 förhandlingar landat hos Hyresmarknadskommittén. Ett normalt år har brukar det ligga på mellan 20 och 30, har Erik Elmgren förbundschef på Hyresgästföreningen tidigare sagt till Fastighetsvärlden.

Och ännu är inte alla hyror klara. Färre än sex av tio hyresförhandlingar är färdiga, enligt Hyresgästföreningen.

Högsta höjningen står Svedalahem i Svedala för med en höjning på 6,5 procent. Hot om sexdubbling av biogaspriserna och en höjning med 20 procent på fjärrvärme i Skåne fick Fastighetsägarna och Heimstaden att gå ut i media och prata att en hyreshöjning behövde motsvara de nivåerna, skriver Hem&Hyra.

– Alla hade behövt höja så här mycket. Det finns bostadsrätter som har fått höja sina månadsavgifter med 30 procent. För vår del är det biogasen som är skillnaden. Under vinterns toppar har priset gått upp med 700 procent. Enligt trepartsöverenskommelsens beräkningar skulle vi ha höjt med 13,6 procent så årets höjning täcker inte våra kostnader, säger Cecilia Önnevik, Svedalahems vd, till Hem&Hyra.

Tvåa på listan är Balder i Gävle med en höjning på 5,72 procent och på tredje plats ligger Gavlegårdarna i Gävle med 5,50 procent.

Ett bostadsbolag som står ut är Sävebo i Sävsjö i Småland som väljer att inte höja hyrorna alls. I en intervju med Fastighetsvärlden säger vd:n Urban Blücher att det är viktigare för bolaget att hålla en hög uthyrningsgrad än att ha högre hyror.

Fler Nyheter från förstasidan

Uppgift: Här öppnar Apple nummer fyra i Sverige

Efter fiaskot vid Kungsträdgården kan det bli en andra butik i 08-området.

CBRE IM utvecklar logistik om 46.000 kvm

Förvärvar mark utanför Helsingborg och bygger logistik på spekulation.

Coor hyr 4.500 kvm av Fabege vid Haga Norra

Fabeges projekt uthyrt till två tredjedelar.

Kontor i ett klot

CA Fastigheter projekterar för hotell och kontor i två gamla gasklockor.

Perfekt storm stoppar bostadsbyggen

Tvärnit på alla sätt. Men det finns sätt att få igång bostadsmarknaden. En expert på Tango ser fler möjlig­heter, men ...

Älvstrandens vd sparkad

Får gå efter extrainkallat styrelsemöte där kritisk rapport var underlag.

Slår till med köp på hela 5 mdr

Oväntad säljare till eftertraktade fastigheter.

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Läs om de nya planerna för höghuset och vilka som fått i uppdrag att rita. Flera världsberömda arkitektfirmor anlitade.

Catella förvärvar majoritet i franska Aquila

Med förvärvet utökar bolaget sin verksamhet inom asset management och fondförvaltning.

Topplista

Största affärerna 2023

De största transaktionerna på fastighetsmarknaden rangordnas.

Bildextra: Gasklocka 2 blir till Gasometer

Stockholms stads och Pophouse nya kulturmötesplats har döpts.

Så blir utsiktsvåningen – ”Blir en kassako”

Ola Sernekes kalkyl för 100 miljoner kronor per år.  230 meter upp. Nya innovationen. Jämför med Burj Khalifa.

Lista: Priserna för att åka upp i världens högsta

Fastighetsvärlden listar 25 världskända skyskrapors utsiktsplatser.

Tillbaka till förstasidan