Backaheden genomför planerat förvärv i Varberg

Backaheden köper ett pågående förvärv från Tuve Projektutveckling i Varberg. Här ska ett pågående projekt färdigställas åt Hedins bilhandel.

 

Annons

Backaheden Fastighets  har, via ett dotterbolag, förvärvat fastigheten Varberg Sparrhornet 3 från Tuve Projektutveckling. Avsikt för förvärv fanns redan i juli när Backaheden förvärvade fyra fastigheter för 150 miljoner kronor av Hedin Group.

Köparens finansiella rådgivare har varit Pareto Securities och legal rådgivare i transaktionen har varit Born Advokater.

Med köpet följer även ett åtagande om att färdigställande ett pågående projekt av två byggnader avsedda för bilhandel med varumärkena Mercedes och BYD.

Kostnaden är begränsad till 95 miljoner kronor för Backaheden då eventuellt överstigande kostnader bekostas av den tillträdande hyresgästen.

Fastigheten har en total markareal om 9.145 kvm med en uthyrningsbar yta om preliminärt 3 .87 kvm. Den initiala årliga direktavkastningen förväntas uppgå till 7,0 procent. Ett 15-årigt långt hyresavtal har ingåtts mellan Backaheden och tillträdande hyresgästen Hedin Helsingborg Bil, som bedriver bilhandel och tillhör bilhandelskoncernen Hedin Mobility Group, och ett 10-årigt långt hyresavtal har ingåtts mellan Bolaget och Dekra AB, som bedriver verksamhet inom bilprovning och bilbesiktning.

Del av likviden för förvärvet erlades kontant och återstående del erlades genom säljarrevers om ca 10 miljoner kronor, vilken kvittats mot 151 515 aktier i Backaheden till en teckningskurs om 66 kronor per aktie.

Utöver kvittningsemissionen finansieras förvärvet genom utökad grundfinansiering med stöd av Backahedens befintliga fastighetsbestånd samt genom ett byggnadskreditiv.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan