Åtta stora myndigheter kan utlokaliseras
Regeringen vill att ytterligare åtta myndigheter, helt eller delvis, ska utlokaliseras. Fastighetsvärlden kan dock berätta att det nästan uteslutande rör sig om myndigheter som har nytecknade hyresavtal. Så staten kan alltså dra på sig ytterligare dubbelhyror även vid dessa utlokaliseringar.
Ytterligare åtta myndigheter kan komma att flytta hela eller delar av verksamheter från Stockholm. Därmed gör civilminister Ardalan Shekarabi allvar av de planer han berättade för Fastighetsvärlden om efter att nio myndigheter fått flyttbeslut.
Nu handlar det om:
- Arbetsförmedlingen. Har huvudkontoret i Hagastaden, och flyttar snart till Solna – läs mer nedan. Hyreskontraktet där är dock relativt kort.
- Centrala studiestödsnämnden. Har kontor i fastigheten Smultronet 8 i Solna som ägs av Fabege. Ett nytt hyreskontrakt tecknades under hösten 2018 och gäller till hösten 2014. Förhyrningen är på 1.100 kvm.
- Försäkringskassan. Huvudkontoret flyttades 2012/13 från Vasagatan i centrala Stockholm till Telefonplan. Fastighetsägare är Vasakronan och förhyrningen är 24.000 kvm. Kontraktet där löper till 2023/2024. Försäkringskassan har även flera andra förhyrningar i Stockholmsområdet.
- Kriminalvården. Flera förhyrningar, bland annat hos Alecta vid Fridhemsplan. Huvudkontoret finns dock i Norrköping.
- Lantmäteriet. Bland annat en förhyrning i ett nytt kontorshus i Hammarby Sjöstad som Skanska uppfört och som Aberdeen köpt. Kontrakt till november 2022.
- Pensionsmyndigheten. Förlängde nyligen med sex år vid Hornstull hos SEB Trygg Liv och Bonnier Fastigheter.
- Polismyndigheten. Ett stort antal hyreskontrakt, varav det i särklass största är på Kungsholmen där Specialfastigheter är fastighetsägare. Där har myndigheten tidigare bromsat utbyggnadsplaner för att istället expandera på andra adresser.
- Skatteverket. Se nedan.
Den sistnämnda myndigheten tecknade nyligen ett tioårskontrakt, som sträcker sig till 2031, för nya om hela 42.000 kvm lokaler hos Vasakronan i Sundbyberg, läs mer här. Det hyreskontraktet är godkänt hos regeringen.
Även Arbetsförmedlingen har ett nytt hyreskontrakt för sitt huvudkontor, hos Humlegården i Solna där förhyrningen är hela 19.000 kvm. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det hyreskontraktet relativt kort, endast fem år. Arbetsförmedlingen har tidigare aviserat att en handfull kontor i Stockholmsområdet ska stängas, bland annat det på Sveavägen/Tunnelgatan där myndigheten har en förhyrning hos Skandia Fastigheter.
