Åtta stora myndigheter kan utlokaliseras

Regeringen vill att ytterligare åtta myndigheter, helt eller delvis, ska utlokaliseras. Fastighetsvärlden kan dock berätta att det nästan uteslutande rör sig om myndigheter som har nytecknade hyresavtal. Så staten kan alltså dra på sig ytterligare dubbelhyror även vid dessa utlokaliseringar.

Ytterligare åtta myndigheter kan komma att flytta hela eller delar av verksamheter från Stockholm. Därmed gör civilminister Ardalan Shekarabi allvar av de planer han berättade för Fastighetsvärlden om efter att nio myndigheter fått flyttbeslut.

Nu handlar det om:

  • Arbetsförmedlingen. Har huvudkontoret i Hagastaden, och flyttar snart till Solna – läs mer nedan. Hyreskontraktet där är dock relativt kort.
  • Centrala studiestödsnämnden. Har kontor i fastigheten Smultronet 8 i Solna som ägs av Fabege. Ett nytt hyreskontrakt tecknades under hösten 2018 och gäller till hösten 2014. Förhyrningen är på 1.100 kvm.
  • Försäkringskassan. Huvudkontoret flyttades 2012/13 från Vasagatan i centrala Stockholm till Telefonplan. Fastighetsägare är Vasakronan och förhyrningen är 24.000 kvm. Kontraktet där löper till 2023/2024. Försäkringskassan har även flera andra förhyrningar i Stockholmsområdet.
  • Kriminalvården. Flera förhyrningar, bland annat hos Alecta vid Fridhemsplan. Huvudkontoret finns dock i Norrköping.
  • Lantmäteriet. Bland annat en förhyrning i ett nytt kontorshus i Hammarby Sjöstad som Skanska uppfört och som Aberdeen köpt. Kontrakt till november 2022.
  • Pensionsmyndigheten. Förlängde nyligen med sex år vid Hornstull hos SEB Trygg Liv och Bonnier Fastigheter.
  • Polismyndigheten. Ett stort antal hyreskontrakt, varav det i särklass största är på Kungsholmen där Specialfastigheter är fastighetsägare. Där har myndigheten tidigare bromsat utbyggnadsplaner för att istället expandera på andra adresser.
  • Skatteverket. Se nedan.

Den sistnämnda myndigheten tecknade nyligen ett tioårskontrakt, som sträcker sig till 2031, för nya om hela 42.000 kvm lokaler hos Vasakronan i Sundbyberg, läs mer här. Det hyreskontraktet är godkänt hos regeringen.

Även Arbetsförmedlingen har ett nytt hyreskontrakt för sitt huvudkontor, hos Humlegården i Solna där förhyrningen är hela 19.000 kvm. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det hyreskontraktet relativt kort, endast fem år. Arbetsförmedlingen har tidigare aviserat att en handfull kontor i Stockholmsområdet ska stängas, bland annat det på Sveavägen/Tunnelgatan där myndigheten har en förhyrning hos Skandia Fastigheter.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan