Illustration: Reflex Arkitekter

Vasakronan hyr ut hela 42.000 kvm till Skatteverket

Vasakronan hyr ut cirka 42.000 kvm till Skatteverket i fastigheten Nya Kronan i centrala Sundbyberg. Uthyrningen omfattar två nybyggda byggnader och en befintlig som renoveras. Hyrestiden sträcker sig över tio år och inflyttning sker i slutet av 2021.

Skatteverket får en modern och effektiv kontorslösning mitt i centrala Sundbyberg med huvudentré från Sturegatan. I direkt anslutning till fastigheten finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer. Fastigheten kommer att ha solcellspaneler i fasaden och vara miljöcertifierad enligt LEED Platina.

– De centrala delarna av Sundbyberg kommer att utvecklas på ett väldigt positivt sätt de närmaste åren. I det perspektivet kommer en stor arbetsgivare med många medarbetare spela en viktig roll för området. Därför är det särskilt roligt att nu kunna hälsa Skatteverket välkomna till Nya Kronan, säger Fredrik Wirdenius, vd på Vasakronan.

I och med uthyrningen till Skatteverket är fastigheterna fullt uthyrda. Av 42.000 kvm är merparten nyproduktion, bland annat där det idag finns ett parkeringsdäck. 9.000 kvm lokaler är existerande lokaler som ska totalrenoveras.

Skatteverket lämnar förhyrningar i Solna strand i fastigheter som ägs av Fabege och Humlegården. Totalt handlar det om cirka 70.000 kvm (läs mer här).

Kallhyran ligger på runt 1.800-1.900 kronor per kvadratmeter i de båda fastigheterna.

Nu samlas alltså all verksamhet istället hos Vasakronan på 42.000 kvm. Där får myndigheten en kallhyra på 2.475 kronor per kvadratmeter.

– Vi har beräknat att om vi skulle förlänga våra befintliga avtal skulle vi landa på en kostnad på cirka 1,8 miljarder kronor på 10 år. Med det nya avtalet blir kostnaden cirka 700 miljoner kronor lägre på en 10-årsperiod, säger Anette Backlund, avdelningschef på administrativa avdelningen på Skatteverket.

Enligt Fastighetsvärldens statistik är det den fjärde största kontorsuthyrningen under 2000-talet. Läs om övriga stora uthyrningar här.

Här är fler illustrationer över kvarteret (bilder: Vasakronan/Tomorrow/Reflex):

Fler Nyheter från förstasidan

Vill öppna tio under 2020

Det digitala vårdbolaget planerar för flera fysiska enheter. Den första öppnar nära Östermalmstorg.

Digital Inns nya ägare: "Finns vissa guldlägen"

Förvärvar Digital Inns konkursbo och planerar att expandera.

SHF hyr ut blixtsnabbt efter köp från Ikea

Hyr ut 3.800 kvm. Gör åter en snabb uthyrning efter ett större köp.

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

Nytt flytande utomhusbad vid Gamla stan

Vill kopiera succén som finns i centrala Helsingfors. Se karta.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Avyttrar hyresrätter för 267 miljoner i väst

JV säljer till lokalt bolag.

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Newsec vässar digitala erbjudandet över hela Norden

Gör stor organisationsförändring och utser ny vd för Newsec Property Asset Management Sweden

Revisorn om Oscar P: Osäker om överlevnad

Oscar Properties har, efter kraftig försening, nu publicerat sin årsredovisning. Ingemar Rindstig och kollegorna på EY skriver en 4 sidor lång revisionsberättelse.

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Tillbaka till förstasidan