Illustration: Reflex Arkitekter

Vasakronan hyr ut hela 42.000 kvm till Skatteverket

Vasakronan hyr ut cirka 42.000 kvm till Skatteverket i fastigheten Nya Kronan i centrala Sundbyberg. Uthyrningen omfattar två nybyggda byggnader och en befintlig som renoveras. Hyrestiden sträcker sig över tio år och inflyttning sker i slutet av 2021.

Skatteverket får en modern och effektiv kontorslösning mitt i centrala Sundbyberg med huvudentré från Sturegatan. I direkt anslutning till fastigheten finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer. Fastigheten kommer att ha solcellspaneler i fasaden och vara miljöcertifierad enligt LEED Platina.

– De centrala delarna av Sundbyberg kommer att utvecklas på ett väldigt positivt sätt de närmaste åren. I det perspektivet kommer en stor arbetsgivare med många medarbetare spela en viktig roll för området. Därför är det särskilt roligt att nu kunna hälsa Skatteverket välkomna till Nya Kronan, säger Fredrik Wirdenius, vd på Vasakronan.

I och med uthyrningen till Skatteverket är fastigheterna fullt uthyrda. Av 42.000 kvm är merparten nyproduktion, bland annat där det idag finns ett parkeringsdäck. 9.000 kvm lokaler är existerande lokaler som ska totalrenoveras.

Skatteverket lämnar förhyrningar i Solna strand i fastigheter som ägs av Fabege och Humlegården. Totalt handlar det om cirka 70.000 kvm (läs mer här).

Kallhyran ligger på runt 1.800-1.900 kronor per kvadratmeter i de båda fastigheterna.

Nu samlas alltså all verksamhet istället hos Vasakronan på 42.000 kvm. Där får myndigheten en kallhyra på 2.475 kronor per kvadratmeter.

– Vi har beräknat att om vi skulle förlänga våra befintliga avtal skulle vi landa på en kostnad på cirka 1,8 miljarder kronor på 10 år. Med det nya avtalet blir kostnaden cirka 700 miljoner kronor lägre på en 10-årsperiod, säger Anette Backlund, avdelningschef på administrativa avdelningen på Skatteverket.

Enligt Fastighetsvärldens statistik är det den fjärde största kontorsuthyrningen under 2000-talet. Läs om övriga stora uthyrningar här.

Här är fler illustrationer över kvarteret (bilder: Vasakronan/Tomorrow/Reflex):

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan