Illustration: Reflex Arkitekter

Vasakronan hyr ut hela 42.000 kvm till Skatteverket

Vasakronan hyr ut cirka 42.000 kvm till Skatteverket i fastigheten Nya Kronan i centrala Sundbyberg. Uthyrningen omfattar två nybyggda byggnader och en befintlig som renoveras. Hyrestiden sträcker sig över tio år och inflyttning sker i slutet av 2021.

Skatteverket får en modern och effektiv kontorslösning mitt i centrala Sundbyberg med huvudentré från Sturegatan. I direkt anslutning till fastigheten finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer. Fastigheten kommer att ha solcellspaneler i fasaden och vara miljöcertifierad enligt LEED Platina.

– De centrala delarna av Sundbyberg kommer att utvecklas på ett väldigt positivt sätt de närmaste åren. I det perspektivet kommer en stor arbetsgivare med många medarbetare spela en viktig roll för området. Därför är det särskilt roligt att nu kunna hälsa Skatteverket välkomna till Nya Kronan, säger Fredrik Wirdenius, vd på Vasakronan.

I och med uthyrningen till Skatteverket är fastigheterna fullt uthyrda. Av 42.000 kvm är merparten nyproduktion, bland annat där det idag finns ett parkeringsdäck. 9.000 kvm lokaler är existerande lokaler som ska totalrenoveras.

Skatteverket lämnar förhyrningar i Solna strand i fastigheter som ägs av Fabege och Humlegården. Totalt handlar det om cirka 70.000 kvm (läs mer här).

Kallhyran ligger på runt 1.800-1.900 kronor per kvadratmeter i de båda fastigheterna.

Nu samlas alltså all verksamhet istället hos Vasakronan på 42.000 kvm. Där får myndigheten en kallhyra på 2.475 kronor per kvadratmeter.

– Vi har beräknat att om vi skulle förlänga våra befintliga avtal skulle vi landa på en kostnad på cirka 1,8 miljarder kronor på 10 år. Med det nya avtalet blir kostnaden cirka 700 miljoner kronor lägre på en 10-årsperiod, säger Anette Backlund, avdelningschef på administrativa avdelningen på Skatteverket.

Enligt Fastighetsvärldens statistik är det den fjärde största kontorsuthyrningen under 2000-talet. Läs om övriga stora uthyrningar här.

Här är fler illustrationer över kvarteret (bilder: Vasakronan/Tomorrow/Reflex):

Fler Nyheter från förstasidan

Siktar på börsen med höjdarna

”Bra med de här erfarna namnen i styrelsen när vi tar sikte mot börsen”

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Giftiga bås hos Wework

Går ut med varningsmejl till sina hyresgäster.

Klädjätten dumpar Falkenberg

Kommunen vill bygga bostäder i området där centrallagret ligger.

Öppnar för enorm exploatering i centrala Göteborg

Förslaget som lyfts fram innehåller mellan 820.000 och 1.132.000 kvm nya kontor, bostäder och upplevelsecentrum. Läs om alternativen samt se flera kartor och illustrationer.

NCC flyttar till höghuset Kineum – hyr 5.000 kvm

Byggbolaget flyttar även sitt Göteborgskontor till nybyggda lokaler.

Hyr 3.600 kvm i Garnisonen – lämnar Hötorgsskrapa

Bäckrud: ”Vi ser ett stort intresse för Östermalm och andra innerstadsområden”.

Köpcentrum till salu

Den internationella jätten vill sälja det framgångsrika köpcentret efter drygt fyra års innehav.

Roslagsbanan tidigareläggs – färdig till city redan 2030

Förlängs till city via ny sträckning. FV berättar vilka fastighetsbolag som vinner mest på investeringen.

Bildextra: Nu går Fabege in i andra halvlek i Arenastaden

250.000 kvm kvar att utveckla i succéområdet. Klaus Hansen Vikström berättar för FV om framtidsplanerna.

Stadsutveckling

Långläsning: Fler investerare hoppar på trätrenden

FV har pratat med tre experter om träbyggandets utveckling.

Kedja med 57 butiker i rekonstruktion

22 av butikerna finns i Stockholmsområdet.

Redo satsa 10 mdr i Göteborg

Kan bli en av de enskilt största fastighetsinvesteringarna i Göteborg någonsin.

Trots förlusterna: Full fart för Wework i Sverige – vill öka

Pengarna snart slut för det pressade bolaget. Men i Stockholm hoppas man teckna tre nya hyresavtal. FV berättar var.

Tillbaka till förstasidan