Civilminister: Ardalan Shekarabi. Foto: Kristian Pohl/Regeringskansliet

Shekarabi: ”Hyreskostnaden är väldigt viktig också”

Fastighetsvärlden intervjuade civilminister Ardalan Shekarabi efter beslutet att ytterligare sju myndigheter ska utlokaliseras från Stockholm (läs mer här):

Fastighetsvärlden: Hyrorna i centrala Stockholm i det närmaste skenar och de stiger även snabbt i tullnära lägen. Hur viktigt är hyresnivåerna när det gäller utlokaliseringarna? 

– Lokalkostnaderna är förstås viktiga. Gävle har till exempel 60–70 procent lägre hyreskostnader än i Stockholm. Hyrorna är en jätteviktig aspekt, men en av flera.

En av myndigheterna som ni vill flytta, Strålskyddsmyndigheten, tecknade för nio månader sedan ett nytt hyreskontrakt till 2023. Hyran på 19,2 miljoner kronor ska betalas även om det är tomställt. Har ni kollat igenom hyreskontrakten?

– Man gör en samlad bedömning i varje enskilt fall. Det är frågor som hanteras av myndigheterna, och det finns enheter som kan hjälpa till.

Flera myndigheter har omlokaliserat inom Stockholmsområdet nyligen. Hur ser du på det?

– Det är bra, och i många fall har det visat att man kan få mycket lägre hyror lite utanför. En del har även framgångsrikt lyckats förhandla nya hyror i city, kanske med mindre lokaler som följd.

Hur många myndigheter finns det idag?

– Drygt 200.

Hur många finns i Stockholm eller i huvudstadens absoluta närhet idag?

– En bra bit över hälften.

Hur många myndigheter ska utlokaliseras inom fem–tio år om du får bestämma? Kommer mer än hälften vara utlokaliserade då?

– Det är inte ett scenario som jag motsätter mig.

När kommer nästa ”grupp” utlokaliseringar att presenteras av regeringen? 2018?

– Det kan komma redan nu under hösten. Vi tittar kontinuerligt på frågan och den är prioriterad.

Fler Nyheter från förstasidan

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Spotify i nästan våldsam ytexpansion av lokaler

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Tillbaka till förstasidan