Therese Rattik.

Areim stänger fond om 7,1 miljarder – återinvesterar

Areim har stängt sin fjärde fastighetsfond med en kapitalbas på 685 miljoner euro, motsvarande 7,1 miljarder kronor, inklusive 150 miljoner euro i co-investeringskapital. Det innebär att Areim kan köpa för totalt cirka 11–12 miljarder kronor i den nya fonden.

Kapitalet från fonden Areim Fond IV kommer primärt att investeras i kontorsfastigheter, bostäder, industrifastigheter samt datacenter i Norden.

Kapitalet säkrades från en bred bas av nya och befintliga investerare, inklusive statliga och privata pensionsfonder, försäkringsbolag, statliga investeringsfonder, stiftelser, kapitalförvaltare och fond-i-fonder från Norden, Europa, Asien och Mellanöstern, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Liksom i tidigare fonder kommer Fond IV att tillämpa sin investeringsstrategi och fokusera på centralt belägna bostads- och kontorsfastigheter med utvecklingspotential. Fonden kommer även att investera i industrifastigheter, datacentra och andra sektorer i regionen.

Fonden kommer att ha investerat över 50 procent av kapitalet vid utgången av första kvartalet 2020. I Sverige har Areim bland annat köpt DN-skrapan på Kungsholmen och Ångtvätten 22 på Stora Essingen.

Nytt för den fjärde fonden är ett ökat fokus på fastighetsmarknaderna i Norge och Danmark. I Norge har Areim verkat tidigare via köpet av Obligoportföljen, medan Danmark är en helt ny marknad för bolaget.

Vår målsättning är att vara en pålitlig förvaltare av våra investerares kapital genom att leverera en stabil avkastning i olika marknadscykler. Det åstadkommer vi genom en blandning av kassaflödesgenererande tillgångar och vår förmåga att tillföra bestående värden genom utveckling och förädling, säger Therese Rattik, vd Areim, i en kommentar.

Areim jobbar med en bankbelåning på cirka 60 procent, vilket innebär att målvolymen för fjärde fonden är ett fastighetsbestånd värt 11–12 miljarder kronor.

Evercore och Andulf Advokat bistod med rådgivning vid kapitalanskaffningen till Areim Fond IV.

I Areim Fond III finns fortfarande ett flertal fastigheter kvar, bland annat Tomtebodaterminalen i Solna och den stora terminalen i Gullbergsvass i Göteborg. Där finns även ett av Areim andra större innehav på Kungsholmen, Swecohuset. Plus förstås det stora innehavet i finländska Sponda. I Areim II finns nästan inget kvar, förutom Hansa i centrala Malmö. Areim II sålde nyligen Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i en av de största styckeaffärerna någonsin i Sverige.

Fler Nyheter från förstasidan

Heba köper för 400 mkr

Gör ytterligare ett förvärv utanför Stockholm.

Påskägget: Glada nyheter i en overklig tid

Visst är det dags för lite positiva nyheter? FV har hittat flera. Tipsa oss gärna!

Skandrenting säljer två

Erik Selins privatägda bolag avyttrar.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Vitt skilda uppgifter kring Wells lån

Missvisande om säkerhet i Wells bokslut.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Tillbaka till förstasidan