Therese Rattik.

Areim stänger fond om 7,1 miljarder – återinvesterar

Areim har stängt sin fjärde fastighetsfond med en kapitalbas på 685 miljoner euro, motsvarande 7,1 miljarder kronor, inklusive 150 miljoner euro i co-investeringskapital. Det innebär att Areim kan köpa för totalt cirka 11–12 miljarder kronor i den nya fonden.

Kapitalet från fonden Areim Fond IV kommer primärt att investeras i kontorsfastigheter, bostäder, industrifastigheter samt datacenter i Norden.

Kapitalet säkrades från en bred bas av nya och befintliga investerare, inklusive statliga och privata pensionsfonder, försäkringsbolag, statliga investeringsfonder, stiftelser, kapitalförvaltare och fond-i-fonder från Norden, Europa, Asien och Mellanöstern, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Liksom i tidigare fonder kommer Fond IV att tillämpa sin investeringsstrategi och fokusera på centralt belägna bostads- och kontorsfastigheter med utvecklingspotential. Fonden kommer även att investera i industrifastigheter, datacentra och andra sektorer i regionen.

Fonden kommer att ha investerat över 50 procent av kapitalet vid utgången av första kvartalet 2020. I Sverige har Areim bland annat köpt DN-skrapan på Kungsholmen och Ångtvätten 22 på Stora Essingen.

Nytt för den fjärde fonden är ett ökat fokus på fastighetsmarknaderna i Norge och Danmark. I Norge har Areim verkat tidigare via köpet av Obligoportföljen, medan Danmark är en helt ny marknad för bolaget.

Vår målsättning är att vara en pålitlig förvaltare av våra investerares kapital genom att leverera en stabil avkastning i olika marknadscykler. Det åstadkommer vi genom en blandning av kassaflödesgenererande tillgångar och vår förmåga att tillföra bestående värden genom utveckling och förädling, säger Therese Rattik, vd Areim, i en kommentar.

Areim jobbar med en bankbelåning på cirka 60 procent, vilket innebär att målvolymen för fjärde fonden är ett fastighetsbestånd värt 11–12 miljarder kronor.

Evercore och Andulf Advokat bistod med rådgivning vid kapitalanskaffningen till Areim Fond IV.

I Areim Fond III finns fortfarande ett flertal fastigheter kvar, bland annat Tomtebodaterminalen i Solna och den stora terminalen i Gullbergsvass i Göteborg. Där finns även ett av Areim andra större innehav på Kungsholmen, Swecohuset. Plus förstås det stora innehavet i finländska Sponda. I Areim II finns nästan inget kvar, förutom Hansa i centrala Malmö. Areim II sålde nyligen Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen i en av de största styckeaffärerna någonsin i Sverige.

Fler Nyheter från förstasidan

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Arnhults fjärde köp på Manhattan – 1,8 miljarder

”Vi är exalterade över att kunna fortsätta addera premiumtillgångar i New York”. Läs om alla förvärv – och se karta!

Bildextra: Här är Mässing och de Chateaus nya satsning norr om Stockholm

30.000 kvadratmeter handel, inklusive vård och gym, ingår.

Blir jätteaktör i Söderort – redo bygga 50.000 kvm

Byggjätten föreslås få dubbla markanvisningar – för hotell och kontor.

Fredrik Wirdenius nya uppdrag med Björn Ulvaeus

Berättar om vad som lockar. FV berättar även om fastighetsbeståndet – som ska utvecklas.

Nya ägare till Tellus Towers

Höghusprojektet vid Telefonplan får ny ägarbild

Juryn: Bästa uthyrningen 2019

Jättarna som slogs om myndigheten – slåss också om förstplatsen.

Hyr ut 2.200 kvm i city

Konsultjätte hyr in sig i välkänd fastighet på Torsgatan.

Nytt bolag köper för 800 mkr – har expansiv affärsplan

Nytt samägt bolag slår till direkt. Det nya bolaget har en ”mycket expansiv plan”.

Hufvudstadens byggkran tas ner efter vattenläcka

”Medför ingen försening av bygget”. Delar av centrala Stockholm avspärrat.

Säljer i lyxläge – hej då macken!

Fastighetsvärlden kan avslöja att en av innerstadens fyra bensinstationer snart sannolikt är historia. Se även historiska bilder på gamla bensinstationer inom tullarna!

De gjorde Årets bästa affärer 2019

Årets försäljning gjordes på Kungsholmen. Årets köp var ett stort bolagsförvärv.

Tillbaka till förstasidan