Sponda äger fastigheter för cirka 37 miljarder kronor.

Blackstone och Areim köper Sponda i jätteaffär

Blackstone har redan tagit kontroll över svenska D. Carnegie & Co. Nu lägger den amerikanska giganten även vantarna på den finska jätten Sponda som äger fastigheter för 37 miljarder kronor. Bolaget gör köpet tillsammans med Areim.

Börsnoterade Sponda äger 166 fastigheter, varav 164 i Finland och 2 i Ryssland (båda i Moskva). Den totala uthyrbara ytan är 1.159.274 kvm, varav 603.539 kontor, 259.816 handel, 202.607 lager och logistik samt 93.313 övrigt. Vid utgången av första kvartalet 2017 var vakansgraden 10,9 procent.

Spondas fastighetsvärde är 3,8 miljarder euro, motsvarande 37 miljarder kronor.

Blackstone gör förvärvet tillsammans med Areim.

JLL var rådgivare till köparna, formellt bolaget Polar Bidco S.à.r.l.

Styrelsen för Sponda har enhälligt beslutat att rekommendera budet från Polar Bidco S.à.r.l. Aktieägare som tillsammans representerar cirka 46.9 procent av aktierna i Sponda har beslutat att oåterkalleligen acceptera erbjudandet med förutsättning att sedvanliga villkor uppfylls.

Budet är på 5,19 euro per aktie, vilket är drygt 20 procent över vad aktien handlades för när börsen stängde i fredags. Budet är värt totalt 17,5 miljarder kronor.

– Budet visar vårt intresse för att utöka vårt långsiktiga engagemang när det gäller fastigheter i Norden, säger James Seppälä, investeringsansvarig när det gäller fastigheter vid Blackstone i Europa.

Therese Rattik, VD på Areim:

– Det här är en unik möjlighet för Blackstone och Areim att investera i en högkvalitativ fastighetsverksamhet i Finland. Vi tror på den finska marknaden: ekonomin växer återigen och vi är imponerade av landets entreprenörskap och kreativitet. Vi kommer att göra betydande investeringar i fastigheterna och säkerställa att de möter kundernas krav även i framtiden. Vi har samarbetat med Blackstone i 15 år i Norden och är säkra på att vi kan bidra till verksamhetens framtida tillväxt.

Rattik vill för Fastighetsvärlden inte berätta hur stor ägarandel Areim planerar att ha i förvärvet.

Blackstone och Areim har tidigare bland annat köpt den stora Obligo-portföljen tillsammans. Där berättade Areim efter ett tag att bolaget hade en ägarandel om 20 procent, läs mer här.

Läs mer om Blackstones uppköp av aktier i D. Carnegie & Co i länkarna ovan till höger.

Areim äger sedan tidigare ett antal fastigheter i Finland via sin tredje fond.

Sedan tidigare är en handfull svenska fastighetsinvesterare aktiva i Finland. Bland annat har Niam har gjort ett flertal större förvärv, AMF har gått in i två JV:n i miljardklassen, Hemsö äger ett flertal samhällsfastigheter, Hemfosa gjorde första köpet för ett och ett halvt år sedan, Sagax har sedan en längre tid ägt ett bestånd i Finland och AP3-ägda Trophi äger ett större antal handelsfastigheter i det östra grannlandet. Dessutom har Balder tagit kontrollen över det onoterade bostadsbolaget Sato.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB köper för 1,5 miljarder

Gör ännu en stor affär en vecka efter storklippet.

Logicenters redo för nästan 500.000 kvm nytt

”Vi upplever ett enormt tryck just nu”, säger Eva Sterner.

Savills värvar duo från Cushman & Wakefield

Fortsätter offensiven, nu inom nytt affärsområde.

Bildextra: Skanska bygger 144 meter höga Citygate

Se även en kort film från det som blir Nordens högsta kontorshus.

Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Bildextra från dussintalet projekt.

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

Tillbaka till förstasidan