Blackstone och Areim köper Sponda i jätteaffär
Blackstone har redan tagit kontroll över svenska D. Carnegie & Co. Nu lägger den amerikanska giganten även vantarna på den finska jätten Sponda som äger fastigheter för 37 miljarder kronor. Bolaget gör köpet tillsammans med Areim.
Börsnoterade Sponda äger 166 fastigheter, varav 164 i Finland och 2 i Ryssland (båda i Moskva). Den totala uthyrbara ytan är 1.159.274 kvm, varav 603.539 kontor, 259.816 handel, 202.607 lager och logistik samt 93.313 övrigt. Vid utgången av första kvartalet 2017 var vakansgraden 10,9 procent.
Spondas fastighetsvärde är 3,8 miljarder euro, motsvarande 37 miljarder kronor.
Blackstone gör förvärvet tillsammans med Areim.
JLL var rådgivare till köparna, formellt bolaget Polar Bidco S.à.r.l.
Styrelsen för Sponda har enhälligt beslutat att rekommendera budet från Polar Bidco S.à.r.l. Aktieägare som tillsammans representerar cirka 46.9 procent av aktierna i Sponda har beslutat att oåterkalleligen acceptera erbjudandet med förutsättning att sedvanliga villkor uppfylls.
Budet är på 5,19 euro per aktie, vilket är drygt 20 procent över vad aktien handlades för när börsen stängde i fredags. Budet är värt totalt 17,5 miljarder kronor.
– Budet visar vårt intresse för att utöka vårt långsiktiga engagemang när det gäller fastigheter i Norden, säger James Seppälä, investeringsansvarig när det gäller fastigheter vid Blackstone i Europa.
Therese Rattik, VD på Areim:
– Det här är en unik möjlighet för Blackstone och Areim att investera i en högkvalitativ fastighetsverksamhet i Finland. Vi tror på den finska marknaden: ekonomin växer återigen och vi är imponerade av landets entreprenörskap och kreativitet. Vi kommer att göra betydande investeringar i fastigheterna och säkerställa att de möter kundernas krav även i framtiden. Vi har samarbetat med Blackstone i 15 år i Norden och är säkra på att vi kan bidra till verksamhetens framtida tillväxt.
Rattik vill för Fastighetsvärlden inte berätta hur stor ägarandel Areim planerar att ha i förvärvet.
Blackstone och Areim har tidigare bland annat köpt den stora Obligo-portföljen tillsammans. Där berättade Areim efter ett tag att bolaget hade en ägarandel om 20 procent, läs mer här.
Läs mer om Blackstones uppköp av aktier i D. Carnegie & Co i länkarna ovan till höger.
Areim äger sedan tidigare ett antal fastigheter i Finland via sin tredje fond.
Sedan tidigare är en handfull svenska fastighetsinvesterare aktiva i Finland. Bland annat har Niam har gjort ett flertal större förvärv, AMF har gått in i två JV:n i miljardklassen, Hemsö äger ett flertal samhällsfastigheter, Hemfosa gjorde första köpet för ett och ett halvt år sedan, Sagax har sedan en längre tid ägt ett bestånd i Finland och AP3-ägda Trophi äger ett större antal handelsfastigheter i det östra grannlandet. Dessutom har Balder tagit kontrollen över det onoterade bostadsbolaget Sato.
