Annica Ånäs.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Annica Ånäs berättar i vd-ordet att besökarna nästan kommit åter till handelsplatserna.

– Pandemins framfart i mars innebar en minskning om närmare 30 procent i antalet besökare på våra handelsplatser. Från april noterar vi att besöken gradvis kommit tillbaka och vid halvårsskiftet har besöksutvecklingen återhämtat sig till 95 procent i jämförelse med föregående år.

Atrium Ljungberg har skrivit cirka 400 överenskommelser om tillfällig hyresrabatt i enlighet med regeringens stödförordning. Resultateffekten av dessa tillfälliga rabatter uppgår netto till 38 miljoner kronor, efter hyresgästernas stöd från staten.

– I skrivande stund har cirka 90 procent av hyresgästerna på våra handels- platser rapporterat sin omsättning för juni. Så här långt visar de pre- liminära siffrorna att omsättningen är på samma nivå som i juni föregående år, skriver Ånäs i vd-ordet i halvårsrapporten.

Genom försäljningen av stora Farsta centrum, till Stadsrum, har Atrium Ljungberg minskat hyresexponeringen mot sällanköpshandel som numera endast står för 20 procent av bolagets kontrakterade hyresintäkter medan kontor står för 54 procent. Resterande andel för-delas inom utbildning/kultur, dagligvaror, restaurang, vård/hälsa, bostäder – i enlighet med bolagets stadsutvecklingsstrategi.

Bolaget fortsätter sin satsning på bostäder i närheten av sina handelsplatser.

– Vi har beslutat att ta nästa steg i vår bostadsrättssatsning på Nobel- berget. Första kvarteret har varit framgångsrikt och vi har hittills sålt 82 procent av lägenheterna som står klara i oktober. Det andra kvar- teret består av 56 lägenheter och investeringen uppgår till 270 miljo- ner kronor. Byggnationen planeras starta i september i år, då vi bedömer att bygglovet är på plats, och inflyttning planeras till sommaren 2022, skriver Annica Ånäs i vd-ordet.

Ånäs avslutar vd-ordet med följande:

– Det har som sagt varit en omvälvande vår och vad kvartal tre har att erbjuda är svårt att sia om. Hur pandemins utveckling ser ut efter sommaren och vilka konsekvenser den kan få är svårbedömda men Atrium Ljungberg står finansiellt starkt.

Atrium Ljungbergs nyckeltal för första halvåret 2020:

  • Nettoomsättningen ökade till 1 464 mkr (1 358) varav hyresintäkter uppgick till 1 227 mkr (1 280).
  • Uthyrningsgraden uppgick till 92 procent (93), inklusive projektfastigheter.
  • Nettouthyrningen för andra kvartalet uppgick till -7 mkr (19) varav -1 mkr (-1) avsåg projektfastigheter.
  • Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen uppgick till 811 mkr (879). Överskottsgraden uppgick till 66 procent (69).
  • Resultat före värdeförändringar uppgick till 566 mkr (626).
  • Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till -1 207 mkr (1 314). Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till -240 mkr (-374).
  • Periodens resultat uppgick till -570 mkr (1 227), vilket motsvarar -4,39 kr/aktie (9,42).
  • Investering i egna fastigheter ökade till 1 156 mkr (815).
  • Förvärv av fastigheter uppgick till 295 mkr (1 160).
  • Försäljning av fastigheter ökade till 3 979 mkr (-)
  • Tillfälliga Coronarabatter uppgick till netto 38 mkr med resultateffekt i det andra kvartalet.

Fler Nyheter från förstasidan

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Han blir ny Uppsalachef hos Vasakronan

Tar även plats i ledningsgruppen.

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Tillbaka till förstasidan