15 Största Bolagen
Det är lätt att konstatera att den asiatiska dominansen är stor. Sammanlagt tio av de femton redovisade har sin hemvist i sydostasien. Inte mindre än sju av dem har säte i Hongkong. Endast ett europeiskt bolag kvalar in på topplistan, Unibail Rodamco. Listan bygger på uppgifter från EPRA (European Public Real Estate Association) samt respektive bolags senast tillgängliga årsredovisning. Värdena är framräknade efter Riksbankens växelkurs för aktuell månad. Svensk representation fi nns först på plats 116 där Castellum återfi nns, med Hufvudstaden strax efter på 118. De redovisade bolagen representerar tillsammans ett fastighetvärde om svindlande 2 biljoner kronor. Men många av bolagen är inte renodlade fastighetsbolag. Många av de kinesiska bolagen är även är betydande projektutvecklare med affärsidén att avyttra huvudparten av projekten. Några har även betydande fi nans- och mäkleriverksamhet för de egenproducerade bostäderna samtidigt som de driver egen hotellrörelse.
|
Bolag, stad, land
|
|||
1. Sun Hung Kai Properties
HONGKONG, KINA Bolaget är även en mycket stor projektutvecklare och hade 30 juni 2009 pågående projekt om 6,3 miljoner kvadratmeter. Främst bostäder till försäljning i Hongkong och övriga Kina.
|
|||
2. Westfield Group
SYDNEY, AUSTRALIEN Världens största köpcentrumbolag med anläggningar i Australien, Nya Zealand, USA och Storbritannien.
|
|||
3. Mitsubishi Estate
TOKYO, JAPAN Betydande utvecklare av kontorslokaler i Tokyo. Äger via Rockefeller Group även bland annat TimeLife Building i New York.
|
|||
4. Unibail Rodamco
PARIS, FRANKRIKE Europas största köpcentrumbolag tillika dominerande aktör på den skandinaviska marknaden. Äger även ett betydande kontorsbestånd i Frankrike och Holland.
|
|||
5. Simon Property Group
INDIANAPOLIS, USA Största fastighetsbolaget i USA, äger endast handelslokaler.
Via partners även verksamma i Polen, Frankrike, Italien, Japan och Mexico. |
|||
6. China Overseas Land & Investment
HONGKONG, KINA Huvudsakligen projekutvecklare av bostäder. 29 projekt om 240 000 kvadratmeter färdigställdes under 2008.
|
|||
7. Hang Lung Properties
HONGKONG, KINA Diversifi erad projektutvecklare verksam i Hongkong och Kina. Har i nuläget en projektportfölj om drygt 2,1 miljoner kvadratmeter, merparten på Kinas fastland.
|
|||
8. Mitsui Fudosan Co.
TOKYO, JAPAN Japans största renodlade fastighetsbolag. Utvecklar och förvaltar kontor och handelslokaler samt producerar bostäder för försäljning.
|
|||
9. Henderson Land Development
HONGKONG, KINA Fastighetsförvaltare och projektutvecklare i Hongkong och övriga Kina. Verkar även i hotell-, fi nans- och petroleumindustrin.
|
|||
10. Public Storage
GLENDALE, USA Äger en rikstäckande kedja av förvaringsanläggningar i USA. Är sedan 2006 betydande aktör i Europa genom förvärv av Shurgard.
|
|||
11. Capitaland
SINGAPORE, Bolaget äger fastigheter med handel, kontor samt bostäder i Asien, Australien, Mellanöstern och Europa. Även fi nansverksamhet.
|
|||
12. Vornado Realty
NEW YORK, USA Handel och kontor på amerikanska östkusten. Även stor ägare i fastighetsbolaget Alexanders’s Inc och Toys R Us.
|
|||
13. China Resources Land (Red Chip)
HONGKONG, KINA Fastighetsdelen av konglomeratet China Resources. Stor fastighetsutvecklare i Kina med cirka 2,3 miljoner kvadratmeter i pågående projekt för handel, kontor, hotell. Även stor bostadsbyggare.
|
|||
14. Hong Kong Land
HONGKONG, KINA Äger främst kontor i Hongkongs CBD. Utvecklar även bostäder. Äger 77 procent av MCL Land. Stor bostadsproducent i Singapore.
|
|||
15. Sino Land
HONGKONG, KINA Har även drygt tre miljoner kvadratmeter kvadratmeter under utveckling, varav merparten bostäder i Hongkong.
|
KOMMENTAR: KWONG SIU-HING |
 |
– Vi väntar oss att integrationen mellan fastlands-Kina och Hong Kong – i synnerhet Pärlfl odens delta fortsätter skapa nya affärsmöjligheter för oss. Genom att omvandla jordbruksmark till bostäder kommer vi att befästa vår ledande ställning på bostadsmarknaden. |
