Ramsbury gör miljardaffär i USA via två förvärv
Förvärvar första i New York och Washington. Under helgen har det blivit känt att Stefan Persson-ägda fastighetsbolaget Ramsbury förvärvat en fastighet på Manhattan, New York. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är det en del i en något större bolagsaffär där även en fastighet i Washington DC ingår. Ramsbury förvärvar från ett bolag kontrollerat av familjen Benetton.
Den ena av fastigheterna ligger på 601 Fifth Avenue (mellan 48:e och 49:e gatan) i New York och den andra på 1200 Wisconsin Avenue i stadsdelen Georgetown, Washington DC. I den senare har nyligen en Benettonbutik stängts.
I amerikansk press har en uppgift om 137 miljoner dollar, cirka 1,1 miljarder kronor, nämnts för fastigheten i New York. Men den uppgiften är enligt vad Fastighetsvärlden erfar ryckt lite ur sitt sammanhang då transaktionen genomförts via ett bolagsförvärv där köpeskillingen inte är officiell. Det totala fastighetsvärdet för fastigheterna är dock högre.
Det är inte första gången parterna gör en fastighetsaffär med varandra. Härom året kunde FV berätta när parterna genomförde en fastighetsaffär i Italien. Vid det tillfället förvärvade Ramsbury en fastighet på Via del Corso i absolut centrala Rom.
Fastigheten på Manhattan i New York ligger strax söder om Rockefeller Center och St. Patrick’s Cathedral. Fastigheten på 601 Fifth Avenue är sex våningar hög och är en smal byggnad. I byggnaden har Benetton i tio år haft en butik och det är kedjans enda på Manhattan. I flera av de fastigheter som Ramsbury tidigare förvärvat finns H&M som hyresgäst. På Manhattan har H&M ett dussin butiker, bland annat en i kvarteret direkt söder om den nu förvärvade fastigheten.
Georgetown är en förort som nästan är ihopväxt med tätorten för Washington. Stadsdelen är känd för campuset för universitetet och den ”lyxshopping” som gatorna M Street och Wisconsin Avenue erbjuder. Flera kända personer har bott här, bland annat Thomas Jefferson, Elisabeth Taylor och John F Kennedy. Ramsburys förvärvade fastighet i Georgetown ligger på 1200 Wisconsin Ave. Fastigheten innehåller bland annat tre våningsplan för butiker.
Fastighetsvärlden Idag 2015-08-24
