Ramsbury miljardköper vid Oxford Circus i London
Priset: 1 miljarder enligt FV:s bedömning. Fastighetsvärlden Idag kunde i maj förra året avslöja att Stefan Perssons fastighetsbolag Ramsbury gjort den första utomnordiska investeringen genom att förvärva en kontorsfastighet på prestigefyllda Champs-Élysée i Paris. Nu har bolaget lyckats komma över en fastighet vid Oxford Circus i centrala London, alltså i korsningen Oxford Street och Regent Street. I fastigheten finns dessutom en H&M-butik.
– Det hade likaväl kunnat vara en Zara eller Next-butik i fastigheten. Det är en bra fastighet i bästa läge och med ett fåtal hyresgäster. Den uppfyller alla de kriterier för fastigheter som vi granskar, säger Lars Drangel vid Ramsbury till Fastighetsvärlden.
Fastigheten är på 5.000 kvadratmeter, varav 3.000 kvadratmeter kontor och 2.000 kvadratmeter butikslokaler. Säljare är Norwich Fund, som ägs av giganten Aviva, och parterna har kommit överens om att inte offentliggöra köpeskillingen. Enligt Fastighetetsvärldens bedömning är priset cirka en miljard. Köpeskillingen i Paris bedömde Fastighetsvärlden till cirka 1,5 miljarder. Om framtiden säger Drangel.
– Vi fortsätter att leta i London och Paris. Turbulensen på marknaden skapar möjligheter för oss med equity, men vi kommer inte att agera skyndsamt utan värdera varje affär ytterst noggrant, säger Drangel till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2008-01-23
