Wallenstam och Rikshem i affär om 1,4 miljarder
Fastigheterna i Göteborg:
- Gårda 64:1, Redbergsvägen 11 a-b
- Gårda 69:1, Gradmansplatsen 1, Redbergsvägen 17 a-b
- Gårda 69:3, Norra Gubberogatan 5
- Gårda 69:4, Norra Gubberogatan 7
- Gårda 69:5, Norra Gubberogatan 9
- Gårda 69:6, Norra Gubberogatan 11
- Gårda 69:15, Lagströmsplatsen 4, Norra Gubberogatan 23 B
- Gårda 69:24, Kobbarnas väg 8
- Stampen 15:18, Friggagatan 25.
Bytesaffärer i Helsingborg, Göteborg och Uppsala – Plus Nacka för 500 mkr. Rikshem köper Wallenstams bestånd i Helsingborg om 540 lägenheter och Wallenstam förvärvar Rikshems bestånd i Göteborg om 269 lägenheter. Dessutom köper Wallenstam Rikshems byggrätter i Gränby respektive Kvarngärdet, Uppsala (plan för 150 lägenheter). Tenzing var rådgivare till båda parter vid transaktionerna.
Fastigheterna som Wallenstam säljer i Helsingborg avyttras för ett fastighetsvärde om 858,6 miljoner kronor till Rikshem och omfattar Wallenstams förvaltningsfastigheter, exklusive fastigheter som är under om- eller nybyggnation. Genom förvärvet utökar Rikshem sitt bestånd i Helsingborg från 1.500 lägenheter till drygt 2.000 lägenheter.
– Vi är glada över det här fastighetsbytet med Wallenstam som ger oss möjligheten att fortsätta vår tillväxt i Helsingborg. Vi kommer att fortsätta att investera i Helsingborg som är en stor tillväxtort. Rikshem är det största privata bostadsbolaget i Uppsala och vi ser fram emot samarbetet med Wallenstam, som är en duktig byggare av hyresrätter, säger Jan-Erik Höjvall, VD Rikshem.
Wallenstams satsning på nyproduktion i Helsingborg fortsätter enligt plan.
De nio bostadsfastigheter i Göteborg som Wallenstam förvärvar av Rikshem med centralt belägna adresser som Norra Gubberogatan, Redbergsvägen och Friggagatan tillträds den 30 september.
– Det här är en strategisk omprioritering av vårt fastighetsinnehav, i och med vår satsning på nyproduktion av hyresrätter. Under 2013 kommer vi att ha cirka 1.500 lägenheter i produktion och ambitionen är att det ska öka, vilket vi skapar möjligheter för med affärer som dessa, säger Hans Wallenstam, VD vid Wallenstam.
Wallemstam har även sålt två fastigheter i Nacka till bostadsrättsföreningar för totalt 513 miljoner kronor. Tenzing var rådgivare även där. Fastigheterna som berörs är Orminge 39:1, med adress Skarpövägen, som säljs för 310 miljoner kronor. Den andra bostadsrättsförsäljningen är Orminge 44:1, med adress Edövägen, som säljs för 203,5 miljoner kronor. Föreningen i den sistnämnda affären företräddes av Restate som även kommer att förvalta fastigheten.
Fastighetsvärlden Idag 2013-06-20
