Whilborgs och Realia i stor affär
Wihlborgs och Realia genomför en strukturaffär och koncentrerar på så sätt sina bestånd något. Wihlborgs säljer 22 fastigheter omfattande totalt 71000 kvm för 217 Mkr till Realia. Försäljningen innebär att Wihlborgs lämnar sju av bolagets oprioriterade orter, och medför en negativ resultatpåverkan om 15 Mkr. För Realia kommer affären att innebära ett mindre löpande resultattillskott samt att bolaget framförallt får utökade bestånd i Gävle/ Sandviken och i Landskrona. Därutöver ingår även fastigheter på sex andra orter. Realia avyttrar för 410 Mkr 32 fastigheter till Wihlborgs. Fastigheterna innehåller ca 114000 kvm varav 73000 kvm utgörs av bostäder och 11000 kvm kommersiella lokaler, belägna i Åstorp, därutöver 30000 kvm kommersiella lokaler i Södertälje, Årsta och Upplands Väsby. Affären beräknas ge en realisationsvinst om ca 14 Mkr och en nettolikvid efter låneinlösen om ca 40 Mkr. För Wihlborgs ger de förvärvade fastigheterna en initial direktavkastning uppgående till 7,7 procent. Bolagen har tillträde till respektive fastigheter under fjärde kvartalet 1999.
