SBB säljer till Husherren för 400 mkr
SBB avyttrar bostadsfastigheten Gasugnen 24 i Örebro till Husherren till ett överenskommet fastighetsvärde om 400 mkr. Vd Ilija Batljan säger till FV att bolaget att ska avyttra för 5 miljarder ytterligare i år. Och antalet jv:n ska minska.
Pangea var rådgivare till SBB vid affären i Örebro.
Fastigheten har en total uthyrbar area om 10.543 kvm varav 9.023 kvm utgörs av bostäder. Total hyresintäkt för 2022 exklusive tillägg bedöms uppgå till 20,3 mkr.
– Vi har haft utmaningar med att uppnå tillräcklig förvaltningsvolym inom bostadsfastigheter i Örebro och vår huvudprioritet är att stärka våra kreditnyckeltal. Det känns också viktigt att köparen är en professionell och långsiktig lokal fastighetsförvaltare. Överenskommet fastighetsvärde i transaktionen är i linje med bokfört värde, säger Oscar Lekander, vice vd och operativ chef SBB.
Den tidigare snabbväxaren SBB har som bekant sålt ett flertal bestånd den senaste tiden.
– Vi har sålt för ungefär 7 miljarder och kommer att sälja för ytterligare 5 miljoner, sa vd Ilija Batljan när han medverkade vid Fastighetsvärldens event under Almedalsveckan under måndagen.
Troligen kommer det att ske flera försäljningar inom olika JV-bolag. Ilija Batljan konstaterade att marknaden inte uppskattar det inslaget hos SBB.
Han menade att man redan rönt uppskattning på de åtgärder man genomfört, där till exempel bolagets obligationer handlats upp både i fredags och under måndagen.
Batljan var bergfast i sin övertygelse om att bolagets inriktning på samhällsfastigheter och bostäder är helt riktig och kommer att vara mycket lönsam över tiden.
Se några av SBB:s tidigare försäljningar i år i de relaterade länkarna bredvid.
