Ilija Batljan.

SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

SBB har sålt sitt efterställda ägarlån i Svenska Myndighetsbyggnader (SMB) till sin JV-partner Kåpan Pensioner. Senare i år ska även SBB:s andel i SMB säljas till Kåpan. SMB innehåller fastigheter för hela 12 miljarder kronor.

Annons

SBB meddelar på midsommaraftonförmiddagen att man sålt sitt ägarlån i SMB för 1.465 mkr till Kåpan Pensioner. Beloppet motsvarar 93,91% av det nominella värdet.

Det innebär således att SBB gör en förlust om 95 mkr, samtidigt som man frigör ett betydande belopp.

Vidare har parterna kommit överens om att ambitionen är att Kåpan Pensioner senast 31 december i år köper SBB:s andel i JV-bolaget SMB (JV ägt 50/50 mellan SBB och Kåpan Pensioner). SMB äger fastigheter för totalt över 12 miljarder.

–SBB måste fokusera på sin kärnverksamhet, öka transparensen och frigöra kapital för att kunna återköpa obligationer och skapa förutsättningar för en starkare rating. Kåpan Pensioner är en stabil och långsiktig ägare av SMB och vi är stolta över att vi tillsammans skapat ett starkt bolag med fokus på fastigheter för en effektiv lokalförsörjning till statliga myndigheter, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Kåpan blev hälftenägare i Svenska Myndighetsbyggnader så sent som i november 2021. Då ägde bolaget fastigheter för cirka 10 miljarder kronor.

Vid den tidpunkten försökte SBB i en affär i motsatt riktning bli delägare i Stenvalvet genom att förvärva Kåpans halva andel där (hälften av 46 procent). Dock lyckades parterna inte med den affären eftersom storägaren Kyrkans pension utnyttjade en möjlig att lägga beslag på aktierna först. Så SBB blev kraftig nettoförsäljare på de båda affärerna – och nu har man alltså sålt allt.

Därefter har Svenska kyrkans tjänstepensionsförening (Kyrkans pension) och Stiftelsen för Strategisk Forskning (SSF) blivit helägare till Stenvalvet. Och den tidigare storägaren där är numera alltså helägare till nya Svenska Myndighetsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan