Ilija Batljan.

SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

SBB har sålt sitt efterställda ägarlån i Svenska Myndighetsbyggnader (SMB) till sin JV-partner Kåpan Pensioner. Senare i år ska även SBB:s andel i SMB säljas till Kåpan. SMB innehåller fastigheter för hela 12 miljarder kronor.

Annons

SBB meddelar på midsommaraftonförmiddagen att man sålt sitt ägarlån i SMB för 1.465 mkr till Kåpan Pensioner. Beloppet motsvarar 93,91% av det nominella värdet.

Det innebär således att SBB gör en förlust om 95 mkr, samtidigt som man frigör ett betydande belopp.

Vidare har parterna kommit överens om att ambitionen är att Kåpan Pensioner senast 31 december i år köper SBB:s andel i JV-bolaget SMB (JV ägt 50/50 mellan SBB och Kåpan Pensioner). SMB äger fastigheter för totalt över 12 miljarder.

–SBB måste fokusera på sin kärnverksamhet, öka transparensen och frigöra kapital för att kunna återköpa obligationer och skapa förutsättningar för en starkare rating. Kåpan Pensioner är en stabil och långsiktig ägare av SMB och vi är stolta över att vi tillsammans skapat ett starkt bolag med fokus på fastigheter för en effektiv lokalförsörjning till statliga myndigheter, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Kåpan blev hälftenägare i Svenska Myndighetsbyggnader så sent som i november 2021. Då ägde bolaget fastigheter för cirka 10 miljarder kronor.

Vid den tidpunkten försökte SBB i en affär i motsatt riktning bli delägare i Stenvalvet genom att förvärva Kåpans halva andel där (hälften av 46 procent). Dock lyckades parterna inte med den affären eftersom storägaren Kyrkans pension utnyttjade en möjlig att lägga beslag på aktierna först. Så SBB blev kraftig nettoförsäljare på de båda affärerna – och nu har man alltså sålt allt.

Därefter har Svenska kyrkans tjänstepensionsförening (Kyrkans pension) och Stiftelsen för Strategisk Forskning (SSF) blivit helägare till Stenvalvet. Och den tidigare storägaren där är numera alltså helägare till nya Svenska Myndighetsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan