Ilija Batljan.

SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

SBB har sålt sitt efterställda ägarlån i Svenska Myndighetsbyggnader (SMB) till sin JV-partner Kåpan Pensioner. Senare i år ska även SBB:s andel i SMB säljas till Kåpan. SMB innehåller fastigheter för hela 12 miljarder kronor.

SBB meddelar på midsommaraftonförmiddagen att man sålt sitt ägarlån i SMB för 1.465 mkr till Kåpan Pensioner. Beloppet motsvarar 93,91% av det nominella värdet.

Det innebär således att SBB gör en förlust om 95 mkr, samtidigt som man frigör ett betydande belopp.

Vidare har parterna kommit överens om att ambitionen är att Kåpan Pensioner senast 31 december i år köper SBB:s andel i JV-bolaget SMB (JV ägt 50/50 mellan SBB och Kåpan Pensioner). SMB äger fastigheter för totalt över 12 miljarder.

–SBB måste fokusera på sin kärnverksamhet, öka transparensen och frigöra kapital för att kunna återköpa obligationer och skapa förutsättningar för en starkare rating. Kåpan Pensioner är en stabil och långsiktig ägare av SMB och vi är stolta över att vi tillsammans skapat ett starkt bolag med fokus på fastigheter för en effektiv lokalförsörjning till statliga myndigheter, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Kåpan blev hälftenägare i Svenska Myndighetsbyggnader så sent som i november 2021. Då ägde bolaget fastigheter för cirka 10 miljarder kronor.

Vid den tidpunkten försökte SBB i en affär i motsatt riktning bli delägare i Stenvalvet genom att förvärva Kåpans halva andel där (hälften av 46 procent). Dock lyckades parterna inte med den affären eftersom storägaren Kyrkans pension utnyttjade en möjlig att lägga beslag på aktierna först. Så SBB blev kraftig nettoförsäljare på de båda affärerna – och nu har man alltså sålt allt.

Därefter har Svenska kyrkans tjänstepensionsförening (Kyrkans pension) och Stiftelsen för Strategisk Forskning (SSF) blivit helägare till Stenvalvet. Och den tidigare storägaren där är numera alltså helägare till nya Svenska Myndighetsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan