SBB säljer för 436 miljoner i Halmstad och Landskrona

Beståndet avser kontors- och industrifastigheter med en blandning av privata och offentliga hyresgäster och har en total uthyrningsbar yta om ca 26.000 kvm.

– SBB avyttrar icke-kärninnehav i linje med bokförda värden för att ytterligare stärka vår balansräkning, kommenterar Oscar Lekander, vice vd och Operativ chef, Samhällsbyggnadsbolaget.

De aktuella fastigheterna i Halmstad är Koljan 9, Slottet 4 och Sankt Nikolaus 19.

Fastigheterna är uthyrda till bland annat Länsstyrelsen, Sveriges domstolar, Halmstad kommun och Region Halland. Det årliga hyresvärdet uppgår till 23,6 mkr. 

Köparen i Halmstad, Fastighetsstaden, är ett lokalt företag som har varit aktivt på Halmstadmarknaden sedan 80-talet. 

 – Vi är stolta över att tack vare vårt samarbete med vår delägare Doxa utöka vår portfölj. Fastigheterna kompletterar vårt befintliga bestånd, erbjuder stabil avkastning och ger oss möjlighet till ytterligare förädling. Fastigheterna är välkända och innehåller funktioner som är viktiga för Halmstad, som Halmstadbor ser vi fram emot att förvalta och utveckla fastigheterna, kommenterar Greger Petersson, styrelseordförande i Fastighetsstaden. 

I Landskrona avser förvärvet fastigheterna Fjällräven 3 och Illern 5 samt tomträtten Ratten 6, totalt bestående av cirka 8 715 kvm och fullt uthyrda på längre avtal. Hyresvärdet uppgår till cirka 5,5 mkr. Fastigheterna är belägna i Örja industriområde samt Norra industriområdet, med utmärkt access till E6 och centrala Landskrona.

– Detta förvärv innebär starten för Doxas satsning inom lager- och lättindustrifastigheter på starka lägen i tillväxtorter. Landskrona är en expansiv kommun och en bra delmarknad för industrifastigheter, säger Victor Persson, vd på Doxa.

Affären är signerad och frånträde sker innan utgången av juni 2022.