Dospace i tionde satsning – siktar på nya orter

Andreas kvarn – eller Mathonska magasinet, som byggnaden hette från början – är ett av Norrköpings mest ikoniska byggnadsverk. I hundrafemtio år har fastigheten använts för att hantera spannmål från hela Östergötland.

Nu möter detta klassiska landmärke en ny tid som coworking och en kontorsfastighet med ett högt serviceutbud.

Coworkingbolaget Dospace hyr 1.200 kvm och kommer även att driva hela kontorshuset om 3.400 kvm, alltså bistå med service till övriga kontorshyresgäster i fastigheten som ägs av Mannensons Fastighets AB.

Dospace har idag sju anläggningar och har kontrakt för ytterligare tre, inklusive den i Inre hamnen som kallas Jungfrun och ska slå upp portarna hösten 2024.

– Vi har tillsammans en unik erfarenhet av att tillhandahålla kompletta arbetsplatslösningar med en marknadsledande service. Vår lösning är det bästa av det egna kontoret och det bästa av coworking i en mix. Vi hör att bolag och medarbetare önskar mer av sina kontor framåt, säger Niclas Söör vd vid Dospace.

Dospace coworkingenheter finns idag i Linköping, Norrköping, Gävle och Jönköping. Niclas Söör berättar att man granskar för orter.

– Hela Mälardalen är en väldigt intressant marknad för oss. Vi skulle gärna etablera oss i Västerås, Örebro, Eskilstuna och Uppsala. Flera av våra nuvarande kunder vill även att vi ska erbjuda någon form av hub i Stockholm, säger Niclas Söör till Fastighetsvärlden.

En normal yta för Dospace är 1.200–1.500 kvm. Den största är på 2.500 kvm och avser en enhet i centrala Norrköping som bolaget nyligen tecknade hos Lundbergs. Att, som med Jungfrun, ta hand om servicen i ett helt kontorshus kan bli aktuellt vid flera fall framöver.

Carl Fredrik, vd Mannersons Fastigheter, kommenterar uthyrningen i den klassiska fastigheten:

“Det känns otroligt roligt att växa i Norrköping tillsammans med Dospace. Efter ett lyckat samarbete i Linköping med Alfabetet bestämde vi oss för att göra samma sak i Norrköping, och dessutom i en av stadens mest fantastiska byggnader. Det finns inget mer hållbart än ett långsiktigt förvaltande av de byggnader som redan finns och genom att använda oss av bergvärme får en unik profil. Vi tror mycket på Norrköping, här finns ett fantastisk driv i näringslivet och mycket fokus på nätverkande.

Erik Hökerby från Marge Arkitekter:

– Andreas kvarn genomgår en unik transformation, från sitt ursprungliga ändamål, som kvarn och spannmålslager, till kontor. Vi har fokuserat på att skapa moderna kontorsmiljöer samtidigt som vi vill lyfta fram den kulturhistoriska miljön.