Emilshus redo för mer bus utanför snickerbo’
Emilshus gör ett strategiskt förvärv i Halmstad av fyra industrifastigheter samt förvärv av en industri/lagerfastighet i Jönköping för totalt 170 mkr. Bolaget öppnar nu för fler köp utanför Småland som hittills har varit bolagets kärnmarknad.
Emilshus tar nästa steg i tillväxtresan och gör sitt första förvärv utanför Småland. Bolaget ser det som ett naturligt steg med expansion till en ort med stark utveckling i en region nära bolagets kärnmarknad Småland.
Förvärvet i Halmstad avser fyra industri-/lagerfastigheter med en uthyrbar area om 9.300 kvm. Bland de större hyresgästerna återfinns Ahlsell och Samhall. Fastigheterna är fullt uthyrda och genomsnittlig återstående avtalslängd uppgår till 3,7 år. Tillträde sker under första kvartalet 2022.
I Jönköping har Emilshus avtalat om förvärv av en industri-/lagerfastigheter med en uthyrbar area om 3 200 kvm. Hyresgäst är Orkla med en återstående avtalslängd om 5,0 år. Tillträde sker under första kvartalet 2022.
De fem fastigheterna har ettsammanlagt årligt hyresvärde om 11,1 miljoner kronor.
– Emilshus tar ett naturligt nästa steg på tillväxtresan med vår första affär utanför kärnmarknaden Småland. Genom förvärvet av fyra industrifastigheter i Halmstad etablerar vi en bra bas för vidare expansion på orten och i tillväxtregionen Halland. Samtidigt ser vi möjligheter till förvärv av högavkastande fastigheter även i andra närliggande regioner där vi kan utveckla den effektiva och lokalt förankrade förvaltning som är Emilshus signum, kommenterar Jakob Fyrberg, vd för Emilshus.
Emilshus nuvarande fastighetsvärde är cirka 4 miljarder kronor. Målet är att nå 10 miljarder kronor inom tre år.
Av bolagets fastighetsvärde finns, enligt Q3-rapporten, 30 procent i Växjö, nästan 21 procent i Vetlanda, 20 procent i Värnamo, nästan 18 procent i Jönköping och 12 procent i Kalmar.
