CBD återhämtar sig rejält
Fortsatt negativ värdeutveckling för industrifastigheter. Totalavkastningen på svenska fastigheter anges till 10,4 procent under 2010 av IPD Svenskt Fastighetsindex. Kontorsfastigheter gav den högsta avkastningen med 10,6 procent samtidigt som industrifastigheter gav den lägsta totalavkastningen med 4,6 procent. Värdeutvecklingen för den kategorin fastigheter var negativ för tredje året i rad.
– Kontor i Stockholm CBD, som under den finansiella krisen såg värden falla kraftigt, har under 2010 återhämtat sig rejält. Sammantaget hade segmetet en totalavkastning på 13,8 procent säger Christina Gustafsson VD för IPD Norden.
Den genomsnittliga värdeutvecklingen var 5 procent. Den kategori som visar störst värdetillväxt är bostäder med 6,1 procent, men då direktavkastningen endast uppgår till 3,1 procent blev totalavkastningen för dem endast 9,4 procent. Det är fortfarande den fastighetskategori som gett allra bäst genomsnittlig totalavkastning de senaste tio åren med 10,6 procent. Närmast efter kommer butiker med 8,8 procent. Kontorsfastigheter ligger jumbo sett på tio år med en årlig totalavkastning om 5,1 procent i snitt.
Fastighetsvärlden Idag 2011-02-24
