Logistea planerar avyttra 42.000 kvm till Blackstone

Den potentiella avyttringen gäller logistikfastigheten Örja 1:20 i Landskrona, för cirka 841 miljoner kronor.

Savills är rådgivare till Logistea i den pågående affären.

Fastigheten är en terminalbyggnad med tillhörande kontor som färdigställdes 2012 och har en uthyrningsbar yta om 42.000 kvm.

Cirka 32.200 kvm av den uthyrningsbara arean är terminalbyggnaden/lager och 9.800 kvm är kontor.

First North-noterade Logistea förvärvade fastigheten 2017 från danska logistik- och transportföretaget DSV, ett av världens största logistikföretag.

Fastighetsvärlden bedömde vid tidpunkten att värdet för fastigheten låg runt 650–700 miljoner kronor.

DSV är fortfarande hyresgäst med en långt avtal.

Avsikten nu är att ingå avtal om avyttring till Blackstone under oktober 2020.

Bolaget skriver att det är med anledning av investerarmarknadens stora intresse för logistikfastigheter och i syfte att skapa aktieägarvärde som styrelse i Logistea initierat en försäljningsprocess med syfte att avyttra.

Försäljningsarbetet, som organiserades som en bred process, pausades under våren med anledning av osäkerheten som uppstod under corona.

Efter sommaren återstartades försäljningsprocessen – ett letter of intent har nu träffats med fastighetsfonder rådgivna av Blackstone utgående från ett fastighetsvärde om 841 miljoner.

En eventuell försäljning kommer att ske som en bolagsaffär genom en försäljning av aktierna i det fastighetsägande dotterbolaget Logistea Propco AB.

Ett beslut om att genomföra affären förutsätter godkännande av en extra bolagstämma i Logistea

Efter genomförd försäljning avser Logistea att skifta ut en större del av likviden från försäljningen till bolagets aktieägare.

Bolaget har ett registrerat aktiekapital om 3 miljoner kronor fördelat på 3 miljoner aktier. Per den 30 juni var schweiziska SIX SIS AG störste ägare med 11,2 procent.