Skanska i projektaffär med Folksam för 1,5 miljarder
I en stor affär som omfattar 600 lägenheter säljer Skanska fem skånska bostadsprojekt på fyra orter i Skåne till Folksam, med leverans de kommande åren. Totalt handlar det om en affär om cirka 1,5 miljarder kronor.
Det är nästan en kopia av den affär mellan parterna som ägde rum 2015. Då köpte Folksam sex bostadsprojekt om totalt cirka 600 bostäder av Skanska för cirka 1,3 miljarder kronor, läs mer här.
Projekten i denna affär ligger i är Malmö, Lund, Helsingborg samt två i Ängelholm. Projekten omfattar totalt 37.600 kvm. Det är Folksambolaget KPA Pension som står för affären. Priset är 1.490 miljoner kronor.
– Vi fortsätter med denna affär vårt framgångsrika samarbete med Skanska inom bostadsutveckling och kompletterar vårt befintliga bostadsbestånd med ytterligare några bra och hållbara fastigheter på attraktiva hyresmarknader, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör Folksamgruppen.
Tillträden sker i flera steg, från det andra kvartalet 2021 till och med årsskiftet 2023/2024.
Mer än hälften av lägenheterna, 358 stycken samt lokaler och parkeringsgarage, kommer att byggas nära Ideon och forskningsanläggningarna på Brunnshög i Lund.
Byggstart beräknas till årsskiftet. Inflyttning sker successivt från 2022 och projektet ska vara fullt utbyggt kring årsskiftet 2023/2024.
Projektet i Malmö ligger i Västra hamnen och består av 65 hyresbostäder. Projektet är byggstartat och beräknad inflyttning sker andra kvartalet 2021.
I södra Helsingborg uppförs 51 hyresbostäder intill ett äldreboende som såldes till Folksam tidigare i somras.
I norra Ängelholm byggs 32 lägenheter som komplement till andra projekt som Skanska utvecklat; BoKlok, äldreboende och småhustomter.
I södra Ängelholm byggs 110 lägenheter som blir starten på en ny stadsdel nära centrum och stationen. Beräknad byggstart är till hösten 2020 med färdigställande under 2022.
Genom affären ökar Folksamgruppen sin allokering mot fastigheter. Efter storköpet för 4,3 miljarder kronor av Trygg-Hansa-huset (läs mer här) på Kungsholmen i Stockholm berättade Fastighetsvärden att Folksam planerade att köpa fastigheter för 20 miljarder kronor, läs mer här. I somras förvärvade Folksam ett äldreboende i Helsingborg av Skanska, läs mer här.
Genom den senaste bostadsaffären med Skanska ökar Folksams bostadsandel i fastighetsportföljen från 27 till 29 procent.
