Så blir Ramsburys nya fastighet i Göteborg
Efter ett nyligen genomför fastighetsköp i Göteborg går Ramsbury snart igång med ett stort projekt där en central byggnad ska rivas och ersättas av en mer yteffektiv. Bolaget öppnar dessutom för fler förvärv i rikets andra största stad.
Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Ramsbury planerar att riva ett helt kvarter i centrala Göteborg för att istället uppföra en ny byggnad – med dagens fasad mot Kungsgatan bevarad.
Det handlar om en fastighet, tre registerfastigheter, längs gågatan Kungsgatan 55–57 som ligger ett stenkast från Östra Hamngatan.
– Genom satsningen stärker vi den aktuella platsen som destination, säger Ola Nilsson och Lars Drangel vid Ramsbury till Fastighetsvärlden.
Sedan länge har McDonalds stängt ner sin restaurang i fastigheten. I slutet av januari stänger H&M sin butik. Då inleds ett omfattande projekt som kommer att resultera i att byggnaderna rivs och att en ny uppförs som innehåller våningsplan i jämnhöjd mellan fastigheterna, till skillnad från dagens som har trappsteg emellan. I den nya byggnaden skapas ett större källarutrymme för ytterligare butikslokaler och det tillkommer två våningar för kontor genom en påbyggnad.
Det är ett väldigt komplicerat bygge, allt står på lera – precis som merparten av byggnaderna i stora delar av centrala Göteborg.
H&M kommer att skapa en fullsortiments flaggskeppsbutik i lokalerna som ska innehålla den allra senaste tekniken inom digitalisering, på samma sätt som idag finns i Hammersmith i London och som snart finns i den ombyggda butik som öppnar på Sergelgatan i Stockholm.
Totalt tillkommer 2000 kvm lokaler genom den nya källarvåningen och påbyggnaden. När projektet är färdigt sista kvartalet 2022, kommer det att innehålla 3.500 kvm butiksytor och 1.700 kvm kontor.
Ramsbury, som ägs av Stefan Persson, slog nyligen till och förvärvade en fastighet i närheten av projektet, fastigheten Inom Vallgraven 20:9 i hörnet Kungsgatan/Östra Hamngatan. Fastighetsbolaget ser positivt på Göteborgs utveckling.
– Vi tittar på att köpa mer i Göteborg. Det händer mycket inom retail just nu. Vi ser stor potential i Göteborg när förvandlingen går från old school till nya koncept, konstaterar Drangel och Nilsson.
