Lyxigt miljardköp av Ramsbury i Soho

Fastighetsvärlden kan berätta att Ramsbury, som ägs av Stefan Persson, gjort sitt andra fastighetsförvärv i New York. Det handlar om en fastighet i Soho på södra Manhattan, i hörnet Prince St och Green St – mittemot den stora Apple-butiken i området.

– Det är en fantastisk fastighet i absolut bästa läge. Louis Vuitton är största hyresgäst och även Tumi hyr lokaler. Vi gillar New York där marknaden just nu är mycket intressant. Vi har många andra intressanta objekt vi tittar på och utesluter inte ytterligare förvärv där, säger Lars Drangel vid Ramsbury, till Fastighetsvärlden.

Louis Vuitton har ett långt hyresavtal och option på att ta över även Tumis ytor. Fastigheten innehåller strax under 2000 kvm lokaler. Den innehåller även tre mindre lägenheter.

– Det är ett väldigt attraktivt område och handeln inom lyxsegmentet mår väldigt bra. Det är många mindre butiker där och det uppskattar både butikskedjorna och kunderna i den omställning av handeln som pågår i New York, säger Ola Nilsson vid Ramsbury.

Det är en av Louis Vuittons toppbutiker i Nordamerika, tillsammans med den i Rodeo Drive i Los Angeles, sett till omsättning.

Bland grannbutikerna finns Prada och Stella McCartney. Apple flaggskeppsbutik för södra Manhattan finns på andra sidan Green St. Där tecknade teknikjätten nyligen ett nytt hyreskontrakt till en ny rekordnivå för Soho.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka 1 miljard kronor, vilket ger hela 500.000 kronor per kvadratmeter. Säljare är en irländsk familj som äger fastigheter ibland annat Nordamerika och Europa. Affären har ägt rum off market. Yielden i området bedöms till cirka 3,25–3,50 procent.

Ramsbury äger sedan tidigare ett tiotal fastigheter utanför Sverige enligt Fastighetsvärldens sammanställning, bland annat två i USA, en på Fifth Avenue på Manhattan och en i Georgetown i Washington DC, som förvärvades 2015 från familjen Benetton. Dessutom äger bolaget tre fastigheter i vardera London och Paris samt en i vardera München, Rom och Köpenhamn.

I Sverige äger Ramsbury en handfull kommersiella fastigheter i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö.

Fler Nyheter från förstasidan

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

SBB utvecklar nytt polishus i Örnsköldsvik

Har sedan tidigare myndigheten som hyresgäst i annan fastighet i staden.

Miljardaffär framflyttad

Affären kommunicerades före årsskiftet men tillträdet i april blev inte av.

Lidl lämnar Fastpartner – klart med ny hyresgäst

En annan aktör med norrortsfokus ser möjligheter i förortscentrumet.

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

År 2012 sänkte Fredrik Reinfeldts alliansregering restaurangmomsen på serverad mat. Under de kommande tre åren följde en mycket hög omsättningsutveckling …

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Tillbaka till förstasidan