Trianon redo testa sociala obligationer
Trianon ska bygga bostadsrätter bredvid Rosengård centrum i Malmö. För att underlätta köparnas finansiering planerar man erbjuda sociala obligationer.
I en första etapp ska 180 nya lägenheter byggas, både hyres- och bostadsrätter.
För att hushåll som inte kan betala kontantinsatsen ändå ska kunna köpa bostadsrätter här, vill Trianon pröva en ny typ av bostadslån, uppger Sveriges Radio. Försöket att hitta nya finansieringsmodeller stöds av innovationsmyndigheten Vinnova.
En möjlig modell är det som kallas sociala obligationer. Det är en investeringsform som hittills inte har använts så mycket i Sverige. Den ger finansiären avkastning i förhållande till den samhällsnytta som pengarna gör, uppger Sveriges Radio. Finansinspektionen skulle behöva ge sitt tillstånd för den här typen av lån.
– Det blir som ett lån, som du betalar av i en snabbare takt. Som det gamla topplånet, kan man väl säga, säger Anna Heide, affärsutvecklingschef på Trianon, till Sveriges Radio.
De köpare hon tänker sig är hushåll som har goda inkomster så att de klarar av räntor och amorteringar, men som saknar sparkapital.
