Ny ägare till Rosengård Centrum. Foto: Nordier.

Trianon köper Rosengård Centrum

Drygt tio procent av lokalerna vakanta. Det lokala fastighetsbolaget Trianon har förvärvat Rosengård Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) från Nordic Retail Fund – hanterad av Cornerstone.

Anläggningen omfattar omkring 33.000 kvm uthyrningsbar area och de största två hyresgästerna är City Gross och Malmö stad. Nordier Property Advisors i Malmö och REAL Advokat har varit rådgivare till säljaren medan MAQS Advokatbyrå har varit rådgivare till köparen.

När fonden förvärvade fastigheten under 2007, från Balder, uppgick fastighetsvärdet tiil cirka 450 mkt (läs mer här). Nyligen har Citygross bestämt sig för att minska sina ytor från 11.000 till 7.000 kvm vilket innebär att en ytvakans på över tio procent uppstår. Samtidigt finns en framtida potential i 21.000 kvm byggrätt för kommersiella lokaler.

– Detta förvärv kompletterar Trianons befintliga bestånd på ett mycket bra sätt. Trianon är ett bolag med mycket stark lokal förankring och vi ser fram emot att utveckla fastigheten vidare, säger Trianons VD Olof Andersson.

Trianon äger och förvaltar före affären, 1.300 lägenheter och 170 lokaler med en yta på totalt 150.000 kvm samt en pågående nyproduktion av 265 lägenheter.

Cornerstone förvärvade i januari 2016, för en annan fond, Åhlensfastigheten i centrala Malmö, läs mer om den affären här.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-30

Citygross bantar sin lokalyta, vilket ger plats för flera andra hyresgäster.
Citygross bantar sin lokalyta, vilket ger plats för flera andra hyresgäster. Foto: Nordier.
Delar av centrumet översäckar Amiralsgatan. Från Rosengårds centrum till Triangeln är det 3,5 kilometer. Foto: Nordier.
Delar av centrumet översäckar Amiralsgatan. Från Rosengårds centrum till Triangeln är det 3,5 kilometer. Foto: Nordier.

Fler Nyheter från förstasidan

Får toppjobb vid Vasakronan

Tar över ansvaret för bestånd värt 12 miljarder kronor.

Folksam köper för 3 miljarder

En av de största styckeaffärerna i CBD någonsin. 145.000 kr/kvm. FV berättar även historien om fastigheten.

Akutaffär: Akelius ny storägare när pressad Arnhult säljer

Kommenterar det överraskande förvärvet. Roger Akelius gjorde även lurigt uttalade för fem dagar sedan.

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Tillbaka till förstasidan