Ny ägare till Rosengård Centrum. Foto: Nordier.

Trianon köper Rosengård Centrum

Drygt tio procent av lokalerna vakanta. Det lokala fastighetsbolaget Trianon har förvärvat Rosengård Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) från Nordic Retail Fund – hanterad av Cornerstone.

Anläggningen omfattar omkring 33.000 kvm uthyrningsbar area och de största två hyresgästerna är City Gross och Malmö stad. Nordier Property Advisors i Malmö och REAL Advokat har varit rådgivare till säljaren medan MAQS Advokatbyrå har varit rådgivare till köparen.

När fonden förvärvade fastigheten under 2007, från Balder, uppgick fastighetsvärdet tiil cirka 450 mkt (läs mer här). Nyligen har Citygross bestämt sig för att minska sina ytor från 11.000 till 7.000 kvm vilket innebär att en ytvakans på över tio procent uppstår. Samtidigt finns en framtida potential i 21.000 kvm byggrätt för kommersiella lokaler.

– Detta förvärv kompletterar Trianons befintliga bestånd på ett mycket bra sätt. Trianon är ett bolag med mycket stark lokal förankring och vi ser fram emot att utveckla fastigheten vidare, säger Trianons VD Olof Andersson.

Trianon äger och förvaltar före affären, 1.300 lägenheter och 170 lokaler med en yta på totalt 150.000 kvm samt en pågående nyproduktion av 265 lägenheter.

Cornerstone förvärvade i januari 2016, för en annan fond, Åhlensfastigheten i centrala Malmö, läs mer om den affären här.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-30

Citygross bantar sin lokalyta, vilket ger plats för flera andra hyresgäster.
Citygross bantar sin lokalyta, vilket ger plats för flera andra hyresgäster. Foto: Nordier.
Delar av centrumet översäckar Amiralsgatan. Från Rosengårds centrum till Triangeln är det 3,5 kilometer. Foto: Nordier.
Delar av centrumet översäckar Amiralsgatan. Från Rosengårds centrum till Triangeln är det 3,5 kilometer. Foto: Nordier.

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege ökar intäkter men tappar värde

Fabege fortsätter att leverera positiva nettouthyrning, med det räckte inte till att hålla uppe värdena under 2022.

MKB förlorade om kriminella vid skjutning

”Nu har vi dragit det här hela vägen”.

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Tillbaka till förstasidan