Ny ägare till Rosengård Centrum. Foto: Nordier.

Trianon köper Rosengård Centrum

Annons

Drygt tio procent av lokalerna vakanta. Det lokala fastighetsbolaget Trianon har förvärvat Rosengård Centrum (fastigheten Landshövdingen 1) från Nordic Retail Fund – hanterad av Cornerstone.

Anläggningen omfattar omkring 33.000 kvm uthyrningsbar area och de största två hyresgästerna är City Gross och Malmö stad. Nordier Property Advisors i Malmö och REAL Advokat har varit rådgivare till säljaren medan MAQS Advokatbyrå har varit rådgivare till köparen.

När fonden förvärvade fastigheten under 2007, från Balder, uppgick fastighetsvärdet tiil cirka 450 mkt (läs mer här). Nyligen har Citygross bestämt sig för att minska sina ytor från 11.000 till 7.000 kvm vilket innebär att en ytvakans på över tio procent uppstår. Samtidigt finns en framtida potential i 21.000 kvm byggrätt för kommersiella lokaler.

– Detta förvärv kompletterar Trianons befintliga bestånd på ett mycket bra sätt. Trianon är ett bolag med mycket stark lokal förankring och vi ser fram emot att utveckla fastigheten vidare, säger Trianons VD Olof Andersson.

Trianon äger och förvaltar före affären, 1.300 lägenheter och 170 lokaler med en yta på totalt 150.000 kvm samt en pågående nyproduktion av 265 lägenheter.

Cornerstone förvärvade i januari 2016, för en annan fond, Åhlensfastigheten i centrala Malmö, läs mer om den affären här.

Fastighetsvärlden Idag 2016-06-30

Citygross bantar sin lokalyta, vilket ger plats för flera andra hyresgäster.
Citygross bantar sin lokalyta, vilket ger plats för flera andra hyresgäster. Foto: Nordier.
Delar av centrumet översäckar Amiralsgatan. Från Rosengårds centrum till Triangeln är det 3,5 kilometer. Foto: Nordier.
Delar av centrumet översäckar Amiralsgatan. Från Rosengårds centrum till Triangeln är det 3,5 kilometer. Foto: Nordier.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan