Cornerstone förvärvar Åhléns City i Malmö

57.000 kr/kvm när Rockspring säljer. Vencom och Rockspring Property Investment Managers har avyttrat handelsfastigheten Gyllenstjärna 36 i Malmö, Sverige. Fastigheten som även är känd som ”Åhléns City i Malmö”, har en yta om 6.423 kvm och är belägen på Södergatan i centrala Malmö. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 365 miljoner. Det ger cirka 57.000 kr/kvm.

Köparen är Cornerstone Pan-European Core Fund.

– Under investeringsperioden har vi tagit ett stort steg framåt i förberedelserna för att realisera planerna för en expansion av fastigheten”, säger Thorsten Slytå, Director Vencom.

– Efter närmare fyra års innehav av fastigheten lämnar vi nu över ansvaret till Cornerstone, som kommer att kunna ta fastigheten vidare in i nästa utvecklingssteg, säger Johan A Gustafsson, ordförande Vencom.

Cushman & Wakefield och Mannheimer Swartling fungerade som rådgivare till säljarna i transaktionen. PwC och Real Advokatbyrå har varit rådgivare till köparen.

Rockspring förvärvade fastigheten Gyllenstjärna 36 i Malmö i maj 2012 när nederländska Redevco avyttrade hela sitt svenska bestånd bestånd  som bestod av sex fastigheter, läs mer här. Den totala köpeskillingen då bedömdes av Fastighetsvärlden till cirka 700 miljoner kronor.

Cornerstone äger i Sverige sedan tidigare bland annat Center Syd i Löddeköpinge. Den fastigheten ingår i Cornerstone Nordic Retail Fund. Nordic Retail Fund består idag av tolv handelsfastigheter i Sverige och tre större köpcentrum i Finland om totalt 280,000 kvm. I Malmö äger bolaget även Rosengårds centrum.

Kristina Johnson, Head of Asset Management Sweden, kommentar:

– I och med detta förvärv så ökar Cornerstone sin närvaro i Malmö, vilken vi tycker är en av norra Europas mest intressanta städer med dess strategiska läge i Öresundsregionen och starka koppling till Köpenhamn.

I magasinet Fastighetsvärlden Nr 10/2015 finns en kartläggning över butiksfastigheterna i Malmö. Där framgår att 180 butikslokaler står vakanta.

Fastighetsvärlden Idag 2015-01-04

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan