Fastighetsbolag ser affärsmöjligheter i socialt utsatta områden. Bilder: Lundgaard & Tranberg, Enter Arkitektur, Gustav Appell Arkitektkontor.

Kapitalet kliver in i problemområden

Att bygga nytt i socialt utsatta områden har investerare tidigare valt bort. Men nu är en förändring på gång. Flera fastighetsägare planerar för satsningar i miljonprogram – med förhoppningar om att lyfta både områden och fastighetsvärden. Här listar vi några av initiativen.

MALMÖ. Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah ska lyfta Rosengård till en trygg och eftertraktad del av Malmö. Som en del av projektet planeras ett 22 våningar högt torn. Tornet och övriga nya bostadshus ska tillsammans innehålla runt 200 nya bostäder och 30 lokaler. MKB, Balder, Heimstaden och Victoria Park står bakom satsningen genom det gemensamma bolaget Rosengård Fastighets AB. I januari 2017 avtalade bolaget om att köpa 1.660 lägenheter i Rosengård av MKB för 1,1 miljarder. Detaljplanearbetet för Culture Casbah pågår. När byggstarten ska ske är inte bestämt. Illustration: Lundgaard & Tranberg Arkitekter A/S.
SUNDBYBERG. Kommunen har beslutat att sälja Rissne centrum till Balder för 213 miljoner kronor. Fastighetsägaren planerar att riva den befintliga centrumbyggnaden och uppföra 350 bostäder samt handelslokaler i området. Illustration: 3XN.
SUNDBYBERG. Hallonbergen centrum i Sundbyberg kommer att få en rejäl uppfräschning av Balder som får köpa centrumet av kommunen för 840 miljoner kronor. I området ska Balder utveckla 800 bostäder, ett hotell med 200 rum och en saluhall. I stadsdelen är även fler satsningar på gång. Där planerar till exempel Wallenstam att bygga runt 800 lägenheter på Rissneleden. Illustration: 3XN.
BOTKYRKA. Fittja centrum i Botkyrka genomgår just nu en ombyggnation och ska få runt 400 nya lägenheter. Byggherren Fittja Centrum Fastigheter, som är en del av Kungsmontagekoncernen, planerar även att utöka de kommersiella lokalerna, ge området ett nytt äldreboende, en konsthall och en förskola. De planerar även att bygga det 15 våningar höga Fittja Tower. Första spadtaget togs 2016 och bygget beräknas ta fem år. Illustration: Enter Arkitektur.
SOLLENTUNA. D. Carnegie har ansökt om en ändring av detaljplanen för att bygga radhus på sina befintliga hus på Malmvägen i Sollentuna. Bolaget vill även bygga ett nytt hus med 20 våningar på gården. Totalt handlar det om runt 140 nya lägenheter. Kommunala Sollentunahem vill samtidigt bygga 86 nya lägenheter i radhus på befintliga tak och ett 16 våningar högt hus, båda i trä, i samma område. Det höga huset kan bli landets högsta trähus. Detaljplanen väntas lämnas till kommunfullmäktige för godkännande under våren. Illustration: Gustav Appell Arkitektkontor.
VÄSTERÅS. Mimer, Boklok och Ikano Bostad ska i en första etapp bygga 400-500 nya bostäder i Bäckby centrum i Västerås. Det är en del i en stor satsning i stadsdelen. Byggstarten är planerad till 2018. Illustration: Mimer.

Tidigare Nyheter från förstasidan

Börtemark ny vd vid JM-bolag

Tar över efter Birgitta Seeman.

Tenant & Partner får stort Sida-uppdrag

I första hand fem platser aktuella. Läs om hur stora lokaler som behövs.

Köper myndighetens nya kontorshus från Skanska

Castellum tappar stor hyresgäst i jättefastighet. Flyttar till område som kan bli oerhört hett.

David Giertz bolag Resona in i tre av Alms projekt

Får kapitaltillskott. Värde 670 miljoner.

Gör kanonvinst vid affär med amerikansk köpare

FV berättar om en försäljning av en större fastighet för nästan en halv miljard kronor på den södra sidan av Stockholm.

Maria Säfström blir ny vd på Industrihus

Styrelsen för AB Uppsala kommuns Industrihus (IHUS) har enhälligt utsett Maria Säfström till ny vd. Maria Säfström arbetar idag som …

Maxus bygger ut år Scandic i Täby

Scandic har tillsammans med Maxus AB, fastighetsägare av Scandic Täby, beslutat om en påbyggnad av två våningsplan på hotellet. De …

Skanska säljer till Vectura på sin ”födelseplats”

Skanska bygger ett nytt vård- och omsorgsboende i stadsdelen Limhamn i Malmö. Aleris kommer att driva vårdboendet och Vectura tillträder …

Nya drömhyresgästen: Stjärnkockarna

Tre av de mest framträdande på restauranghimlen berättar om sin syn på maten och fastigheterna.

Kvinnorna i branchen nobbas när Ledarna ser in i framtiden

Läs om vilka tre branschkvinnor som tar plats på listan.

Missa inte: Odenberg och ny landshövding på scenen

Ett riktigt intressant program för den som vill få insyn i framtiden. Läs om kommande Fastighetsdagen.

Kontorshus i centrala Stockholm byggs om till bostäder

Fastigheten är byggd 1884. Fastighetsvärlden berättar om planerna.

Investmentbolag vill köpa loss enstaka lägenheter

Gör udda framstöt i Sundbyberg.

Slättö säljer för 1,6 mdr

Läs om köparna och vilka orter som berörs.

Så vill Sveafastigheter bygga nytt landmärke i Nacka

Projektet Discus ska innehålla 450–500 bostäder.

Vill ta kontroll över dyraste byggnaden – snarast möjligt

Planerar att inleda diskussioner om en affär under hösten. Fastighetsvärlden berättar mer om planerna. Oppositionen kritisk.

”Väldigt tråkig och speciell situation”

Går miste om toppbudet på Karolinska. Oklart kring nystart.

Tillbaka till förstasidan