Fastighetsbolag ser affärsmöjligheter i socialt utsatta områden. Bilder: Lundgaard & Tranberg, Enter Arkitektur, Gustav Appell Arkitektkontor.

Kapitalet kliver in i problemområden

Att bygga nytt i socialt utsatta områden har investerare tidigare valt bort. Men nu är en förändring på gång. Flera fastighetsägare planerar för satsningar i miljonprogram – med förhoppningar om att lyfta både områden och fastighetsvärden. Här listar vi några av initiativen.

MALMÖ. Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah ska lyfta Rosengård till en trygg och eftertraktad del av Malmö. Som en del av projektet planeras ett 22 våningar högt torn. Tornet och övriga nya bostadshus ska tillsammans innehålla runt 200 nya bostäder och 30 lokaler. MKB, Balder, Heimstaden och Victoria Park står bakom satsningen genom det gemensamma bolaget Rosengård Fastighets AB. I januari 2017 avtalade bolaget om att köpa 1.660 lägenheter i Rosengård av MKB för 1,1 miljarder. Detaljplanearbetet för Culture Casbah pågår. När byggstarten ska ske är inte bestämt. Illustration: Lundgaard & Tranberg Arkitekter A/S.
SUNDBYBERG. Kommunen har beslutat att sälja Rissne centrum till Balder för 213 miljoner kronor. Fastighetsägaren planerar att riva den befintliga centrumbyggnaden och uppföra 350 bostäder samt handelslokaler i området. Illustration: 3XN.
SUNDBYBERG. Hallonbergen centrum i Sundbyberg kommer att få en rejäl uppfräschning av Balder som får köpa centrumet av kommunen för 840 miljoner kronor. I området ska Balder utveckla 800 bostäder, ett hotell med 200 rum och en saluhall. I stadsdelen är även fler satsningar på gång. Där planerar till exempel Wallenstam att bygga runt 800 lägenheter på Rissneleden. Illustration: 3XN.
BOTKYRKA. Fittja centrum i Botkyrka genomgår just nu en ombyggnation och ska få runt 400 nya lägenheter. Byggherren Fittja Centrum Fastigheter, som är en del av Kungsmontagekoncernen, planerar även att utöka de kommersiella lokalerna, ge området ett nytt äldreboende, en konsthall och en förskola. De planerar även att bygga det 15 våningar höga Fittja Tower. Första spadtaget togs 2016 och bygget beräknas ta fem år. Illustration: Enter Arkitektur.
SOLLENTUNA. D. Carnegie har ansökt om en ändring av detaljplanen för att bygga radhus på sina befintliga hus på Malmvägen i Sollentuna. Bolaget vill även bygga ett nytt hus med 20 våningar på gården. Totalt handlar det om runt 140 nya lägenheter. Kommunala Sollentunahem vill samtidigt bygga 86 nya lägenheter i radhus på befintliga tak och ett 16 våningar högt hus, båda i trä, i samma område. Det höga huset kan bli landets högsta trähus. Detaljplanen väntas lämnas till kommunfullmäktige för godkännande under våren. Illustration: Gustav Appell Arkitektkontor.
VÄSTERÅS. Mimer, Boklok och Ikano Bostad ska i en första etapp bygga 400-500 nya bostäder i Bäckby centrum i Västerås. Det är en del i en stor satsning i stadsdelen. Byggstarten är planerad till 2018. Illustration: Mimer.

Missa inte! Peak Stockholm - har huvudstaden mer att ge? Heldag om Stockholm.

Fredagen den 23 mars, Hotel At Six, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny spelplan för bostäder.

Onsdag den 7 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Årets stora heldag om Västerås, Örebro och Eskilstuna.

Onsdag 11 april, The Steam Hotel, Västerås.
Klicka här för mer info!

Tidigare Nyheter från förstasidan

Planerar bygga 44 våningar – men Björn Borg hoppade av

Storprojektet om 100.000 kvm bostäder och lokaler innehåller två höghus och är en planerad investering på hela 3–4 miljarder kronor. FV berättar mer om planerna.

Skanska nära miljardförsäljning

Affär med 20.000 kvm stor kontors- och hotellfastighet nära. Transaktionen lär utmana rekordnivåerna.

Tecknar stort hyresavtal i Lund

Selinägt bolag sluter långt hyresavtal med European Spallation Source.

Undersökning: Så mycket påverkar kontoret trivseln

Kollegorna, arbetstiderna och kulturen viktigast. Men även lokalerna påverkar. Se även nya bilder på Skanskas nya stora kontorsprojekt Solna United.

Nyheter från webben

Skifte i toppen hos Newsec

Dan Sandstedt och Max Barclay ger sin syn på vad som är köpvärt och höjer även ett varningens finger.

Castellum fyller upp med Carlsberg

Lokalen kommer att användas för Carlsberg Sveriges serviceverksamhet. Flytten till Rosersberg innebär en effektivisering då servicelokaler tidigare funnits på flera …

Öresundsporten i mindre köp i Helsingborg

Öresundsporten köper fastigheten Pukslagaren Västra 4 på på Regementsvägen 5 i Helsingborg. Fastigheten, med 2.300 kvm lokaler, ligger längs Ängelholmsleden …

Svenska Hus i Malmö värvar Anna Hurtig från Relier

Svenska Hus i Malmö har rekryterat Anna Hurtig till ny uthyrningsansvarig. Hon börjar den 15 mars. Rekryteringen är en del …

Investeringssajt för fastigheter siktar högt

Användarna och investeringarna ökar. Nu blickar sajten mot ny marknad.

Klövern slår till med nytt danskt storköp – nu för 1,9 mdr

Rutger Arnhult: ”Köpenhamn kommer att vara en strategiskt långsiktig position.”

Hemfosa går vidare med klyvning

Överväger att dela ut det nya bolaget till Hemfosas stamaktieägare.

Sålt för hela 120.000 kr/kvm

Landmärke i Helsingfors CBD byter ägare för 1,9 miljarder kronor – rekord för en enstaka kontorsfastighet. Högre pris än i Stockholm.

Toppolitikerns och Ilija Batljans helt olika syn på marknaden

Batljan: ”Otroligt nära en kollaps på bostadsrättssidan”.

Järnvägsspår blir promenadstråk

Sundbybergs stad presenterar visionsbilder för den nya stadskärnan.

Vincero köper mer i Huddinge

Fastigheterna blir fullt uthyrda efter ett nytt avtal med en bagerikoncern.

Tillbaka till förstasidan