Fastighetsbolag ser affärsmöjligheter i socialt utsatta områden. Bilder: Lundgaard & Tranberg, Enter Arkitektur, Gustav Appell Arkitektkontor.

Kapitalet kliver in i problemområden

Att bygga nytt i socialt utsatta områden har investerare tidigare valt bort. Men nu är en förändring på gång. Flera fastighetsägare planerar för satsningar i miljonprogram – med förhoppningar om att lyfta både områden och fastighetsvärden. Här listar vi några av initiativen.

MALMÖ. Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah ska lyfta Rosengård till en trygg och eftertraktad del av Malmö. Som en del av projektet planeras ett 22 våningar högt torn. Tornet och övriga nya bostadshus ska tillsammans innehålla runt 200 nya bostäder och 30 lokaler. MKB, Balder, Heimstaden och Victoria Park står bakom satsningen genom det gemensamma bolaget Rosengård Fastighets AB. I januari 2017 avtalade bolaget om att köpa 1.660 lägenheter i Rosengård av MKB för 1,1 miljarder. Detaljplanearbetet för Culture Casbah pågår. När byggstarten ska ske är inte bestämt. Illustration: Lundgaard & Tranberg Arkitekter A/S.
SUNDBYBERG. Kommunen har beslutat att sälja Rissne centrum till Balder för 213 miljoner kronor. Fastighetsägaren planerar att riva den befintliga centrumbyggnaden och uppföra 350 bostäder samt handelslokaler i området. Illustration: 3XN.
SUNDBYBERG. Hallonbergen centrum i Sundbyberg kommer att få en rejäl uppfräschning av Balder som får köpa centrumet av kommunen för 840 miljoner kronor. I området ska Balder utveckla 800 bostäder, ett hotell med 200 rum och en saluhall. I stadsdelen är även fler satsningar på gång. Där planerar till exempel Wallenstam att bygga runt 800 lägenheter på Rissneleden. Illustration: 3XN.
BOTKYRKA. Fittja centrum i Botkyrka genomgår just nu en ombyggnation och ska få runt 400 nya lägenheter. Byggherren Fittja Centrum Fastigheter, som är en del av Kungsmontagekoncernen, planerar även att utöka de kommersiella lokalerna, ge området ett nytt äldreboende, en konsthall och en förskola. De planerar även att bygga det 15 våningar höga Fittja Tower. Första spadtaget togs 2016 och bygget beräknas ta fem år. Illustration: Enter Arkitektur.
SOLLENTUNA. D. Carnegie har ansökt om en ändring av detaljplanen för att bygga radhus på sina befintliga hus på Malmvägen i Sollentuna. Bolaget vill även bygga ett nytt hus med 20 våningar på gården. Totalt handlar det om runt 140 nya lägenheter. Kommunala Sollentunahem vill samtidigt bygga 86 nya lägenheter i radhus på befintliga tak och ett 16 våningar högt hus, båda i trä, i samma område. Det höga huset kan bli landets högsta trähus. Detaljplanen väntas lämnas till kommunfullmäktige för godkännande under våren. Illustration: Gustav Appell Arkitektkontor.
VÄSTERÅS. Mimer, Boklok och Ikano Bostad ska i en första etapp bygga 400-500 nya bostäder i Bäckby centrum i Västerås. Det är en del i en stor satsning i stadsdelen. Byggstarten är planerad till 2018. Illustration: Mimer.

Fler Nyheter från förstasidan

Pembroke och Hufvudstaden har nöjdast kunder

Hufvudstaden och Pembroke placerar sig i topp i CFI:s och Fastighetsägarnas senaste nöjd kund-mätning när det gäller kontor. Avståndet mellan topp och botten ökar.

Oscar Properties byter försäljningschef

Ulrika Stålberg har utsetts till ny försäljningschef på Oscar Properties. Hon efterträder Malin Gangnor, som lämnar Oscar Properties. Ulrika Stålberg …

Stendörren gör offensiv i Västerås

Förvärvar bestånd med åtta fastigheter från Castellum på marknad där man tidigare haft endast en fastighet.

Rörelseresultatet halverat hos Skanska

Tar nedskrivningar om 1,3 miljarder i sin USA-verksamhet och kommer att lämna vissa verksamhetsområden.

Tobins resultat sjunker ihop som en misslyckad sufflé

Med endast två sålda lägenheter under det senaste kvartalet kämpat Tobin Properties minst sagt i motvind.

Prognos: 1.000 nya hotellrum behövs i Stockholm

Närmare 2.000 nya hotellrum blev färdigställda i Stockholm förra året. Många fler behövs.

Vecturas vd: "Bra att vi har breddat oss"

Aleris är en av systerbolaget Vecturas största kunder. Nu säljs omsorgsverksamheten.

Prime vill ur Karlstad för att få likviditet

Lägger ut fastighet i 100-miljonersklassen till försäljning.

Castellum visar fortsatt bra tillväxt

Stora investeringar samt värdetillväxt lyfter bolagets bestånd till ett värde om 87,5 miljarder.

Saab Kockums säljer till känd snabbväxare

Tidigare huvudkontor ska byggas om till skola i framtiden.

Nobbat Nobel Center kan bli politisk miljardsmäll

Den politiska kovändningen har skapat förtroendekris och den ekonomiska skadan kan bli stor.

Ny vändning kan lösa upp tumultet

En räddningsplan för Nobel Center är under utarbetande – en lösning med kort startsträcka.

Byggjätte kämpar så in i Norden

Norge, Finland och Danmark tynger resultatet för tredje kvartalet.

NCC tar stjärnsmäll på hela –1,6 miljarder

Nedskrivningar samt avsättningar för tvister och garantier på totalt 1.565 mkr belastar byggbolagets tredje kvartal och helårsresultatet lyser illrött.

Tillbaka till förstasidan