Fastighetsbolag ser affärsmöjligheter i socialt utsatta områden. Bilder: Lundgaard & Tranberg, Enter Arkitektur, Gustav Appell Arkitektkontor.

Kapitalet kliver in i problemområden

Att bygga nytt i socialt utsatta områden har investerare tidigare valt bort. Men nu är en förändring på gång. Flera fastighetsägare planerar för satsningar i miljonprogram – med förhoppningar om att lyfta både områden och fastighetsvärden. Här listar vi några av initiativen.

MALMÖ. Stadsutvecklingsprojektet Culture Casbah ska lyfta Rosengård till en trygg och eftertraktad del av Malmö. Som en del av projektet planeras ett 22 våningar högt torn. Tornet och övriga nya bostadshus ska tillsammans innehålla runt 200 nya bostäder och 30 lokaler. MKB, Balder, Heimstaden och Victoria Park står bakom satsningen genom det gemensamma bolaget Rosengård Fastighets AB. I januari 2017 avtalade bolaget om att köpa 1.660 lägenheter i Rosengård av MKB för 1,1 miljarder. Detaljplanearbetet för Culture Casbah pågår. När byggstarten ska ske är inte bestämt. Illustration: Lundgaard & Tranberg Arkitekter A/S.
SUNDBYBERG. Kommunen har beslutat att sälja Rissne centrum till Balder för 213 miljoner kronor. Fastighetsägaren planerar att riva den befintliga centrumbyggnaden och uppföra 350 bostäder samt handelslokaler i området. Illustration: 3XN.
SUNDBYBERG. Hallonbergen centrum i Sundbyberg kommer att få en rejäl uppfräschning av Balder som får köpa centrumet av kommunen för 840 miljoner kronor. I området ska Balder utveckla 800 bostäder, ett hotell med 200 rum och en saluhall. I stadsdelen är även fler satsningar på gång. Där planerar till exempel Wallenstam att bygga runt 800 lägenheter på Rissneleden. Illustration: 3XN.
BOTKYRKA. Fittja centrum i Botkyrka genomgår just nu en ombyggnation och ska få runt 400 nya lägenheter. Byggherren Fittja Centrum Fastigheter, som är en del av Kungsmontagekoncernen, planerar även att utöka de kommersiella lokalerna, ge området ett nytt äldreboende, en konsthall och en förskola. De planerar även att bygga det 15 våningar höga Fittja Tower. Första spadtaget togs 2016 och bygget beräknas ta fem år. Illustration: Enter Arkitektur.
SOLLENTUNA. D. Carnegie har ansökt om en ändring av detaljplanen för att bygga radhus på sina befintliga hus på Malmvägen i Sollentuna. Bolaget vill även bygga ett nytt hus med 20 våningar på gården. Totalt handlar det om runt 140 nya lägenheter. Kommunala Sollentunahem vill samtidigt bygga 86 nya lägenheter i radhus på befintliga tak och ett 16 våningar högt hus, båda i trä, i samma område. Det höga huset kan bli landets högsta trähus. Detaljplanen väntas lämnas till kommunfullmäktige för godkännande under våren. Illustration: Gustav Appell Arkitektkontor.
VÄSTERÅS. Mimer, Boklok och Ikano Bostad ska i en första etapp bygga 400-500 nya bostäder i Bäckby centrum i Västerås. Det är en del i en stor satsning i stadsdelen. Byggstarten är planerad till 2018. Illustration: Mimer.

Missa inte! Högtryck och projektboom - men hoten växer

Onsdag 12 september 2018, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Barents Center i papperskorgen

Det bidde ingen arena, det bidde inget köpcentrum, det bidde ingen skola. Det bidde ingenting.

Peabs bostadsaffär ger fortsatt bra resultat

Försäljningen ned, men ändå hävdad, och fortsatt bra rörelseresultat.

Tuff kamp bakom bostadsaffär på Östermalm

Tog hem spelet genom flera kreativa grepp – trots vågad prisbild.

Batljan miljardköper trähus – 50-årigt hyresavtal

Kommunen hyr allt i 50 år.

SBB har affärer för 2 miljarder på gång

Snabbväxaren tar sats igen efter ett lite lugnare köptempo.

Pareto säljer XXL:s centrallager i Örebro

Säljer till rekordlåg yield och med 100 mkr i vinst efter tre års innehav.

Gorosch: "Känns konstigt att lämna min lilla baby"

Slutar efter nästan elva år inom bolaget. Får ny vd-roll.

Skanska kan bygga 50 procent större i city

Stockholms Stad ger inom kort klartecken för projektet.

Wilner Andersons nya jobb

Tidigare vd på Agora och Steen & Ström Sverige.

435 miljoner för tomten i Hagastaden

Svåra förutsättningar för bygget sänkte priset.

Midroc och Serneke utvecklar ny stadsdel

Förvärvar två fastigheter i strandnära läge för att utveckla en ny stadsdel.

Bildextra: Så blir nya Bank Hotel

Det senaste hotelltillskottet i centrala Stockholm. Se de första bilderna.

Isabella Löwengrip hyr i Urban Escape 

Ser möjligheter att expandera och attrahera nya samarbeten.

Tillbaka till förstasidan