Svenska Hus köper för 270 mkr från Jefast
Affär i Helsingborg – Inköpt för 230 mkr. Svenska Hus har förvärvat 371 lägenheter i Åstorp, en växande kommun norr om Helsingborg i Skåne. Beståndet omfattar en uthyrbar yta om 28.500 kvm fördelat på fem fastigheter.
Förvärvet är på 270 miljoner kronor och det är Jefast som avyttrar. Hyresvärdet per år är 26,5 miljoner kronor.
Nordanö var rådgivare till säljaren Jefast.
Fastighetsvärlden kan berätta att Jefast förvärvade det aktuella beståndet våren 2016 för 230 miljoner. Alltså 17 procent upp på två år.
Affären gäller fastigheterna Musslan 1-2 och Mullvaden 9-11.
– Affären ligger i linje med vår ambition att förvärva långsiktigt stabila kassaflöden i tillväxtorter. Åstorp ligger strategiskt placerat i Skåne och Öresundsregionen med goda kommunikationer med såväl tåg, buss som bil på Europavägarna. Det är en attraktiv ort för både boende och företagande som bara ligger 20 kilometer från Helsingborg, säger Daniel Massot, vd Svenska Hus.
Beståndet i Åstorp består i till 87 procent av boendeytor och möjlighet finns att tillskapa ytterligare lägenheter genom konvertering av lokaler. Fastigheterna är belägna i direkt anslutning till varandra i ett bostadsområde i Åstorp med goda kommunikationer och korta avstånd till service, skolor och rekreationsområden.
Svenska Hus är ett av Sveriges största privatägda fastighetsbolag och bedriver verksamhet i Göteborg, Stockholm och Skåne.Hyresvärdet 2017 uppgår till drygt 500 Mkr och fastighetsbeståndets marknadsvärde uppskattas till cirka 6,1 miljarder kronor. Svenska Hus är en del av koncernen Gullringsbo Egendomar.
